Чишминский плодоовощной питомник планирует создать на территории площадью 1 тыс. га яблоневые сады интенсивного и суперинтенсивного типов. Проект рассчитан на 15 лет и потребует порядка 2 млрд руб. инвестиций. Инвестор считает, что полностью закроет потребности социальных учреждений республики в продукции местных предприятий. Эксперты отмечают, что проект может выйти на полную самоокупаемость через три-четыре года после заявленного срока реализации, при этом предприятие, которое планирует поставлять продукцию в соцучреждения региона, будет обеспечено госзаказами.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Чишминский плодоовощной питомник»» предпринимателя Рамиля Галиуллина заявило о планах создать в поселке Чишмы (57 км от Уфы) яблоневые сады интенсивного и суперинтенсивного типов, которые позволяют получать от 35 до 45 т урожая с 1 га земли. В минувший четверг проект был представлен на «Сельском часе» в правительстве Башкирии. До 2034 года «Чишминский плодоовощной питомник» намерен расширить площадь уже существующих фруктовых садов до 1 тыс. га, построить хранилище и распределительный центр. Выращивать в садах планируют не только яблоки, но и черноплодную рябину, малину, землянику и облепиху.
Как рассказал „Ъ“ Рамиль Галиуллин, земли, которые нужны для расширения садов, находятся рядом с питомником, часть из них в собственности муниципалитета, у части — разные собственники. По его словам, с оформлением участков питомнику поможет администрация района. В сельхозуправлении чишминской администрации „Ъ“ заявили, что приветствуют проект и готовы оказать любую помощь, поскольку «для района это новые рабочие места и налоговые поступления в бюджет».
Инвестиции в проект оцениваются в 2 млрд руб. Господин Галиуллин сообщил „Ъ“, что 50% суммы — это собственные средства предприятия, а остальное привлекут за счет кредитов. Республика в свою очередь готова компенсировать инвестору часть затрат на закладку садов и предоставить льготы на лизинг техники и оборудования.
«Чишминский плодоовощной питомник» зарегистрирован в 2018 году. В мае 2019 было заключено концессионное соглашение на 30 лет, по которому предприятие получило имущественный комплекс Чишминского плодопитомнического совхоза. По условиям концессии, инвестор должен в течение 15 лет провести реконструкцию зерносклада, теплиц, цеха по переработке овощей и ягод, а также расширить имеющиеся площади питомника. По данным Kartoteka.ru, в 2019 году при выручке 11 млн руб. чистая прибыль предприятия составила 3 млн руб.
Продукцию новых садов плодопитомник продолжит поставлять в социальные учреждения Башкирии. Предприятие занимается этим с прошлого года и обслуживает порядка 300 школ и детских садов. По словам Рамиля Галиуллина, урожаем новых садов к 2034 году можно будет полностью закрыть потребность соцучреждений в местных фруктах, а остаток продукции планируют поставлять в республиканские торговые сети.
«Это очень непростой, рискованный бизнес. Первый урожай по новым технологиям мы получим только в 2022 году. Но вместе с тем мы начинаем масштабное развитие в регионе интенсивного садоводства. Это значимый шаг для нашего агропромышленного комплекса», — считает министр сельского хозяйства республики Ильшат Фазрахманов.
Главный аналитик ГК «Алор» Алексеи Антонов называет инвестпроект «мощнейшей заявкой для внутреннего регионального и соседних рынков». «Однако дать прогноз по рентабельности данного предприятия довольно сложно. При 1 тыс. га садов интенсивного и суперинтенсивного типов к 2035 году Чишминский плодопитомник может выводить на рынок до 50 тыс. т одних только яблок, при этом учитывая, что речь идет о закладке садов, ожидать высокой рентабельности можно будет на третьем и четвертом этапе реализации инвестиционного проекта,— отмечает эксперт.— Учитывая, что большая часть продукции плодопитомника будет поставляться для нужд организаций и предприятий социальной сферы Башкирии, можно предположить, что предприятие сможет иметь стабильную финансовую модель, которая не будет сверхчувствительной от розничного рынка и будет обеспечено госзаказами для поставок продукции, только излишки будут реализовываться в рознице. Такая модель в целом относительно надежная, но при этом сроки окупаемости для таких проектов достаточно длинные, на полную окупаемость предприятие сможет выйти только через три-четыре года после завершения последнего анонсированного этапа. За счет того, что проект растянут во времени сразу на четыре этапа и при таком уровне инвестиций модель проекта может быть неоднократно пересмотрена, при этом размер вложений может быть как снижен, так и увеличен».