Как стало известно “Ъ-Юг”, Ростовский арбитражный суд повторно удовлетворил требование военной прокуратуры признать недействительными торги по продаже имущества обанкротившегося АО «258 ремонтный завод». Его за 35,9 млн руб. приобрела ростовская фирма «Спутник». Надзорный орган считает эту цену заниженной. Ранее прокуратура уже добивалась отмены продажи этого имущества «Спутнику». Однако его снова выставили на торги, и фирма приобрела его на тех же условиях. По словам юриста, если решение суда устоит в апелляции, то имущество завода будет еще раз выставлено на торги после проведения переоценки.
Прокуратура уже добивалась отмены продажи имущества завода «Спутнику»
Фото: Глеб Щелкунов, Коммерсантъ / купить фото
Прокуратура уже добивалась отмены продажи имущества завода «Спутнику»
Фото: Глеб Щелкунов, Коммерсантъ / купить фото
Арбитражный суд Ростовской области удовлетворил заявление прокуратуры Южного военного округа о признании недействительными торгов по продаже имущества обанкротившегося АО «258 ремонтный завод средств заправки и транспортирования горючего». Информация об этом есть в картотеке суда.
«258 ремонтный завод» находится в Батайске в районе Авиагородка. Предприятие входит в структуру Минобороны. В 2018 году АО признали банкротом.
Летом прошлого года бывший тогда конкурсным управляющим АО Олег Смирнов объявил открытый аукцион по продаже имущественного комплекса предприятия, который суммарно оценили в 35,9 млн руб. На торги выставлялись, в частности, административные и производственные помещения, а также земельный участок площадью около 10 га.
Победителем аукциона было признано АО «Спутник», с которым были заключены соответствующие договоры купли-продажи. Однако прокуратура ЮВО обратилась в арбитражный суд с требованием об отмене результатов торгов и признании заключенных со «Спутником» договоров купли-продажи недействительными сделками.
В качестве основания для отмены сделок была указана заниженная цена продажи. По оценке прокуратуры, рыночная стоимость только одного земельного участка составляла 78 млн руб.
Изучив материалы дела, суд удовлетворил требование надзорного ведомства.
Как было установлено судом, нанятые управляющим Олегом Смирновым специалисты по оценке имущества на территории «258 ремонтного завода» никогда не бывали, а свои выводы они сделали по фотографиям. Кроме того, суд принял во внимание, что спорные торги были проведены без одобрения их условий собранием кредиторов предприятия-банкрота.
Суд также посчитал сомнительным допуск к торгам второго участника — некоего ООО «Импульс». Согласно материалам дела, уставный капитал этой фирмы составляет 10 тыс. руб., в штате числится один сотрудник, выручка по итогам 2018 года — 7,3 млн руб., чистая прибыль — 40 тыс. руб. При таких показателях у «Импульса» отсутствовала финансовая возможность участия в торгах, сделал вывод суд. При этом было отмечено, что, заявившись на аукцион, фирма не сделала ни одного шага.
В итоге суд признал продажу спорного имущества «Спутнику» недействительной и обязал фирму вернуть его в конкурсную массу предприятия-банкрота.
По данным «СПАРК-Интерфакс», учредителем АО «Спутник» является его директор Наталья Кувакина. Она также входит в состав соучредителей нескольких ростовских фирм, в частности ООО «Строительная компания “Вертикаль”». До марта 2019 года ее руководителем был депутат Законодательного собрания Ростовской области Сергей Шамшура.
Наталья Кувакина ситуацию с продажей имущества «258 ремонтного завода» не комментирует. Виктор Карташов, действующий конкурсный управляющий АО «258 ремонтный завод», сказал “Ъ-Юг”, что говорить о дальнейших действиях с возвращенным имуществом «пока рано», поскольку судебное решение о его возврате не вступило в законную силу и его еще может отменить апелляционный арбитраж.
По словам Сергея Радченко из адвокатского бюро «Юг», если вышестоящая инстанция также признает правоту прокуратуры, то спорное имущество может быть еще раз выставлено на торги после проведения переоценки и одобрения собранием кредиторов.
Примечательно, что прокуратуре удалось отсудить имущество завода уже во второй раз. В 2018 году управляющий Олег Смирнов уже выставлял его на аукцион по цене 35,9 млн руб. Победителем тогда также был признан «Спутник». Однако, как и сейчас, результаты аукциона были оспорены надзорным органом и суд отменил результаты торгов.
Тем не менее Олег Смирнов через аукцион снова продал имущество «Спутнику» по той же цене, таким образом фактически проигнорировав судебное решение. Как ранее писал “Ъ-Юг”, в октябре 2019 года ростовский арбитраж отстранил господина Смирнова от исполнения обязанностей конкурсного управляющего АО «258 ремонтный завод».