Конкурсный управляющий бывшего оператора фитнес-клуба «Колизей» Полина Иконникова направила в суд 2 заявления об оспаривании сделок с ООО «Деловой центр «Колизей» (управляет ТРК «Колизей»). Иски поступили в краевой арбитраж 4 декабря. Госпожа Иконникова требует признать недействительными сделки оператора фитнес-клуба ООО «Эльбрус» с ООО «Деловой центр «Колизей» по присвоению имущества должника и сдаче его в аренду. Также оспаривается получение «Деловым центром «Колизей» с «Эльбруса» переменной арендной платы.
По данным материалов сайта «Единый федеральный реестр сведений о банкротстве», «Деловой центр «Колизей» присвоил имущество «Эльбруса» и передал его в аренду третьему лицу: 2 финских сауны, 2 печи-электрокаменки, детский игровой комплекс, комплекты мягких фигур и мягкой мебели, комплекс скалодром со страховочными матами, сантехнические перегородки, раковины и смесители.
Вторым заявлением конкурсный управляющий «Эльбруса» требует признать недействительными взаимосвязанные сделки по получению переменной арендной платы. Плата эта, по мнению Полины Иконниковой, была необоснованной: начисление и предъявление «Деловым центром «Колизей» переменной платы за теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение в сентябре 2012 года, в июле 2019 года, а также ее оплата должником.
Управляющий «Эльбруса» требует применить ко всем озвученным сделкам с «Деловым центром «Колизей» последствия недействительности.
Напомним, в декабре 2019 года краевой арбитраж ввел в отношении ООО «Эльбрус» - оператора фитнес-центра «Колизей» процедуру конкурсного производства. Процедура введена по иску Тимура Гатина. Господин Гатин еще в феврале 2019 года получил от гендиректора «Эльбруса» Натальи Волохатых по договору цессии долг компании. В 2017 году госпожа Волохатых выдала своей компании 1,6 млн руб. под 6,7% годовых со сроком погашения до конца 2018 года. Долг до конца не погасили, его остаток в 450 тыс. руб. господин Гатин взыскал с общества в Ленинском райсуде в сентябре 2019 года. В июне 2019 года ГК «РИАЛ», владелец ТЦ «Колизей-Atrium», уведомила ООО «Эльбрус» о расторжении договора аренды из-за долгов в 9 млн руб. Фитнес-клуб Coliseum существовал 13 лет, в свое время он стал первым заведением премиум-сегмента. В итоге помещения бывшего фитнес-центра отдали в аренду новому оператору — DriveFitness (Екатеринбург). После переговоров прежнего оператора и нового последний оказался от обязательств обслуживать клиентов ФЦ «Колизей».
По данным отчета конкурсного управляющего, по состоянию на 7 июля 2020 года, сумма установленных требований конкурсных кредиторов «Эльбруса» составляла 11,5 млн руб.