Прокуратура Саратовской области усомнилась в законности признания аварийными домов центре Саратова. Ведомство намерено выяснить, насколько правомерно муниципалитет привлекал специализированные организации для дачи заключения об аварийности зданий. Представители градозащитного совета при Саратовской областной думе говорят, что экспертное заключение давало ООО «ИТК Феникс» из Магнитогорска, и считают, что в действительности экспертиза не проводилась. Директор «ИТК Феникс» утверждает, что все мероприятия были выполнены в соответствии с контрактом. В администрации Саратова говорят, что здания были признаны аварийными «в установленном порядке».
Отреставрированный саратовскими активистами дом Кибальникова попал в список под снос
Фото: Игорь Чижов, Коммерсантъ
Отреставрированный саратовскими активистами дом Кибальникова попал в список под снос
Фото: Игорь Чижов, Коммерсантъ
Прокурор Саратовской области Сергей Филипенко дал поручение сотрудникам ведомства организовать проверку законности признания домов в историческом центре Саратова аварийными. Как сообщили вчера в пресс-службе надзорного органа, «в ходе надзорных мероприятий будет проверена законность привлечения органом местного самоуправления специализированной организации для дачи заключения экспертом оценки об аварийности домов». Ход проверки находится на личном контроле прокурора области.
Первым усомнился в обоснованности признания ряда домов в центре Саратова аварийными градозащитный совет при Саратовской областной думе. Общественники и краеведы, вошедшие в состав совета, заявили, что среди запланированных к сносу зданий есть вновь выявленные объекты культурного наследия. Так, председатель градозащитного совета Алексей Голицын сообщил, что в этом году запланирован снос здания на проспекте Кирова, рядом с гостиницей «Волга», дома Кокуева на улице Чернышевского, где останавливался император Александр Второй, дома на Бабушкином взвозе, где жил скульптор академик Александр Кибальников. Градозащитники отметили, что часть признанных аварийными и запланированными к сносу зданий объективно непригодные для жилья, а по части зданий есть сомнения в том, что их включили в реестр обоснованно.
В связи с этим в конце ноября представители градозащитного совета обратились в мэрию с просьбой ввести мораторий на снос домов, мотивируя это тем, что «в списки под снос включают все подряд бездумно». В частности, они обратили внимание на признанный аварийным «дом Кибальникова», который в 2019 году был отреставрирован активистами движения «Том Сойер фест» (движение занимается реставрацией старых зданий на общественных началах). Зампред градозащитного совета Владимир Лешуков отмечал, что жители этого дома «не видели» экспертов, по результатам исследования которых здание признали аварийным. Тогда глава Саратова Михаил Исаев заявил, что должен быть «индивидуальный подход» к каждому зданию и «нельзя руководствоваться принципом «из крайности в крайность» и объявлять моратории на проведение каких-либо работ».
Заключение об аварийности спорных, по мнению общественников, зданий выдавало ООО «Инженерно-техническая компания „Феникс“» из Магнитогорска. В 2018 году компания получила контракты на «инженерно-техническое обследование основных строительных конструкций многоквартирных жилых домов» в Октябрьском, Заводском и Волжском районах Саратова на 350,7 тыс. руб. Выданы заключения на 18 зданий. В 2015 году ООО обследовало 25 домов в Ленинском и Кировском районах города (сумма контрактов — 190,9 тыс. руб.).
Директор ИТК «Феникс» Алексей Тихонов сказал „Ъ“, что компания проводила экспертизу всех домов. «Фотоматериалы из ниоткуда не появляются. Оформлялись командировки сотрудникам, они обследовали дома. Какие-то дома были признаны аварийными, а какие-то подлежащими ремонту»,— пояснил господин Тихонов.
Демонтаж аварийных зданий активизировался в этом году. С начала года было заключено 18 контрактов на снос домов на общую сумму 46,5 млн руб. Сейчас в процессе исполнения находятся пять контрактов на снос семи зданий в Ленинском, Волжском и Заводском районах Саратова на 12,1 млн руб. Работы на 9,7 млн руб. выполняет индивидуальный предприниматель Екатерина Жукова, 2,4 млн руб. осваивают саратовские ООО «Лева-Н» и ООО «ПССК Олимп». В мэрии отметили, что до конца года планируется демонтировать еще 31 многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу.
В администрации Саратова пояснили, что снос аварийного жилищного фонда, непригодного для проживания, осуществляется в рамках муниципальной программы «Развитие жилищно-коммунального хозяйства в муниципальном образовании „Город Саратов“ на 2018–2022 годы». По состоянию на 2 декабря 2020 года в Саратове уже снесены 82 многоквартирных дома и два нежилых здания. «Здания были признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. Всего в этом году запланирован демонтаж 113 единиц ветхого жилья и два нежилых зданий. Муниципальным бюджетом на эти цели заложено 10,9 млн руб., еще 70 млн руб. поступили (из федерального бюджета. — „Ъ“) благодаря поддержке председателя Государственной думы РФ Вячеслава Володина»,— отметили в администрации Саратова.
Намерения прокуратуры администрация Саратова не комментировала.