Предприниматели и руководство Советского рынка не договорились

Вчера конфликт между предпринимателями, торгующими на Советском рынке, и его администрацией получил развитие. Руководство рынка предложило новые условия перезаключения договоров, предполагающие внесение заниженной арендной платы за два последних месяца. Однако предприниматели согласились с предложением лишь частично и снова выдвинули свои варианты разрешения конфликта.

     Напомним, закрытию Советского рынка во вторник способствовали две взаимосвязанные причины: аварийное состояние крыши над торговыми рядами и отсутствие средств на ее ремонт. Отсутствие средств на реконструкцию руководство рынка объясняло тем, что с начала года договоры аренды торговых мест заключила лишь треть торгующих предпринимателей. Остальные отказались платить новую арендную плату («Ъ» подробно писал об этом вчера, а также в №№ 18, 23 и 42). В день закрытия рынка они перекрыли автомобильное движение на площади Советской и в очередной раз потребовали заключения договоров аренды на своих условиях.
     Вчера конфликт предпринимателей и администрации рынка получил развитие. Для поиска компромисса представители обеих сторон собрались в соседнем с площадью ДК «Звезда». Торговцам предложили новые условия перезаключения договоров аренды, согласно которым плату за февраль и март можно внести по старым ставкам. Предпринимателей же условия руководства рынка устроили лишь частично. Они согласились внести арендную плату за февраль и март по старым расценкам, а договоры на апрель и последующие месяцы перезаключать без указания суммы арендных платежей. Размеры расценок предлагается вписать только после того, как они пройдут согласование в Думе Нижнего Новгорода. Чтобы добиться рассмотрения проблемы в гордуме, инициативная группа предпринимателей намерена обратиться к депутату Дмитрию Бирману.
     В то же время позиция городской исполнительной власти уже известна. Ранее вице-мэр города Александр Мелешкин заявлял о поддержке администрации рынка, видя в ее действиях намерения повысить эффективность работы торговых площадок и как следствие — увеличить отчисления в городской бюджет. Вчера глава Советского района Нижнего Нина Соколова подтвердила намерения мэрии отстаивать повышенные арендные ставки. Она призвала предпринимателей заключить договоры на условиях администрации рынка, отметив, что последняя «и так уже пошла на уступки».
     Пока рынок остается закрытым, события могут развиваться по двум сценариям. По словам Михаила Сенюгина, генерального директор МУП «Центральный рынок» (куда юридически входят и торговые площади Советского рынка — «Ъ»), рынок откроется в тот же день, как 70% предпринимателей перезаключат договоры. Если же арендаторы откажутся принять условия администраций рынка и города, то Советский рынок будет оставаться закрытым до его полного перепрофилирования.
     Очевидно, что открытие рынка выгодно как его руководству, так и самим предпринимателям, несущим убытки из-за возникшей паузы в бизнесе. Но как выяснилось, ходу переговоров могут мешать третьи лица. Источник в правоохранительных органах сообщил «Ъ», что за инициативной группой рыночных торговцев стоят «люди, которым доставалась большая часть арендной платы» и не исключено, что в их числе могут быть бывшие руководители рынка. По данным источника, из 900 тыс. рублей ежемесячного реального дохода Советского рынка городской бюджет получал лишь 10-15 тыс. рублей, а остальные деньги «испарялись на научной основе». Таким образом, только за прошлый год бюджет города недополучил порядка 10 млн рублей.
ИВАН СЕРГЕЕВ