В Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость» подсчитали, что с 2010 года объемы рынка первичной недвижимости в регионе увеличились с 4 млн до 11 млн квадратных метров.
Фото: «Петербургская Недвижимость»
Фото: «Петербургская Недвижимость»
За десятилетие изменилась сама терминология, описывающая рынок недвижимости. Сегодня принято говорить уже не о Санкт-Петербурге, а о Петербургской агломерации, включающей часть Ленинградской области.
«10 лет назад еще даже пригорода не было, то есть локаций в Кудрово и Мурино. Таким образом, за это время у нас сформировалась целая агломерация — пригородная зона, которая составила альтернативу и влилась в развитие города. В пиковые годы объем этой зоны достигал свыше 35% в структуре продаж»,— прокомментировала руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
Среди пригородных локаций наиболее удобным с точки зрения транспортной доступности является район вокруг станции метро «Девяткино» — это единственная станция метрополитена на территории Ленобласти. Здесь расположен масштабный проект Setl Group — жилой комплекс «GreenЛандия 2», в котором к продаже представлены разноплановые квартиры с чистовой отделкой, от студий до 4-комнатных евроформата.
Параллельно рос и спрос на новостройки: за 10 лет он увеличился с 2 млн кв. м до 4–4,5 млн кв. м. В этом свою роль сыграло и увеличение населения региона, и появление новых возможностей для покупки жилья: рост благосостояния горожан, различные ипотечные программы. Благодаря развитию онлайн-сервисов увеличилось число региональных покупателей: в 2020 году 40% квартир в Петербурге были куплены жителями из других регионов.
ЖК «GreenЛандия 2»: ЛО, Всеволожский район, ул. Шувалова, д. 27/7, продавец ООО «Созидание». Стандарты отделки на сайте www.setlgroup.ru