Вчера генеральный директор ОАО «Волгоградские коммунальные системы» (ВКС) Сергей Шишов провел пресс-конференцию, посвященную началу работы на волгоградском рынке ЖКХ дочернего предприятия ОАО «Российские коммунальные системы». Он заявил, что до конца текущего года компания готова вложить в городскую коммуналку до полумиллиарда рублей.
Ъ ОАО «Российские коммунальные системы» (РКС) официально зарегистрировано в 2003 году. Его учредили «Газпромбанк» и РАО «ЕЭС России» (по 25% уставного капитала), ЗАО «Ренова», компании «Интеррос», «Евразхолдинг», «Кузбассразрезуголь» и банк «Еврофинанс» (по 10% уставного капитала). Своими главными целями компания объявила повышение качества коммунальных услуг, предоставляемых населению, и формирование конкуренции на рынке ЖКХ. В июле 2003 года была учреждена 100%-ная «дочка» РКС — ОАО «Волгоградские коммунальные системы»(ВКС). Впервые о своих намерениях прийти на волгоградский рынок ЖКХ руководство РКС объявило в конце 2003 года. Предложения компании о передаче в аренду имущественного комплекса предприятий «Волгоградтеплоэнерго», «Волгоградводоканал» и «Волгоградские межрайонные электрические сети» в течение двух месяцев изучала специально созданная рабочая комиссия, в состав которой вошли представители ВКС, а также местные чиновники и депутаты. 25 февраля договор о передаче в аренду оборудования муниципальных предприятий до конца нынешнего года подписали гендиректор ВКС Сергей Шишов и руководитель департамента мун-имущества Александр Валюшкин. 1 апреля соглашение вступило в силу.
Вчера господин Шишов провел пресс-конференцию, на которой рассказал о планах компании на ближайшее время. По его словам, «самое главное в 2004 году — вывести ЖКХ Волго-града как минимум на безубыточный режим работы и увеличить объемы реализации энергии и ресурсов». В первую очередь эту задачу планируется решить за счет внедрения программ снижения издержек и контроля эффективности работы коммунальных предприятий. ВКС намерены до начала отопительного сезона установить приборы учета тепла в большей части волгоградских котельных, а в течение пяти лет оборудовать счетчиками жилые дома. Кроме того, компания планирует начать реконструцию существующих коммунальных сетей и построить несколько новых котельных. Как заявил господин Шишов, до окончания действия договора краткосрочной аренды РКС готовы вложить в волгоградскую коммуналку до 500 млн руб. «В первую очередь будут реализовываться инвестиционные проекты с максимально коротким сроком окупаемости», — подчеркнул гендиректор ВКС.
Решение второй стратегической задачи компании — довести сбор платежей за предоставленные услуги до 100% — выглядит проблематичным даже для ее руководства. «Мы намерены применять к предприятиям-неплательщикам самые суровые меры, вплоть до отключений», — пригрозил господин Шишов. Разбираться с несо-знательным населением ВКС планирует несколько иными методами. По словам Сергея Шишова, «отключать граждан сложно технически, поэтому мы будем их убеждать». С теми, на кого доводы не подействуют, гендиректор ВКС пообещал разбираться в суде. Господин Шишов заверил, что действующие сейчас тарифы на услуги ЖКХ компания менять не собирается. «В следующем году если тарифы и увеличатся, то не более чем на уровень инфляции», — пообещал он.
Менеджмент ВКС надеется, что краткосрочный договор аренды в следующем году перерастет в долгосрочный. «Все упирается в то, что муниципалитету сейчас не принадлежит имущество предприятий ЖКХ города», — объяснил Сергей Шишов. По его словам, для того чтобы заключить договор аренды на 49 лет (максимально допустимый по местному законодательству срок), мэрии необходимо оформить свои права собственника на имущество предприятий ЖКХ в регистрационном управлении. Как пояснил «Ъ» вице-мэр Волгограда Михаил Балабанов, эта работа будет завершена до конца 2004 года.
Игорь Свириз