Фото: Эковахта по Северному Кавказу
В Экологическую вахту по Северному Кавказу обратилась инициативная группа жителей Хостинского района Сочи, выступающая против застройки жилыми домами территории бывшей туристической базы «Южной». По данным экологов, компания «Еврострой» планирует построить на покрытом лесом оползневом склоне ЖК «Черноморский-3».
Жилой комплекс, по информации ЭВСК, планируется построить в курортной зоне Хосты, где строительство жилья запрещено. Однако застройщик якобы пытается позиционировать проект, как комплекс гостиничных апартаментов. «Если проект воплотится в жизнь, очередной лесистый склон в Сочи превратится в урбанизированную территорию», - пишут экологи.
Территория бывшей турбазы «Южная» занимает площадь около 9 га. Участок относится к землям населенных пунктов. Вид его разрешенного использования: «гостиничное обслуживание». Он принадлежит на праве собственности ЗАО «Турбаза "Южная"», по информации экологов, аффилированному застройщику предполагаемого жилого комплекса.
Жители Хосты планируют принять активное участие в дальнейшем обсуждении проекта ЖК «Черноморский-3», чтобы предотвратить застройку территории.
В то же время, в Сети появилась петиция в адрес губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева от лица других жителей Хостинского района Сочи, которые, напротив, выступают за развитие улицы Володарского в районе турбазы «Южной». «Никакой парковой зоны в районе турбазы “Южной” давно уже нет. На протяжении 20 лет деревья, в том числе и краснокнижные, засыхают и погибают. Территория турбазы лет 20 не охраняется и не эксплуатируется, корпуса разрушены или сгорели», - говорится в тексте петиции, поддерживающем проект инвестора.
Как сообщили в пресс-службе ИСК «Еврострой», информация о строительстве ЖК «Черноморский-3» на территории бывшей турбазы «Южной» не соответствует действительности. По словам застройщика, в рамках Концепции комплексного и устойчивого развития улицы Володарского планируется построить гостинично-апартаментный комплекс с детским садом и общеобразовательной школой, которые будут подарены городу, а также укрепить оползневые склоны, отремонтировать аварийную дорогу и проложить новые коммуникации. «24 декабря 2020 года данный проект обсуждался на Градостроительном совете при главе Сочи. Большинство присутствующих его поддержали. В то же время, были высказаны рекомендации, которые в настоящее время прорабатываются. В частности, создана рабочая группа, которая рассмотрит вопросы интеграции проекта в микрорайон Хоста», - рассказали в компании-инвесторе.