Вчера комитет Волгоградской облдумы по экономполитике рассмотрел проект нового закона об ипотеке, разработанный в обладминистрации по заданию губернатора. Чиновники считают, что областной фонд жилья и ипотеки обслуживает только граждан с высокими доходами, и предлагают варианты жилищного кредитования малоимущих волгоградцев. Руководство фонда не согласно и заявляет об активизации деятельности в этом направлении. Парламентарии намерены внести свою лепту в разработку «важного документа».
Вчерашнее обсуждение законопроекта об ипотеке началось с выступления замначальника правового управления аппарата главы обладминистрации Натальи Лисименко. Она оценила результаты работы фонда весьма критически. «В регионе развития ипотеки нет», — сказала чиновник. Госпожа Лисименко полагает, что облфонд жилья и ипотеки, предлагая лишь один вариант кредитования — займы на покупку жилья — заведомо сужает возможности для соискателей. По ее оценке, фонд обслуживает в основном граждан с высоким уровнем доходов. По мнению областного руководства, банки также не являются панацеей, поскольку ипотечные кредиты «слишком дорогие». «Поэтому роль органов госвласти в решении жилищных проблем неплатеже-способного населения возрастает», — отметила Наталья Лисименко, подчеркнув, что «губернаторский законопроект» дает более широкие возможности для развития ипотеки. «Здесь предусматривается несколько вариантов жилищного кредитования: субсидии, целевые программы с участием банков, предприятий, фондов», — пояснила она.
Председатель облфонда жилья и ипотеки Александр Анипкин не согласен с критикой в свой адрес. Он сообщил, что в этом году планируется выдать за счет средств АИЖК, областного и федерального бюджетов, а также оборотных средств самого фонда более
80 млн руб. Такую же сумму фонд выдал за все предыдущие восемь лет работы. По мнению господина Анипкина, проект закона не может претендовать на полный охват рынка жилищного кредитования. «Существующий областной закон об ипотеке вполне приемлем, а необходимые коррективы в него и в работу фонда можно внести», — резюмировал глава ипотечного фонда.
Обсуждение продолжили депутаты. Они обиделись, что их не привлекли к разработке законопроекта. «У нас собралось много материала по работе ипотеки в других регионах, — сказал председатель думского комитета по строительству Ангар Полицимако, — есть и предложения московских компаний об участии в совместных ипотечных проектах». Председатель комитета по экономполитике Евгений Сорокин также посчитал, что в обладминистрации с документом поспешили. «Я не понял, зачем нужен новый закон, — сказал он, — давайте посмотрим старый, а этот назовем „О господдержке…”». Господин Сорокин также предложил «не пороть горячку», а «широко» обсудить вопрос об ипотеке на запланированных по этой теме депутатских слушаниях с участием органов власти, банков, предприятий, общественных объединений. Присутствующие с ним согласились.
Светлана Базыльчик