Вчера Смольный объявил о подписании с Шанхайской индустриально-инвестиционной компанией меморандума о взаимопонимании. Китайская сторона намеревается вложить $1 млрд в строительство мегакомплекса под Петербургом. Планируется, что местное правительство выпустит постановление о начале изыскательских работ уже летом, а само строительство начнется в 2005 году.
Идея построить под Петербургом мегакомплекс на деньги китайских инвесторов появилась около полугода назад и была реанимирована во время служебной поездки в Китай председателя городского комитета по инвестициям и стратегическим проектам Андрея Михайленко в начале апреля. Господин Михайленко сообщил Ъ, что речь идет о строительстве города-спутника с развитой инфраструктурой — жилым кварталом, деловым и торговым центром. Китайские инвесторы готовы вложить в его создание около $1 млрд. Господин Михайленко подчеркнул, что Смольный готов выделить китайцам необходимую площадь в Красносельском районе, практически на побережье Финского залива, а вести строительство будут петербургские компании. "Скорее всего мы проведем международный архитектурный конкурс, мегакомплекс должен стать новой изюминкой города", — сообщил он. Сроки проведения конкурса пока неизвестны, но инвестиционный договор между Шанхайской индустриально-инвестиционной компанией и городом будет подписан в следующем году.
По данным Ъ, в подписанном меморандуме намеренно не был отражен вопрос необходимой для функционирования мегакомплекса инженерной инфраструктуры, предоставление которой городом является общей проблемой всех петербургских строителей. Вероятно, именно этот момент станет козырем Смольного при составлении инвестиционного договора. Что неудивительно. В соответствии с докладом комитета по экономическому развитию и торговле городу требуется освоить 5 тыс. га территорий, которые сегодня либо пустуют, либо их использование признано неэффективным. И без денег инвесторов ему не обойтись.
БОРИС ГОРЛИН