Вчера члены комитета по жилищно-коммунальному хозяйству ЗС НО рассмотрели законопроект областного правительства о переводе жилых помещений в нежилые. Заместитель председателя собрания Николай Карманов заявил, что влиять на окончательное решение о переводе помещения из жилого в нежилое должна специальная межведомственная комиссия, так как мнения жильцов прилегающих квартир могут быть необъективными. Специально созданной рабочей группе предстоит доработать законопроект ко второму чтению. Представители областной прокуратуры в свою очередь предупредили депутатов, что непринятие во внимание мнений жильцов противоречит федеральному законодательству.
Вчера депутаты и члены областного правительства встретились на заседании комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, чтобы подготовить законопроект ко второму чтению в областном парламенте. В ходе обсуждения выяснилось, что доработка документа будет заключаться в приведении его к первоначальному варианту. Как заметил заместитель председателя ЗС НО Николай Карманов, «законопроект должен быть понятным и единым» для всех видов форм собственности. Начальник правового управления областного министерства государственно-правового обеспечения Анна Мизюкова сочла предложение господина Карманова «конструктивным», раз «все возвращается на круги своя».
По итогам заседания комитета неразрешенным оказалось лишь одно противоречие между разработчиками законопроекта и депутатами. По предложениям областного правительства, вопрос о переводе жилого помещения в нежилое может быть решен положительно только в том случае, если имеется письменное согласие жильцов, проживающих на этом же этаже подъезда, а также в квартирах, граничащих стенами, нижними, либо верхними перекрытиями. Со своей стороны Николай Карманов считает, что необходимость письменного согласия жильцов прилегающих квартир ущемляет права предпринимателей. По мнению заместителя председателя собрания, отказ жильцов может быть необъективным и немотивированным, поэтому выносить окончательное решение о переводе жилого помещения в нежилое должна специальная межведомственная комиссия. «Мнение жителей должно учитываться, но я предлагаю решать задачу специалистам», — заключил господин Карманов.
Мнение господина Карманова при доработке документа поручили учесть специально созданной рабочей группе. Как только законопроект будет вынесен на обсуждение собрания во втором чтении, решать вопрос о том, какую роль должны играть мнения жильцов, придется всем депутатам ЗС НО. Однако представители прокуратуры Нижегородской области, присутствовавшие на заседании комитета, предупредили народных избранников, что в случае полного непринятия во внимание мнений жильцов может быть нарушено федеральное законодательство. В соответствии со ст.4 ФЗ «Об основах федеральной жилищной политики» при использовании физическими или юридическими лицами жилых помещений не должны ущемляться права и свободы живущих в них граждан.
ТАТЬЯНА КРАСИЛЬНИКОВА