Вчера Западно-Уральский банк Сбербанка РФ открыл кредитную линию в 185 млн рублей для ОАО «Олимпия-Пермь». Однако на подписании соглашения выяснилось, что эти средства не помогут строителям сдать объект к концу 2004 года, как этого хотел экс-глава области Юрий Трутнев. На поставку, монтаж и наладку оборудования для олимпийского бассейна строителям требуется год.
ОАО «Олимпия-Пермь» представляет собой комплекс из нескольких спортивных зданий и сооружений. В первый блок входят олимпийский бассейн и помещения для гидротерапии. Второй блок состоит из детского бассейна, аквапарка, фитнес-центра. Остальные помещения комплекса предназначаются для ресторанов, торгового центра и дискотеки. Акционеры: администрация области – 73%, администрация Перми – 27%. Городские и областные власти принимают участие в совместном строительстве только первого и второго блоков. Предварительная стоимость первой очереди проекта – 280 млн рублей при бюджетном финансировании 30 млн рублей в год.
Решение о необходимости привлечения кредита для ОАО «Олимпия-Пермь» было принято в январе 2004 года. Тогда объект посетил мажоритарный акционер компании, экс-губернатор Юрий Трутнев. Первым делом ему показали строящийся рядом с бассейном частный торговый комплекс DVI и рассказали, что точка будет введена в строй в 4-м квартале 2004 года. Губернатор распорядился, чтобы и бюджетная часть «Олимпии» была сдана в примерно те же сроки, т.е. в конце 2004 года. Поскольку для этого не хватало малого, а именно около 200 млн рублей, то на январском совещании было согласовано решение взять кредит. К этому моменту дирекция «Олимпии» уже вела переговоры с рядом банков, но в итоге все же решила остановиться на Западно-Уральском банке Сбербанка РФ. ЗУБ был готов предоставить «Олимпии» кредит до 185 млн рублей на срок в 5 лет. В залог банк намерен взять недвижимое имущество «Олимпии» (оно оценивается в более чем 400 млн рублей) или акции ОАО.
Вчера состоялось подписание соглашения об открытии кредитной линии для АО «Олимпия-Пермь» Западно-Уральским банком Сбербанка РФ (ЗУБ). Перед церемонией председателю правления банка Владимиру Верхоланцеву устроили экскурсию по объекту. После чего он заявил, что «увиденное вселяет оптимизм». «Финансовый» вице-губернатор Юрий Белоусов отметил, что ставка кредита в 16% годовых – «дороговата». Господин Верхоланцев успокоил замгубернатора заявлением, что с каждым годом кредитная ставка будет снижаться (по данным „Ъ“, до уровня 12%). Погашение самого кредита начнется через два года, предполагаемый источник погашения – выручка «Олимпии». «Срок окупаемости проекта в 6-6,5 лет нас устраивает», – заявил банкир. Также глава ЗУБа дал понять, что банк в этом проекте выступает не как кредитор, а как инвестор. Господин Верхоланцев заявил, что намерен прокредитовать строящийся рядом торговый центр DVI (объем кредита может составить 60-80 млн рублей). Часть площадей в комплексе банк собирается выкупить в свою собственность и открыть полноценный филиал.
Акционеры «Олимпии» в свою очередь заверили банкиров, что госфинансирование в объеме 30 млн рублей в год будет продолжено. Представитель мажоритарных акционеров, вице-губернатор Олег Жданов не сомневается, что спорткомплекс будет загружен работой и, соответственно, приносить прибыль: «Мы обеспечим его госзаказом для подготовки пловцов». «А мы уже разрабатываем проект детской спортивной школы», – подхватил гендиректор «Олимпии» Вадим Чебыкин. Только вот обещание господину Трутневу сдать в эксплуатацию олимпийский бассейн в конце 2004 года, скорее всего, останется невыполненным. По словам топ-менеджера, еще нет главного оборудования – системы водоподготовки. На поставку оборудования уйдет около четырех месяцев. При этом, чтобы отладить работу системы водоподготовки, необходимо как минимум полгода. «Я могу поторопить штукатуров, но не могу поторопить инженеров», – подчеркнул господин Чебыкин. По его оценке, объект будет сдан примерно через год.
ВЯЧЕСЛАВ СУХАНОВ