Вчера департамент имущественных отношений Перми провел торги по продаже бывшего здания конвойной команды. Как сообщили „Ъ“ в департаменте, особняк в центре Перми, являющийся памятником архитектуры, был продан за 21,5 млн рублей. Победителем торгов признана пермская строительная организация «БСТ».
Здание конвойной команды (Краснова, 14) в Перми было построено в 1895 году и является образцом казенной архитектуры в стиле классицизм. В нем располагалась казарма конвойной команды, сопровождавшей каторжников на пересылке в Сибирь. В подвале здания имеются камеры для заключенных. Областной центр охраны памятников (ОЦОП) считает это здание охраняемым.
В 2003 году пермская мэрия решила продать особняк. Председатель департамента имущественных отношений (ДИО) Перми, вице-мэр Владимир Бирюков объяснил это тем, что строение ветшает, а у муниципалитета нет средств на его реконструкцию. Мэрии удалось добиться разрешения у ОЦОП на продажу здания при условии, что инвестор возьмет на себя обязательства сохранить внешний облик особняка. Вторым обременением перед инвестором стало наличие в здании арендаторов (общественная организация «Клуб сыщиков»), договор с которыми у мэрии истекает в 2016 году.
Первые торги по продаже здания конвойной команды должны были пройти в марте, однако они не состоялись из-за отсутствия покупателей. Вторые торги были намечены на 19 апреля. Стартовая стоимость особняка ко второму аукциону была снижена с 25 до 20,5 млн рублей. Как сообщила „Ъ“ замначальника ДИО Светлана Бурдина, вчера торги состоялись, лот был продан с одним шагом за 21,5 млн рублей. В аукционе приняли участие две организации – «Клуб сыщиков» и АО «БСТ». Последняя организация и была признана победителем.
Гендиректор «БСТ» Александр Сухарев сообщил, что компания намерена сохранить внешний облик здания. Концепция развития особняка будет разработана примерно через два месяца. Ранее «БСТ» приобрело расположенное рядом старое здание пермского пивзавода, и господин Сухарев не исключил, что в будущем из этих покупок будет создан единый комплекс с офисными, торговыми и ресторанными площадями. Он также не исключил появление гостиницы и фитнес-клуба. «Это будет объект широкого профиля. В любом случае, мы постараемся сделать из здания конфетку», – заявил „Ъ“ господин Сухарев.
Пермские риэлторы оценили приобретение «БСТ» положительно. Директор ООО «ИнвестСтройМаркет» Станислав Кушнин заявил „Ъ“, что это – «логичная для «БСТ» сделка», поскольку застройщик ранее уже делал покупки в этом квартале. По мнению господина Кушнина, теперь «БСТ» будет искать инвесторов для развития этого квартала (угол улиц Сибирской и Краснова – „Ъ“.). По оценке аналитика, на застройку уйдет около пяти лет.
ВЯЧЕСЛАВ СУХАНОВ