Вчера губернатор Петербурга Валентина Матвиенко и глава НК "ЛУКОЙЛ" Вагит Алекперов подписали соглашение о сотрудничестве. Предметом соглашения стал особняк барона Штиглица на Английской набережной, 68. Право собственности на федеральный памятник архитектуры обойдется НК в $30 млн. Еще $100 млн ЛУКОЙЛ в течение двух лет инвестирует в развитие городской инфраструктуры. За это Смольный в свою очередь пообещал предоставить компании 60 участков под строительство АЗС. Тех самых, которые город собирался продавать местным нефтетрейдерам через конкурсные торги.
В истории Российской империи Штиглицев было два, Людвиг и Александр — отец и сын. И оба были банкирами. В 1860 году Александр Штиглиц возглавил первый государственный банк России и решил перестроить дом на Английской набережной, доставшийся ему от отца. Строительство здания было начато в 1859 году и закончено в 1862-м. В результате был возведен великолепный дворец в венецианском стиле.
Английская набережная в Петербурге и сейчас место для избранных. Достаточно сказать, что до ЛУКОЙЛа здесь уже успел обосноваться губернатор Чукотки Роман Абрамович — особняк Тенишевых на Английской набережной, 6, находится в собственности Торгово-экономического представительства Чукотского автономного округа. ЛУКОЙЛ в том же 1999 году решил пойти по пути господина Абрамовича, но договориться с городскими властями о покупке здания не сумел. Дело в том, что особняк Штиглица имеет федеральный статус, а значит, не может быть передан в частную собственность. В итоге ЛУКОЙЛ удовольствовался арендой обветшавшего особняка на 49 лет, но вкладываться в его реконструкцию не спешил — после проведения работ, необходимых для того, чтобы здание хотя бы перестало разрушаться, компания законсервировала проект.
Курс на приватизацию памятников госпожа Матвиенко провозгласила неделю назад, заявив на заседании совета по сохранению культурного наследия, что при ней наконец-то начнется их продажа (Ъ писал об этом). И не преминула доказать это на практике, лично пообещав господину Алекперову, что ЛУКОЙЛ получит особняк в собственность. При этом главу ЛУКОЙЛа вовсе не смутило, что, прежде чем это произойдет, городу придется подкорректировать федеральное законодательство. На вчерашней встрече с госпожой Матвиенко господин Алекперов охотно поверил ей на слово и подписал соглашение, обязавшись вложить в реставрацию особняка $30 млн. Да еще в течение двух лет инвестировать $100 млн в городскую инфраструктуру. Впрочем, сделает он это не даром, а за 60 участков под постройку АЗС.
Именно последняя информация вчера вызвала бурю негодования среди участников местного топливного рынка. И вот почему. Напомним, что в конце прошлого года Валентина Матвиенко решила предоставлять участки под застройку АЗС через конкурсные торги. Переход города к практике торгов сразу дал аналитикам повод спрогнозировать, что вскоре лидирующие места на рынке займут вертикально-интегрированные нефтяные компании, располагающие большими финансовыми ресурсами, нежели местные операторы. Однако никто не предполагал, что свои приоритеты Смольный расставит столь демонстративно. Напомним, что к тому времени, как администрация решила пересмотреть порядок распределения земли, в Инвестиционно-тендерной комиссии прошли согласование около 60 участков, на подготовку которых разные операторы затратили около двух лет. Их-то и решено было выставить на торги в первую очередь. "Теперь же я с удивлением узнаю о том, что все эти "пятна" будут переданы целевым назначением одной компании. Кинули, всех кинули! Кроме этих 60 участков, которые переданы ЛУКОЙЛу, подходящих пятен в Петербурге больше не осталось. Мне непонятна аргументация городских властей. ЛУКОЙЛ получит участки на том основании, что он платит акцизы в бюджет. Но ведь их платят и другие компании! Однако ни одна из них не получала участки целевым способом", — возмущенно заявил вчера Ъ президент Нефтяного клуба Петербурга Олег Ашихмин.
Отметим, что развитие розничной сети ЛУКОЙЛа за счет строительства 60 АЗС в придачу к 36 имеющимся действительно позволит компании увеличить объем акцизов, отчисляемых в городской бюджет c 600 млн до 2,4 млрд рублей. А выход госпожи Матвиенко с господином Алекперовым к прессе был призван продемонстрировать лояльность Смольного к стратегическим инвесторам, готовым удваивать городской бюджет. При этом Валентина Матвиенко особо отметила, что аналогичные соглашения город собирается заключить и с другими вертикально-интегрированными компаниями, заинтересованными в развитии своей региональной розничной сети — "Славнефтью", "Сибнефтью" и "Татнефтью". ЛУКОЙЛу же масштабное расширение собственной сети позволит уже в этом году выйти в лидеры городского топливного рынка, потеснив бессменного фаворита прежней администрации ПТК, — и без особняка на Английской набережной ему, естественно, будет не обойтись.
АННА НЕВСКАЯ,
ИВАН СТУПАЧЕНКО