Вчера на заседании постоянной комиссии омского городского совета (ГС) по вопросам местного самоуправления, законности и правопорядка предприниматели выступили против повышения арендной платы при размещении наружной рекламы на муниципальных объектах. По мнению рекламистов, новый коэффициент увеличит месячную арендную стоимость стандартной вывески с 425 руб. до 1,9 тыс. руб. и это затормозит развитие рынка наружной рекламы. Члены комиссии посчитали, что омские цены на наружную рекламу «и так ниже рыночных», и рекомендовали ГС проголосовать за увеличение арендной платы.
Яростные споры предпринимателей, чиновников и депутатов вызвали поправки к порядку определения платы за пользование муниципальным имуществом. Инициатор поправок, президент союза делового сотрудничества работников торговли Омской области (СДРТ) Борис Сватков, предложил увеличить размер поправочных повышающих коэффициентов для арендной платы практически для всех категорий предпринимателей (арендная плата повышается в зависимости от технического состояния и расположения объекта муниципальной собственности и сферы деятельности организации-арендатора — „Ъ“). Исключение составили предприятия, занимающиеся оптовой продовольственной и непродовольственной торговлей, а также розничной торговлей продуктами питания. По мнению господина Сваткова, «это увеличит сборы от использования муниципального имущества на 50%». Свою позицию Борис Сватков объяснил тем, что был впервые приглашен к участию в рабочей группе комиссии ГС и постарался подойти к делу с максимальной ответственностью.
Вице-президент омского областного союза предпринимателей (ООСП) Виталий Путинцев назвал предложение президента СДРТ «недостаточно проработанным». Особенно возмутил господина Путинцева вводимый коэффициент для арендной платы при размещении рекламы на муниципальном имуществе. Согласно поправкам Бориса Сваткова, этот показатель увеличивался в пять раз.
Представителя ООСП поддержал генеральный директор рекламного агентства «СТА» (контролирует более 30% рынка наружной рекламы в Омске — „Ъ“) Александр Бачинский. Официально рекламисты не были приглашены ни к разработке поправок, ни на заседание комиссии. «Случайно узнали, еле-еле сюда прорвались!» — объяснил господин Бачинский свое присутствие на комиссии. По расчетам Александра Бачинского, после ввода новых коэффициентов арендная стоимость мест под наружную рекламу и вывески среднего размера с названием брэнда предприятия в четыре квадратных метра увеличится с 425 руб. до 1,9 тыс. руб. в месяц. «Например, „Росару“ за свою рекламу на здании на улице Гагарина придется платить 113 тыс. руб. в месяц, «Омскпромстройбанку» за вывеску своего брэнда на Доме союзов — 154 тыс. руб. в месяц», — привел пример новых расчетов директор «СТА». Он сообщил, что 80 % омских зданий, на которых размещается наружная реклама, принадлежит муниципалитету. «Повышение коэффициентов приведет к тому, что в Омске исчезнет наружная реклама и город станет серым», — сказал Александр Бачинский.
Члены комиссии не вняли возражениям предпринимателей и рекламистов. «Всем угодить мы не сможем, а цены на аренду под рекламу и так ниже рыночных», — заявил депутат ГС Игорь Михеев. В итоге депутаты проголосовали за то, чтобы рекомендовать депутатам ГС на следующем заседании увеличить коэффициенты на аренду муниципального имущества в пределах, предложенных Борисом Сватковым.
В департаменте недвижимости пока никак не комментируют решение комиссии горсовета, но к диалогу с предпринимателями готовы. По словам Александра Бачинского, заместитель директора департамента недвижимости Виталий Иванов согласился встретиться с ними и обсудить создавшуюся ситуацию.
„Ъ“ будет следить за развитием событий.
Александр Корнев