Вчера на очередном заседании Омского городского совета депутаты окончательно утвердили «Положения о порядке предоставления в пользование муниципального имущества Омска». Документ предусматривает упрощение процедуры получения в аренду муниципального имущества, при этом сама плата повышается в среднем в три раза. По мнению депутата Игоря Михеева, повышение ставок аренды позволит увеличить доходы городского бюджета, «при этом никаких губительных последствий для бизнеса не будет». Хотя с инициативой о повышении арендой платы накануне выступили представители бизнес–объединений Прииртышья, спокойствие депутатов разделяют не все бизнесмены. По оценке вице–президента омского союза предпринимателей Виталия Путинцева, значительное повышение аренды может оказаться фатальным для многих предприятий.
Споры о том, кому и на каких условиях передавать в аренду муниципальную недвижимость, омские предприниматели и чиновники ведут более двух лет. В итоге после совместной работы чиновников, предпринимателей и депутатов горсовета был представлен проект «Положения о порядке предоставления в пользование муниципального имущества Омска» (Положение), который депутаты утвердили в первом чтении в апреле этого года.
Вчера на заседании Совета депутат Игорь Михеев представил на суд коллег поправки к проекту Положения. По его словам, основной целью депутатов в работе над Положением стало повышение эффективности использования муниципального имущества. По замыслу господина Михеева, она будет достигнута за счет повышения арендной платы и упрощения механизма предоставления зданий в пользование арендаторам. В результате с учетом «интересов бизнеса и города» поступления от аренды в городской бюджет должны вырасти в три раза.
Правда, сами предприниматели так и не выработали единого мнения по поводу нового Положения. Накануне президент союза делового сотрудничества работников торговли Омской области (СДРТ) Борис Сватков предложил горсовету увеличить размер поправочных коэффициентов практически для всех категорий арендаторов. Исключение, по версии господина Сваткова, должны составить предприятия, занимающиеся оптовой продовольственной и непродовольственной торговлей, а также розничной торговлей продуктами питания. Для них, по замыслу президента СДРТ, арендную плату стоит понизить.
В отличие от предпринимателей депутаты вчера не высказали особых замечаний и возражений к проекту Положения, который с учетом поправок был принят большинством голосов во втором, окончательном, чтении. По оценке Игоря Михеева, повышение ставок не станет губительным для бизнеса, «поскольку аренда муниципального имущества все равно будет минимум вдвое ниже рыночной». «Нельзя пользоваться муниципальным имуществом за копейки. Арендатор должен приносить пользу городу — платить достойную арендную плату. Главное, что нам удалось принять документ, в котором прописан четкий механизм аренды», — резюмировал господин Михеев.
В результате стоимость аренды в среднем по городу возрастет в три раза: в центре Омска она подорожает в восемь–девять раз, на окраинах города практически не изменится.
ПАВЕЛ АКСЕНОВ, Омск