Вчера министр имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области Юрий Вербоватый подвел итоги управления государственным, муниципальным имуществом и земельными участками в первом квартале этого года. Глава минимущества поставил перед чиновниками задачу более эффективно использовать земельный фонд перераспределения, усилить контроль за своевременным оформлением предприятиями правоустанавливающих документов и активизировать претензионно-исковую работу.
Между тем, в министерстве отметили, что не всем муниципальным образованиям удалось выполнить бюджетное задание. Ниже запланированных оказались доходы в Ростове-на-Дону, Донецке, Звереве, Новошахтинске, Новочеркасске, Морозовском, Орловском, Пролетарском и Семикаракорском районах. Как сообщил глава минимущества, это произошло в первую очередь из-за невыполнения плана по доходам от аренды земли. Однако, по словам руководителя департамента имущественно-земельных отношений ростовской городской администрации Александра Кочергина, установленный план выполнить было в принципе невозможно, т.к. он оказался завышенным. Он сообщил, что после снижения областным законодательным собранием выкупной стоимости земельных участков в городе начался бум оформления в собственность земли под зданиями и сооружениями. Поэтому, по его словам, вполне логичным было бы снизить плановые задания по арендной плате и увеличить их по статье «земельный налог». Однако этого, как сообщил Александр Кочергин, в обладминистрации не сделали, из-за чего и произошел недобор запланированных средств.
Недовольство областных властей местными администрациями вызвало и существенное перевыполнение плана по взиманию арендной платы за пользование муниципальным имуществом (имеются в виду нежилые помещения). Как сообщил Юрий Вербоватый, во многих муниципальных образованиях это перевыполнение составило 250–400%. Глава минимущества объяснил это плохим планированием, вызванным желанием местных властей увеличить сверхдоходы собственных бюджетов. Он отметил, что в такой ситуации областное руководство может перейти к бюджетному планированию на собственных расчетах, не привлекая муниципальные власти.
Кроме того, Юрий Вербоватый назвал ряд направлений, по которым планируется усилить работу областного минимущества и местных КУИ. Речь идет о повышении эффективности использования земельного фонда перераспределения (в настоящее время порядка 150 тыс. гектаров земли не имеет пользователей), усилении контроля за использованием земель, переданных в ведение сельских администраций, а также о выявлении земельных участков, используемых предприятиями без оформления правоустанавливающих документов, в том числе под ликвидированными предприятиями и предприятиями-банкротами. Кроме того, по его словам, необходимо активизировать претензионно-исковую работу комитетов по управлению имуществом: если в начале года сумма задолженности, возможной к взысканию, в Ростовской области составляла 121 млн рублей, то уже в апреле она выросла до 127 млн рублей, причем за это время удалось взыскать только 12 млн рублей.
АЛЕКСЕЙ ПАВЛОВСКИЙ