Ростовская область вошла в первую десятку регионов России по количеству и общему объему выданных ипотечных кредитов, сообщил финансовый институт развития жилищной сферы ДОМ.РФ. Значительный вклад в рост этих показателей сделала государственная программа льготного ипотечного кредитования, запущенная весной 2020 года. Она оказалась востребованной как покупателями, так и застройщиками жилья.
По состоянию на 8 апреля нынешнего года в Ростовской области было выдано около 14,5 тыс. ипотечных кредитов. Их общая сумма составила почти 29 млрд руб. Значительная доля кредитов, выданных за последний год, пришлась на участников госпрограммы «Льготная ипотека на первичном рынке под 6,5%».
«Тот факт, что Ростовская область вошла в топ-10 российских регионов по объемам льготного ипотечного кредитования, подтверждает значительный эффект программы, который получили строительный комплекс и экономика донского региона в целом, — отметил заместитель донского губернатора Виктор Вовк. — Льготная ипотека способствовала сохранению потребительского спроса и темпов строительства жилья, при этом обеспечив его доступность».
Стоит отметить, что программа обеспечила значимую поддержку рынка жилищного строительства Ростовской области, участники которого, в отличие от застройщиков ряда других регионов, не останавливали свою работу даже в период действия самых жестких антиковидных ограничений. Такое решение приняло областное правительство.
Программа «Льготная ипотека на первичном рынке под 6,5%» была разработана по поручению президента России. Она реализуется с апреля 2020 года. Ее действие распространяется на жилищные займы до 6 млн рублей. В рамках программы государство возмещает банкам разницу между льготной и рыночной ипотечными ставками. Благодаря этому заемщик получает возможность взять кредит на покупку квартиры в новостройке под 6,5% годовых. Первоначальный взнос можно внести, воспользовавшись материнским капиталом или другими мерами государственной поддержки.
Изначально планировалось, что действие программы продлится до 1 ноября 2020 года. Однако она оказалась настолько популярной среди покупателей жилья и актуальной для застройщиков, что правительство перенесло срок ее завершения на 1 июля нынешнего года. Сейчас рассматривается возможность нового продления программы в ряде регионов России, включая Ростовскую область.