Пермской сетью магазинов «Семья» (входит в ГК «ЭКС» бывшего губернатора Прикамья Олега Чиркунова) заинтересовался федеральный ритейлер «Лента». Эксперты оценивают бизнес сети в 1–3 млрд руб. Переговоры о продаже «Семьи» велись и ранее, но всякий раз сторонам не удавалось договориться о цене. Эксперты отмечают, что ГК «ЭКС» недавно продала ЦУМ в Перми с серьезным дисконтом. Если же к торговой сети будет применена аналогичная политика, то продажа актива реальна, считают они.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ / купить фото
Федеральный ритейлер «Лента» ведет due diligence (формирование объективного представления об объекте инвестирования) пермской сети «Семья», сообщил “Ъ-Прикамье” информированный источник. Речь идет только о продаже бизнеса, в том числе торгового оборудования, брендов, прав аренды. Все площади, на которых расположены магазины «Семья», сеть арендует, в основном у своего основного акционера — холдинга «ЭКС» бывшего губернатора Олега Чиркунова.
Холдингу «ЭКС» принадлежит и распределительный центр в Кондратово (объект недвижимости управляется ООО «Семья Импорт»). По данным “Ъ-Прикамье”, он в контур сделки пока не входит.
Руководитель швейцарской Norpexal Holding, головной компании холдинга «ЭКС», Аркадий Кац не подтверждает сведения о переговорах.
«На ритейл-рынке страны идет большая консолидация. Большая тройка федералов смотрит на все региональные сети. Мы пока переговоров не ведем»,— заявил господин Кац.
В «Ленте», в свою очередь, сообщили, что не комментируют развитие сети.
Собеседник на розничном рынке Санкт-Петербурга говорит, что «Ленте» интересно приобретение «Семьи», как и других значимых региональных игроков, в рамках обновленной стратегии. При этом, по его мнению, не факт, что эта сделка будет закрыта.
Сеть магазинов «Семья» находится под управлением ГК «ЭКС» бывшего губернатора Прикамья Олега Чиркунова. По информации на сайте сети, сегодня в нее входят 75 торговых точек в Перми и других городах Пермского края: Березниках, Добрянке, Чусовом, Кунгуре, Лысьве, Краснокамске, Чернушке, Соликамске. По данным «СПАРК-Интерфакс», совокупная выручка юрлиц (входят в субхолдинг ООО «Семья Ритейл»), которые управляют магазинами, в 2020 году составила 19,6 млрд руб. (в 2019-м — 19,615 млрд руб.). Чистая прибыль за прошлый год — 6,5 млн руб., годом ранее сеть получила чистый убыток свыше 50 млн руб.
По данным агентства «Infoline-Аналитика», выручка «Семьи» по итогам 2020 года составила около 14 млрд руб. без НДС. Сеть управляет магазинами общей торговой площадью 49,5 тыс. кв. м. Ритейлер занимает 5,3% на рынке продовольственной розницы Пермского края.
За последние пять лет группа «ЭКС» выставила на продажу многие объекты недвижимости. Недавно «ЭКС» продала здание ЦУМа на ул. Ленина, 45, и помещения в ТРК «Столица».
В 2019 году в социальных сетях и на городских форумах появлялась информация и о продаже сети «Семья». Как сообщал Business Class, в качестве покупателя называлась федеральная компания X5 Retail group (развивает сети «Пятерочка», «Перекресток» и «Карусель»). Однако руководство «Семьи» эту информацию тогда опровергло. По данным “Ъ-Прикамье”, стороны тогда не смогли договорится о цене – во многом из-за позиции собственника сети.
«Лента» — первая по величине сеть гипермаркетов и четвертая среди крупнейших розничных сетей страны, основана в 1993 году. Головной офис находится в Санкт-Петербурге. Сегодня компания управляет 255 гипермаркетами в 88 городах России и 139 супермаркетами в Москве, Санкт-Петербурге, Сибири, Уральском и Центральном регионах. Выручка ООО «Лента» по итогам 2020 года составила 468,171 млрд руб., чистая прибыль — 14,810 млрд руб. В 2019 году — 441,126 млрд руб. и 8,136 млрд руб. соответственно.
В Перми сейчас работают четыре гипермаркета «Лента»: на проспекте Парковом, 66, в ТЦ «Шоколад» на ул. Героев Хасана, 105а, в бывшем здании «Пермской ярмарки», на бульваре Гагарина, 65, и в недавно открывшемся ТРЦ «Планета» на шоссе Космонавтов, 162б.
По оценке финансового директора ГК «РИАЛ» Марины Медведевой, сумма сделки по продажи торговой сети «Семья» при ее текущем обороте может составить от 1 до 3 млрд руб.
Гендиректор агентства «Infoline-Аналитика» Михаил Бурмистров оценивает стоимость операционного бизнеса «Семьи» в 2–2,5 млрд руб.
Для федеральных ритейлеров приобретение региональных сетей — наиболее перспективный вариант получения контроля над привлекательными локациями, учитывая тенденцию к снижению стоимости их бизнеса, полагает он.
Покупка «Семьи» позволит «Ленте» стать четвертым по величине ритейлером в регионе после «Магнита», X5 Retail Group («Перекресток», «Пятерочка» и «Карусель») и Mercury Retail Group («Дикси», «Бристоль», «Красное & белое»), говорит господин Бурмистров.
По его оценке, сейчас «Лента» занимает около 1,2% локального рынка.
Бывший директор сети «Семья», вице-президент Пермской торгово-промышленной палаты Елена Гилязова напомнила, что недавно проданный ГК «ЭКС» ЦУМ ушел по цене значительно ниже той, которую изначально обозначал собственник. ТЦ продавался с 2013 года, тогда владелец хотел получить за него 1 млрд руб., в итоге, по данным “Ъ-Прикамье”, объект был продан за 400–500 млн руб.
«Если в случае с бизнесом „Семьи“ стратегия по цене будет аналогичной, то продать его реально»,— полагает госпожа Гилязова.
«Лента» начала переходить на формат супермаркетов, но не факт, что ей будут интересны все магазины «Семьи», резюмирует она.