Будущее лицо Красноярска

В Красноярске теперь шагу невозможно ступить, чтобы не наткнуться на возводящееся здание, новые дома растут, как грибы после дождя. Предположительный генеральный план застройки города разработан до 2020 года, и он не предусматривает расширения границ города. То есть город сохранит свою сегодняшнюю территорию, новые здания будут строиться на месте старых.

До середины 1980-х годов Красноярск развивался по определенным законам. Существовал главный проектировщик — институт «Гражданпроект», были государственные заказчики, для которых строили в соответствии с генеральным планом города. Шло активное строительство наиболее экономичных панельных домов. Росли крупные общественные центры. И в этом немалая заслуга партийных и городских начальников. Благодаря им в Красноярске появились крупные градостроительные ансамбли: предмостная площадь, площадь 350-летия Красноярска, выросла Стрелка. Во многих городах этого не произошло. С другой стороны, существовали большие ограничения в творчестве. Строительство жестко регулировалось документами. Доходило до абсурда. Постоянно приходили директивы: исключить из проектирования дорогостоящие металлы, дерево. В стране был жесткий курс на экономию. В итоге строить разнообразно, эффектно по этим документам вообще было нельзя. Кроме этого, возводить дома нужно было только согласно нормативам. Отступления от норм приходилось согласовывать с Москвой. С началом демократических преобразований процесс проектирования тоже демократизировался. Теперь можно наблюдать другую тенденцию — появилась свобода творчества, свобода выбора архитектурных решений. Многие дома строятся по индивидуальным проектам, которые учитывают разнообразные пожелания заказчика.
Долгое время Красноярск рос вдоль левого берега. Потом новые кварталы стали возникать на правом, вдоль линии железной дороги. Сюда переезжали эвакуированные заводы. А в 1970–80-х годах линейная структура Красноярска стала превращаться в радиальную. Появился второй автомобильный мост — Октябрьский, благодаря которому появился радиус от Солнечного к Кузнецовскому плато. Второй радиус должен в ближайшее время появиться в западной части города. Планируется, что новый мост, построенный за железнодорожным, свяжет Октябрьский район с юго-западными районами на правом берегу. Будет развиваться строительство в Октябрьском районе — это самый экологически чистый район.
Что касается левого берега, то будет достраиваться прежде всего жилой район Взлетка, Северный, начнет возводиться жилой район Иннокентьевский. Также планируется снос ветхого жилья в Николаевке и строительство там многоэтажных домов. Перспективной является площадка комбайнового завода, с освобождением части его территории, микрорайон Утиный плес (в районе ЛДК). Уже сейчас здесь частные деревянные дома постепенно вытесняются коттеджами. А в Николаевке появляются первые островки многоэтажных домов, которые позже могут стать крупными жилыми массивами.
Генеральный план развития города предусматривает полную реконструкцию и модернизацию существующего панельного и части кирпичного пятиэтажного фонда. А именно такие здания составляют больше половины жилого фонда. Часть «хрущевок» снесут, другую переделают. Рост по вертикали станет новой перспективой развития Красноярска, особенно в центре. Хотя уже сегодня новые творения архитекторов выглядывают из-за крыш старой постройки, приковывая к себе внимание гуляющих по улицам горожан. А еще будет использовано подземное пространство, в переходах будущего метро разместят небольшие ларьки-магазины. Весьма перспективен жилой район Ботанический. На правом берегу имеется огромный участок — Кузнецовское плато. Генеральный план уже предусматривал освоение этой площадки, но темпы строительства уменьшились в 90-е, и она остается перспективной для застройки.
В общей сложности в Красноярске определены 20 перспективных площадок под жилищное и гражданское строительство. Будут среди новых жилых комплексов элитные: «Городок» на Авиаторов–Молокова, жилой комплекс на Киренского. А самые демократичные дома предложат переселенцам из ветхого жилья. В этом году для них построят 250 квартир.
Основные приоритеты администрация Красноярска отдает и строительству кинотеатров. Уже начались работы по реконструкции кинотеатра «Строитель» в Октябрьском районе города. Современный кинокомплекс появится и на Взлетке, он будет возводиться с нуля. Самые большие изменения ожидаются на набережной. На улице Дубровинского, между КИЦ и речным вокзалом, появится общественно-культурный центр: рестораны, бары, кинотеатры, объединенные одной стеклянной крышей.
И, безусловно, большое внимание уделяется обустройству улиц и дворов. С каждым годом Красноярск становится все больше похож на один из городов Европы. Улицы города украсили фонтаны и экзотические для Сибири пальмы, а привычный асфальт со временем уступает место более красивой брусчатке.
МАРИНА СВЕТЛОВА