Несмотря на повышение Центробанком ключевой ставки, банк ВТБ снизил ставки по ипотечным займам с господдержкой. Об этом сообщил в ходе пресс—мероприятия заместитель управляющего банка по розничному бизнесу в Ростовской области Максим Алексеев. В июне в Ростовской области станут доступны кредиты ВТБ на строительство индивидуального жилья.
ВТБ в Ростовской области в 2020 году установил рекорд по выдаче жилищных кредитов. Объем ипотечных продаж в регионе вырос в 1,5 раза — до 17,5 млрд руб. при емкости рынка на уровне 71,7 млрд руб. Такие данные привел на встрече со СМИ и застройщиками Максим Алексеев, заместитель управляющего по розничному бизнесу ВТБ в Ростовской области.
«Всего за прошлый год жителям области было предоставлено более 9 тыс. ипотечных кредитов. Почти 40% пришлось на займы по ипотеке с господдержкой: всего с апреля 2020 года по апрель 2021 года ростовчанам уже выдано свыше 8,1 млрд руб. Сейчас ставка по ней составляет 5,8% (предложение действует до 31 мая. — “Ъ-Юг”)», — уточнил он.
Спрос на ипотеку, по данным менеджмента ВТБ в регионе, сегодня стимулируют как возможность субсидирования ставки государством, так и вероятность отмены программы господдержки в ряде регионов России. Также динамика была обусловлена возможностью рефинансирования действующих ипотечных кредитов на более лучших условиях: ставку снизили свыше 2 тыс. клиентов. В среднем среднестатистическая ростовская семья за счет этого финансового инструмента экономит 50-60 тысяч рублей в год.
По итогам 2020 года доля банка на ипотечном рынке региона составила 24,4%, мы нарастили ее на 2 п.п., — сообщил Андрей Инвияев, управляющий директор по ипотечному кредитованию ВТБ в Ростовской области. — Примерно 45% в общем объеме выдачи приходится на строящееся жилье, почти 40% — на вторичное, еще 16% — на рефинансирование».
В первом квартале 2021 года ВТБ в Ростовской области продолжил наращивать ипотечный портфель. С января по март банк выдал региональным заемщикам на покупку квартир почти 4 млрд руб. — на 4% больше, чем годом ранее.
Как сообщили в ходе встречи представители банка в регионе, в ближайшее время среди продуктов для приобретения жилья появится «Сельская ипотека». Кроме того, в июне, в Ростовской области должны стать доступными кредиты ВТБ на строительство индивидуальных жилых домов.
«Текущий спрос на подобные продукты составляет примерно 2% в общем объеме. Этот рынок еще не развит, и мы планируем сформировать его», — отметил господин Инвияев. Предоставление кредитов, по его словам, будет траншевым — средства будут заблокированы на счете, пока подрядчик не передаст покупателю готовый объект. Это позволит минимизировать потенциальное число дефолтов».