Как стало известно “Ъ-Юг”, замороженный проект строительства тепличного комплекса в Веселовском районе, который начинала обанкротившаяся компания «Премиум Тула», может быть завершен агрохолдингом «Эко-культура». Один из крупнейших российских производителей овощей тепличной группы получил право забрать комплекс во владение по итогам распродажи имущества банкрота. В «Эко-культуре» намерения относительно этого проекта не прокомментировали. Однако на сайте агрохолдинга есть информация о том, что подобный проект включен в план его развития до 2023 года.
«Эко-культуре» не потребуется модернизация оборудования теплиц
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
«Эко-культуре» не потребуется модернизация оборудования теплиц
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Земельный участок, здания и оборудование тепличного комплекса ООО «Премиум Тула» в Веселовском районе перешли во владение компании «АгроСК» по результатам распродажи имущества обанкротившегося ООО. Торги проводились в форме публичного предложения с начальной ценой 541,9 млн руб. с поэтапным снижением стоимости до предельных 162,5 млн руб. Выставленное на продажу имущество было в залоге у «АгроСК», и когда его цена опустилась до минимального предела, компания объявила, что оставляет предмет залога за собой (информацию об этом можно найти на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве).
По данным «СПАРК-Интерфакса», ООО «АгроСК» зарегистрировано в Ставропольском крае в станице Марьинской. 50-процентную долю в ООО имеет компания «Эко-культура инвест», связанная с ООО АПХ «Эко-культура».
ООО «Премиум Тула» строило тепличный комплекс по выращиванию томатов в Веселовском районе Ростовской области. Производственная мощность предприятия должна была составить 3,5 тыс. т продукции в год. Изначально запуск комплекса планировался в августе 2018 года, потом сроки были сдвинуты. В 2019 году строительство объекта, находившегося в высокой степени готовности, было остановлено, а Московский Индустриальный банк (МИнБанк, кредитовал реализацию проекта) обратился в Арбитражный суд Ростовской области с требованием признать ООО «Премиум Тула» банкротом в связи с просроченной задолженностью в размере более 3 млрд руб. В июне 2019 года суд признал компанию несостоятельной и открыл конкурсное производство.
Как следует из документов арбитражного суда, в 2020 году компания «АгроСК» выкупила у МИнБанка права требования к «Премиум Туле» на 3,2 млрд руб., получив в том числе и находящиеся в залоге теплицы общей площадью 6,3 га.
Сумма заплаченного банку отступного в документах суда не указана. По данным топ-менеджера одного из ростовских банков, в подобных ситуациях дисконт может составлять до 40%.
По информации с сайта «Эко-культуры», агропромышленный холдинг управляет тепличными комплексами, расположенными в пяти российских регионах. Общая площадь работающих теплиц составляет 304,3 га, из них 155,4 га находятся в Ставропольском крае. В Ростовской области действующих комплексов «Эко-культура» в настоящее время не имеет. Однако в плане развития холдинга до 2023 года сказано о запуске в донском регионе объекта площадью 6 га, что примерно соответствует площади бывших теплиц «Премиум Тулы».
Информацию о планах «Эко-культуры» относительно тепличного комплекса в Веселовском районе в среду получить не удалось — пресс-служба холдинга не смогла оперативно ответить на запрос “Ъ-Юг”.
По мнению гендиректора консалтинговой компании «Технологии Роста» Тамары Решетниковой, если «Премиум Тула» в 2018 году смонтировала передовое на тот момент тепличное оборудование, то «Эко-культуре» не потребуется его замена на более новое.
«Кардинальных изменений в тепличных технологиях за это время не произошло», — отметила эксперт.
По данным Министерства сельского хозяйства Ростовской области, в 2020 году во всех категориях хозяйств региона собрано 62420,37 т овощных культур закрытого грунта, в том числе огурцов 56921,07 т, томатов 5162,2 т и прочих 337,1 т.
В опубликованном на сайте компании «Технологии Роста» исследовании отмечается снижение в 2019 году поставок импортных овощей тепличной группы вследствие увеличения российского производства, а в 2020 году — из-за пандемии и сокращения доходов населения. В частности, в прошлом году завоз томатов из-за рубежа снизился на 11% — до 490 тыс. т.
По итогам 2020 года всеми видами российских хозяйств (в том числе личными) было собрано 13,8 млн т овощей, из них товарное производство составило 6,8 млн т.