Краевое правительство утвердило проект мирового соглашения между управлением капстроительства (УКС) и подрядчиком строительства зоопарка — АО «РЖДстрой». Документ будет представлен на ближайшем заседании арбитражного суда, на котором рассматриваются требования УКС о взыскании с подрядчика компенсации за нарушение условий соглашения по строительству объекта.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
«Мировое соглашение с "РЖДстрой", которое утвердило правительство, предполагает, что компания самостоятельно и за свой счет организует обследование технического состояния объектов первой очереди и проведет корректировку проекта. После получения положительного заключения госэкспертизы, предположительно уже до конца года, работы на объекте возобновятся, а полностью их завершить планируется в 2023 году»,— пояснили в краевом минстрое. По словам специалистов минстроя, достраивать объект по имеющемуся проекту нельзя. Изучение технического состояния всех объектов первого этапа строительства зоопарка показало, что 22 из них находятся в работоспособном или ограниченно работоспособном состоянии, а 9 – в аварийном. В прошлом году вступили в силу и новые правила по содержанию животных. Все эти новые параметры не отражены в старом проекте, если завершать строительство будут по нему, то Пермский край не получит разрешение на использовании зоопарка от Евроазиатской региональной ассоциации зоопарков и аквариумов. Это не позволит получить разрешение на открытие зоопарка. Поэтому до возобновления работ необходимо провести корректировку проекта. При этом при возобновлении работ по новому проекту подрядчику будет дополнительно оплачиваться только тот объем работ, который не был предусмотрен в первоначальном проекте.
По словам вице-президента СРО «Гильдия пермских строителей», члена Общественного совета при краевом минстрое Александра Кашеварова, завершение строительства действующим подрядчиком позволит ускорить ввод зоопарка. «Судебное разбирательство затягивает реализацию проекта. Нужно как можно быстрее приходить к мировому соглашению и начинать в полную силу работать на объекте. Если не завершить сейчас судебный процесс, он может затянуться на годы, а строительство зоопарка – на десятилетия. В этом году рано начался новый строительный сезон, его нельзя упускать. Действующий подрядчик сможет эффективней продолжить работу, так как он уже знает особенности объекта. Как строитель могу сказать, что заходить на достройку уже начатого, тем более такого крупного объекта очень сложно, требуется время, чтобы изучить все детали», – пояснил господин Кашеваров.
Напомним, изначально УКС потребовал взыскать с подрядчика более 1,6 млрд руб. за нарушение условий соглашения по строительству нового зоопарка в Перми. В эту цифру вошли расчеты суммы неустойки за срыв срока исполнения контракта (около 560 млн руб.) и неосновательного обогащения. В прошлом году стороны заявили, что намерены заключить мировое соглашение. По первоначальному проекту управления капстроительства соглашение включало несколько основных моментов. Так, подрядчик на свои средства должен был провести обследование объекта строительства, обеспечить по его итогам разработку новой проектной документации и достроить зоопарк. С момента заключения соглашения на обследование закладывалось 120 дней, на проектные работы — 150, а на строительно-монтажные работы — 720 дней. Однако этот проект мирового соглашения раскритиковала прокуратура, сочтя его допсоглашением к государственному контракту с изменением его условий.
Напомним, контракт с АО «РЖДстрой» был заключен в 2016 году, в 2017-м начались строительные работы. Согласно первоначальным планам, сдача первой очереди зоопарка намечалась в 2018 году, но работы до сих пор не завершены. Общая их стоимость оценивалась в 1,8 млрд руб.