Мэрия проложила мост

Вчера в Перми был открыт первый мостовой переход, построенный на деньги частного инвестора – ЗАО «Центральный рынок». Пермская мэрия, которая официально не принимала участия в строительстве, решила компенсировать инвестору 50% затрат в виде муниципальных акций «Центрального рынка». Глава Перми Аркадий Каменев увидел в этом проекте выгоду: мост поможет властям перенести торговые ряды из центра Перми в Камскую долину.

Получив долю мэрии, менеджмент Центрального рынка во главе с Ревазом Шенгелия будет контролировать 77% акций ЗАО ФОТО ЕВГЕНИЯ ЗАПИСКИНА

В 1998 году ЗАО «Центральный рынок» (ЦР) получило от муниципалитета Перми земельный участок в Камской долине. Тогда земельный надел выделялся с перспективой переноса пермского рынка из центра города на новую площадку в правобережной части города. Однако малый бизнес Перми прохладно отнесся к переезду – прежде всего из-за отсутствия покупателей на новом месте. Жилых кварталов поблизости нет, а ехать за покупками на другой берег жители центральных районов Перми не стремились. Местные власти пытались простимулировать развитие рынка в Камской долине и даже запустили специальный автобусный маршрут. По замыслу менеджмента ЦР и городских чиновников, еще одним стимулом для развития новых рыночных площадей должен был стать пешеходный мостовой переход. Он должен был пересечь оживленную (30 тыс. автомобилей в сутки) четырехполосную магистраль в Камской долине и сделать посещение рынка более доступным. Предшествующие этому попытки регулировать движение у рынка с помощью сотрудников ГИБДД приводили к тому, что они увлекались проверкой автомобилей и почти не обращали внимания на пешеходов. Строительство моста началось в 2002 году. Инвестором проекта выступило ЗАО «Центральный рынок».

ЗАО «Центральный рынок» содержит рыночную площадь в центре Перми, сдает в аренду более 7 тыс. торговых мест. Основные акционеры ЗАО – физические лица во главе с гендиректором рынка Ревазом Шенгелия (57%), администрация Перми – 20%, администрация области – 10%, облпотребсоюз – 13%.

---

Поскольку пермская мэрия испытывала дефицит средств на благоустройство города, менеджмент ЦР и чиновники муниципалитета приняли необычный вариант участия властей в проекте. В качестве своей доли мэрия должна была передать ЦР свою долю акций в акционерном обществе. В пользу этого варианта городские чиновники приводили следующий довод: так как «Центральный рынок» является закрытым АО, то реализовать муниципальную долю на открытых торгах было бы трудно – по закону об акционерных обществах преимущественное право выкупа акций ЗАО принадлежит другим участникам предприятия.
Вчера мост был сдан в эксплуатацию, а глава города Аркадий Каменев заверил журналистов, что акции рынка будут переданы его менеджерам. По данным мэра, строительство 47-метрового перехода обошлось в 15 млн рублей, 50% затрат мэрия готова компенсировать ценными бумагами. Аркадий Каменев не уточнил, сколько из 20% акций будет отдано ЦР, но, по его словам, «мэрия в уставном капитале АО, скорее всего, участвовать не будет». Источник „Ъ“ в пермской мэрии сообщил, что сейчас администрация ЦР должна предъявить властям смету стройки, после чего пройдет рыночная оценка стоимости акций и затем произойдет списание акций в пользу ЗАО. «Не исключено, что при этом мэрия останется должна рынку», – предположил источник „Ъ“.
Вчера гендиректор ЦР Реваз Шенгелия не стал оценивать выгоду сделки с мэрией, заявив лишь, что «от строительства моста выиграют и власть, и бизнес». А пермский мэр перевел вопрос в другую плоскость. По его словам, мост позволит перенести в Камскую долину большую часть торговли из центра Перми. Сроки переноса пермский мэр не уточнил, заявив: «Чем быстрее, тем лучше». Мэр отметил, что переезд будет проходить постепенно, по мере развития инфраструктуры в Камской долине. Источник „Ъ“ в мэрии сообщил, что сейчас вопрос о переносе всех рядов Центрального рынка не стоит, а рынок в Камской долине будет развиваться как самостоятельный проект.
ВЯЧЕСЛАВ СУХАНОВ