Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, как часто молодая аудитория приобретает недвижимость.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ / купить фото
Все чаще клиентами рынка недвижимости становятся молодые клиенты. Аудитория новостроек существенно расширила возрастной диапазон. Покупатели помолодели, их доходы увеличились, а предпочтения изменились.
По данным исследования компании «Самолет», доходы 30% самой молодой группы клиентов — покупателей в возрасте до 25 лет — находятся в диапазоне от 70 до 100 тыс. руб. в месяц. За год молодых покупателей с таким уровнем дохода стало больше почти на 5%.
Основным мотивом сделки по приобретению квартиры для этой группы покупателей по-прежнему становятся две причины — это отказ от аренды и создание семьи — на эти мотивы приходится по четверти сделок. Более 10% планируют переезд из родительской квартиры. Еще 8% хотят переехать в жилье более высокого класса.
Так же, как и для других аудиторий, цена для молодежи — определяющий фактор. На втором месте по значимости — транспортная доступность.
В основном клиенты поколения Z отдают предпочтение квартирам небольшой, но комфортной площади от 30 до 40 кв. м. При этом они ценят функциональность, а также приватность и комфорт.
Абсолютное большинство молодых клиентов хотят видеть в квартире балкон. Еще для них важны качество благоустройства будущего дома и уровень безопасности.
Интересно, что, несмотря на проникновение идей шеринговой экономики и разумного потребления, более половины молодых клиентов к 25 годам успели приобрести собственный автомобиль, но парковать они его предпочитают у дома — только 10% из них готовы купить парковочное место.