|
Русский бизнес по-чешски |
 |
| Фото: ДМИТРИЙ ТИХОМИРОВ |
| Александр Пономарев: "Только за май пансион мне принес доход вместе с рестораном в 560 тыс. крон. Конечно, минус зарплата персонала, коммуналка, но тоже получается неплохо" |
Один из многих
Александр Пономарев, настоящий сибиряк, коренастый и деловой, первые крупные деньги заработал в начале 90-х — как признается сам, "спекулировал алюминиевыми чушками, используя близость к руководству Красноярского алюминиевого завода". Времена тогда были в России смутные — полная неопределенность. И цель у большинства бизнесменов была одна — урвать по максимуму, пока есть возможность.
— У меня как раз один близкий друг купил в Праге году в 94-м хорошую трехкомнатную квартиру, пригласил в гости,— вспоминает Александр.— В Чехии мне понравилось — чисто, уютно, спокойно, ну и я тоже решил обеспечить себе надежный тыл — так, на всякий случай, мало ли что. Квартирка мне обошлась в 1,2 млн крон, $40 тыс. по прежнему курсу. Сейчас такая раза в два дороже стоит. Как в воду глядел — вскоре сменилось руководство завода, пришел Быков и начал, естественно, пропихивать своих людей. Так что мне пришлось с алюминием завязать. Но деньги вроде остались, так что решил перебраться в Прагу насовсем.
В то время из СНГ на Запад шел поток рабочей силы — люди спасались от инфляции и безработицы. И Пономарев решил заработать на этом. Он заключал договоры с чешскими предпринимателями на тот или иной вид работ и выполнял заказ силами работяг из Молдавии и Украины, для которых организовал пару общежитий.
— К онечно, дело было не то чтобы незаконное, но на самой грани,— говорит Александр.— Заработать удавалось неплохо. У меня на одном мясокомбинате трудилось несколько десятков украинцев, с каждого мне чистыми ежемесячно оставалось $300. А затем я решил организовать "полный цикл" — самому возить работяг из СНГ, для чего открыл несколько автобусных маршрутов. Билет тогда стоил $145, каждый рейс — 45 человек, все под завязку. Туда и обратно — чистыми оставалось $10 тыс. Пару автобусов удалось купить у российского торгпредства за $20 тыс., еще один, двухэтажный, недавно пригнал из Бельгии — за 4,5 млн крон. Ходят рейсы и сейчас, но прибыль, конечно, уменьшилась — после введения виз рабочих стало меньше. Да и билеты подешевели — в один конец — 2 тыс. крон.
 |
| Фото: ДМИТРИЙ ТИХОМИРОВ |
| Ежедневно в салон "Арбат" к Роману Аветисяну приходит до 250 человек — в том числе за русскими продуктами питания, видеокассетами и книгами. Иностранцы покупают "гжель" и золото |
Привлекательность Чехии для россиян (и вообще всех жителей СНГ) трудно оспорить: похожий на русский язык, приятный климат — более мягкий, чем в России, но с вполне выраженной зимой, прозрачное законодательство, минимальный уровень преступности и, наконец, географическая близость (самолетом до Москвы — два с половиной часа). Кстати, маркетинговое агентство Taylor Neilson Sofres поставило столицу Чешской Республики на 17-е место в списке самых перспективных для предпринимательской деятельности городов мира.
Ольга Кондрашина, директор международного издательского дома ANNA, издатель газеты "Чехия сего дня": По данным чешской полиции, во всей стране официально проживает всего 4-5 тысяч граждан России. Однако в этот учет попали лишь те, кто имеет ПМЖ. По неофициальным же данным, россиян — порядка 150 тысяч. И далеко не все работают на стройках — многие занимаются бизнесом, как легальным, так и не вполне.
Есть и еще один очевидный фактор, притягивающий в Чехию капиталы,— инвестиции, прежде всего в недвижимость, вряд ли обесценятся. Все-таки Чехия — это центр Европы, а с 1 мая — член Евросоюза, да и курс кроны по отношению к доллару постоянно растет (сейчас за $1 дают 25,4 кроны).
Сергей Честной, директор пражского агентства недвижимости 7k-Reality: Наиболее активным интерес граждан России к чешской недвижимости был в последние два года, перед вступлением страны в Евросоюз. За этот срок квартиры и нежилые помещения подорожали на 20% — для Чехии это очень много. Сейчас цены почти стабилизировались, так как большинство тех, кто хотел что-то приобрести, уже это сделали.
По данным Национального чешского банка, в прошлом году российские инвестиции в Чехию составили $9,5 млн, в первом квартале нынешнего — $500 тыс. Впрочем, это лишь официальные оценки — на самом деле российские вложения, скорее всего, в несколько раз больше, поскольку далеко не всегда можно проследить реальное происхождение денег. Открыть бизнес в Чехии не просто, а очень просто — достаточно заплатить юридической фирме порядка $2 тыс., и через месяц-два все документы будут готовы.
Надо сказать, что в Чехии и России разница в уровне жизни и в развитии бизнеса между столицей и провинцией примерно одна и та же. Именно поэтому русских больше всего в Праге и Карловых Варах. Что касается Карловых Вар, то этот курорт еще со времен СССР практически считался нашим — там отдыхала вся партийная номенклатура, включая генсеков. Это положение сохранилось до сих пор, только сейчас туда может поехать любой желающий — были бы $500. Причем можно утверждать, что большая часть этих денег из России даже не уходит — отели, пансионаты и рестораны Карловых Вар на 80% принадлежат русским (достаточно ознакомиться с названиями — "Империал", "Колоннада", "Чайковский"), включая московское правительство, которое владеет отелем "Московский двор" (по этому поводу чешская пресса много возмущалась, но сейчас успокоилась).
 |
| Фото: ДМИТРИЙ ТИХОМИРОВ |
| На окраине Праги, в районе Cestlice, уже два с лишним года идет "стройка века" — на площади 5,5 га возводится самый крупный в Европе аквапарк. Финансирует строительство чешская фирма Marie s. r. o., учредители которой — россияне |
Пансионный фонд
За последние десять лет так сложилось, что арабы контролируют в Праге большинство пунктов обмена валюты, предлагая лучший курс и 0% комиссии, вьетнамцы — все вещевые рынки, югославы занимаются золотом, а китайцы владеют сотнями ресторанов, выигрывающих по соотношению "цена-качество" даже у местных дешевых пивнушек Hospoda. Русские не так заметны. Большинство наших соотечественников, живущих в Чехии, принципиально не стремятся афишировать свое гражданство, пытаясь вписаться в местные европейские реалии. Правда, есть и те, кто позиционируют себя именно как русских, работая на нужды русскоговорящей диаспоры,— обеспечивают ее книгами, прессой, видеофильмами, продуктами и, наконец, общением.
Самый известный русский район Праги, где живет много выходцев из СНГ, особенно из Украины,— Hurka (в 1994-1995 годах район застраивался недорогим панельным жильем, и в это время как раз прошла самая мощная волна эмиграции). Тут русские и украинцы держат множество "вечерок" (в Чехии нет ночных продуктовых магазинов, а те, что работают до 22.00, называются Vecerka), парикмахерских и химчисток.
Еще в Праге выходит семь русских газет, самые известные — "Чехия сего дня", "Прага-информ", "Наш анонс", есть журнал "Виза". Все они заполнены рекламными объявлениями от и для жителей СНГ. Судя по этой прессе, одним из самых популярных видов бизнеса в Праге является владение пансионом (мини-отелем). При этом оказывается, что желающих продать пансион гораздо больше, чем желающих купить. Сейчас владение пансионом обеспечивает 10% прибыли, что по европейским меркам вполне нормально, но для россиян слишком мало. Это чисто семейный бизнес — денег обычно хватает на сносную жизнь, но на зарплату персонала уже не остается. Сергей Честной пять лет назад приехал в Прагу, и ему повезло — удалось арендовать за $1,5 тыс. жилой дом у чеха, эмигрировавшего в Австралию. Затем Сергей прикупил недорогой мебели в IKEA на $3 тыс. и переделал дом в пансион на 12 мест.
— Первые два года пансион приносил мне $1-1,5 тыс. в месяц, но после введения визового режима для россиян в 2000 году поток туристов сократился в несколько раз, поначалу даже сошел на нет, а рабочие селятся в общагах,— рассказывает Сергей.— В результате моя прибыль упала до $500-700, но даже в таком объеме она сохранилась лишь благодаря тому, что я сумел перестроиться под немецких и итальянских студентов.
По словам Сергея Честного, работающий пансион в неплохом месте можно арендовать за 40 тыс. крон в месяц, купить — за 7-9 млн крон. Средняя цена проживания по Праге — $15-20 в сутки, большинство пансионов рассчитаны на 10-15 человек. Главная же проблема — заполняемость. Если с ней все хорошо, прибыль в летний сезон, а также в декабре-январе может составить порядка $2-4 тыс. в месяц, в остальное время — в два-три раза меньше. В результате и получаются те самые 10% годовых. Пансион более высокого класса, рассчитанный прежде всего на западных туристов, с большим количеством более дорогих номеров (1 тыс. крон) иметь гораздо выгоднее.
 |
| Фото: ШАРЛЬ СТОЯНОВ |
| Игорь Григорьев: "Ни иностранцы, ни чехи посещать кафешку не желали. К тому же чешский персонал оказался нерасторопным и вороватым. Пару человек мы сразу выгнали, а оставшиеся понятия не имели, что такое сервис" |
Пражское наводнение августа 2002 года изменило жизнь большинства пражских бизнесменов, владеющих недвижимостью. Русские не стали исключением. Кому-то вода даже помогла, кого-то чуть не разорила.
— Вот там у меня стояло общежитие,— Александр Пономарев показывает на холм, и непонятно, как на такую высоту могла подняться вода,— я как раз в тот день ехал на машине, смотрю — дорога уходит под воду, еле остановился. Здание было старое, его и подмыло. Может, это и к лучшему — с этим бизнесом пора было завязывать: полиция меня начала прижимать, говорили — нам проще с одним тобой разобраться, чем ловить работяг-нелегалов по одиночке. А тут как раз банк на торги выставил затопленный мини-отель, на который еще до наводнения взяла кредит чешская семья, но не смогла расплатиться. Банк после потопа сам сделал ремонт, я его и выкупил — в рассрочку на десять лет под 4% годовых. Полностью он стоит 32 млн крон, думаю, лет за пять расплачусь. Я тут подсчитал — только за май пансион мне принес доход вместе с рестораном в 560 тыс. крон. Конечно, минус зарплата персонала, коммуналка, но тоже получается неплохо.
У Романа Аванесяна, бывшего преподавателя музыкального училища в Баку, а ныне хозяина торгово-развлекательного центра "Арбат" в 50 метрах от станции метро Hradcanska, наводнение смыло целый дом, который он сам строил несколько лет, потратив почти $400 тыс. Смыло 13 августа, в день рождения Романа. В здании размещалась его фирма, занимавшаяся тюнингом автомобилей, точнее, обшивкой салонов кожей и изготовлением кресел. Это дело Роман освоил еще в советские времена.
— Тогда еще не было такого слова — "тюнинг", но мы хорошо доделывали "Волги", почти для всех районных секретарей,— рассказывает Роман.— Они же любили, чтобы было красиво. Потом в Баку началась война. Решил поискать спокойной жизни, начал участвовать в выставках по тюнингу, перепадали какие-то мелкие заказы. Как-то даже повезло сделать кресла для одного немецкого коллекционера — для его Bentley, точной копии авто английской королевы. Но на эти деньги прожить сложно. Тогда я решил открыть настоящее русское место, назвал "Арбат" — в свое время эта улица объединяла всех граждан Союза, ее все знают.
Ностальгия притягивает. Ежедневно в салон к Роману приходит до 250 человек, в том числе за русскими продуктами питания, видеокассетами и книгами. Иностранцы покупают "гжель" и золото. Впрочем, русские продукты за рубежом — понятие условное: те, которыми торгует Роман, произведены в Германии (правда, по национальным рецептам) компанией Volker, созданной евреями--выходцами из России и снабжающей почти половину русских магазинов по всему миру.
— У этих продуктов вкус, какой давно в России не встретишь — только у бабушек в деревне. Ты попробуй,— Роман разливает чекушку из Москвы (45 крон), открывает банки с русско-немецкими томатами (115 крон) и кабачковой икрой (65 крон).
Так он встречает всех новых клиентов, и поэтому к нему все возвращаются, несмотря на высокие цены. Раньше на этом месте был другой русский магазин, но в нем совсем не умели общаться с людьми, вот и закрылись.
Раз в месяц Роман уезжает на неделю в Москву делать закупки. Потом оттуда приходит груз — до тысячи наименований. И поэтому самая большая проблема "Арбата" — таможня.
— Трезвый таможенник,— уточняет Роман.— В Москве с моей тысячей позиций никто даже возиться не будет, даже за $100 за позицию декларацию оформлять, а в провинции — никаких проблем. Но зато с таможенником с вечера приходится возиться, прямо как нянька хожу, слежу, чтобы не напился.
Между тем на окраине Праги, в районе Cestlice, уже два с лишним года года идет "стройка века" — на площади 5,5 га возводится самый крупный в Европе аквапарк. Финансирует строительство (общий объем инвестиций — 1,2 млрд крон) чешская фирма Marie s. r. o. с уставным капиталом в 100 тыс. крон, в учредителях которой числятся семь россиян, причем шестеро — жители Самары (в отличие от России в Чехии все данные об учредителях фирм открыты и размещены на сайте justice.cz). Стройка, правда, вот уже год как заморожена, но это тема отдельного разговора. Здесь же уместно ограничиться информацией, что чешский офис российского МПС до своей ликвидации находился в здании, ранее реконструированном упомянутой Marie s. r. o. Сейчас оно выставлено на продажу — по экспертным оценкам, этот многоэтажный дом с шикарными квартирами, отделанными итальянскими архитекторами, в центре Праги по адресу Horvatskay, 11 стоит $5-10 млн.
 |
| Фото: ДМИТРИЙ ТИХОМИРОВ |
| Ольга Русакова: "В ближайшее время открою хороший русский ресторан с доступными ценами, хорошим меню и на туристической тропе" |
Пионерами русского бизнеса в Праге были рестораторы. Правда, им всем катастрофически не везло. Одним из первых был московский ресторатор Илья Гончаров, который еще в 1997 году открыл "Русский самовар", вложив в заброшенную бильярдную порядка $500 тыс. Обслуживание в ресторане было на высоком уровне, кухня и цены — тоже, играл ансамбль, на балалайке наяривал журналист радио "Свобода" (офис радиостанции находится в центре Праги). Тогда Илья гордился, что его заведение — самое дорогое во всей Праге: "Дороже только один французский",— говорил он мне в 1998 году. Собственно, многие считают, что именно непривычные для Праги цены и стали причиной неудачи "Русского самовара" — платить по $50 там не принято, русских клиентов не хватало, а немцы с англичанами едут в Прагу в том числе и за дешевизной.
Потом на этом месте грузины открыли ресторан "Тбилисо" с такими же ценами, а сейчас успешно работает итальянская пиццерия. С рестораном "Сергей" история вообще трагичная: его совладельцев, братьев Найко, посадили после того, как они убили двоих из "наехавших" на них бандитов-чеченцев, а еще одного тяжело ранили.
В 1998 году Игорь Григорьев, главный редактор журнала "Ом", тоже решил начать новую жизнь в Праге.
— В мои тогдашние 33 года я уже прошел основательный жизненный путь, и захотелось сделать шаг в сторону, на время остановиться,— вспоминает Игорь Григорьев.— И мне было все равно, куда ехать, и так получилось, что я оказался в Чехии. Месяц катался на горном велосипеде, пил воду в Карловых Варах, а потом приехал в Прагу и задумался — надо как-то зарабатывать деньги. Познакомился с одним русским парнем, арендовавшим маленькую кафешку на Староместской улице, вошел с ним в долю. Впрочем, уже тогда мне стало ясно, что на чехах денег не сделаешь — они слишком прижимистые, к тому же недоверчиво относятся к русским и, если бы узнали, кому в реальности принадлежит заведение, вообще бы туда не пошли. Так что мы распустили слух, будто кафешку открыли французы, и решили сделать ставку на иностранцев, которых в Праге проживает полно — по неофициальным данным, только американцев порядка 50 тыс. Но все наши усилия оказались тщетными — ни иностранцы, ни чехи посещать кафешку не желали. К тому же чешский персонал оказался нерасторопным и вороватым — пару человек мы сразу выгнали, а оставшиеся понятия не имели, что такое сервис. В конце концов я уехал из Чехии, а мой партнер продал место таким же русским, которые сделали там школу танцев.
Сергей Честной тоже согласен с тем, что ресторанный бизнес в Праге весьма сложен: Успех заведения во многом зависит от места, а хорошие места появляются редко. Плюс ко всему русские все делают по тем принципам, которые они привезли из Москвы, не рассчитывая на местный менталитет. Не говоря уже о ценах — тут гораздо меньше наценки на блюда и непривычно низкая норма прибыли.
Александр Пономарев: На пиве в Чехии в отличие от России вообще на зарабатывают — бокал в пол-литра в ресторане стоит в пересчете на наши деньги 20-25 руб.
Кстати, сейчас в Праге нет ни одного русского ресторана, но многие хотят это положение исправить.
Ольга Русакова, директор модельного агентства GPM-Centrum: Я думаю в ближайшее время заняться подобным проектом — открыть хороший русский ресторан с доступными ценами, хорошим меню и на туристической тропе. Меня все знакомые иностранцы спрашивают — ну когда же можно будет нормально поесть?! Ведь чешская кухня практически отсутствует — кнедлики да гуляш, и, если сделать точку типа московских "Елок-палок", успех будет обеспечен. Я уже присмотрела место, а денег на открытие потребуется не больше $30 тыс.— это не Москва. Тут другие порядки.
Другие порядки тут, надо сказать, и в плане проверок — например, за много лет к Александру Пономареву только раз наведалась инспекция — перед вступлением страны в Евросоюз насчитала два листа недочетов и попросила исправить все за два месяца. А если не удастся, дадут дополнительное время.
О том, что мешает наладить дело в Чехии, говорит Игорь Кронный, торговец автомобилями, владелец салона EuropCar, а также автор книги "Как делать деньги в Чехии и не только": Открыть бизнес в Чехии легко, удержать сложно. Дело в том, что в эмиграционном потоке в Чехию из России в 1997-1999 годах настоящих бизнесменов было не больше 5%. Остальные думали так: продам квартиру в Москве за $150 тыс., приеду в Прагу, куплю квартиру за $30 тыс. и начну дело. Но как раз дело они вести не умели.
Проблемы в Чехии были даже у крупного бизнеса. Например, ЛУКОЙЛ год назад полностью свернул свои чешские дела, хотя к тому времени купил и построил порядка десятка АЗС. Пресс-служба компании на вопрос "Денег", почему же так произошло, ответила достаточно сухо — в том смысле, что больших перспектив в Чехии у компании не было, как и возможности работать с нормальной рентабельностью.
Игорь Лебедев, глава геологоразведочной фирмы: Наши люди привыкли к рентабельности в 100-200% и на 10% работать уже не могут. Поэтому большой русский бизнес, за исключением гостиничного, сюда не идет. А вот мелкий вполне может успешно работать. Главное преимущество Чехии — абсолютная стабильность и предсказуемость, что невозможно в России.
Игорь Кронный: Ошибка многих бизнесменов из России — они не учитывают масштабы страны, ведь по численности населения вся Чехия равна Москве, а в Праге живет чуть больше 1 млн человек. И сюда нельзя прийти даже с большими деньгами и сказать: "Теперь мы здесь правим". На этом многие подорвались.
Еще россияне пытались завалить всю Прагу пельменями и глазированными сырками под брэндом "Ну, погоди!". Как первый, так и второй продукт оказался абсолютно оригинальным для местного рынка — там не были представлены даже их аналоги. Возможно, поэтому ни сырки, ни пельмени так и не пошли, а бывшие их производители сейчас содержат пансион.
Также русские делают гробы под Прагой (отправляют в Германию) и пряники в Карловых Варах. И пельмени в пражских магазинах русской ориентации все же есть — их лепят на дому, пусть и не совсем легально, те же русские. А Игорь Лебедев в ближайшее время собирается открыть аэроклуб, для чего уже есть слегка переделанный геодезический самолет. Желающих прыгнуть с парашютом и полетать на самолете масса — в Чехии это удовольствие стоит раза в два дешевле, чем в Германии. А еще интернет-кафе, салоны красоты, парикмахерские — большинство чехов и не догадываются, кому платят деньги.
Pip-show must go on
Одно из самых модных в Праге заведений — клуб-ресторан Celnice, открывшийся год назад, также принадлежит русским, и, несмотря на высокие цены, вечером в нем не найти свободного столика. Общеизвестно и русское происхождение денег, которые пошли на отель Yalta, расположенный на Вацлавской площади. Но больше всего русских средств вложено в Прагу ночную — вообще, утверждают, что большинство ночных заведений в центре Праги контролируется выходцами из СНГ. Кстати, по количеству и доступности развлечений столицу Чехии ставят на одно из первых мест в Европе, даже перед Амстердамом. В районе Stare Mesto есть десятки ночных клубов, большинство из которых — просто бордели с рестораном, стриптизом и пип-шоу. Поток клиентов клубам обеспечивают зазывалы. И если зазывала не негр (они в основном работают на Вацлавской площади), то почти всегда — украинец или русский.
Алексей — владелец такого клуба на улице Havelska (дискотека, стриптиз, бар, наверху — десяток номеров). Пиво стоит 50 крон, что для Праги очень дорого, а за 1000 крон в час вам составит компанию симпатичная украинка или молдаванка. Ночь работы заведения приносит до 80 тыс. крон, что с лихвой отбивает даже высокую по пражским меркам аренду — $1 тыс. за метр площади в год. Конечно, бизнес Алексея не совсем легальный — официально торговать телом в Праге можно, но только местному населению. Однако полиция относится к этому вполне лояльно, как и к легким наркотикам. И никого не трогает — слишком уж много евро приносят туристы в бюджет города.
Неофициальные сборы
Николай подбежал ко мне на площади, вручил приглашение в клуб Mystery. Сам он русский из Приднестровья, в Праге — пару лет, работал на стройке, но бросил — нанявший его украинец зажал деньги и наверняка уже не отдаст 10 тыс. честно заработанных крон. Примерно 80% работающих на чешских стройках — молдаване и украинцы. Зарплаты (разнорабочий получает 12-13 тыс. крон в месяц, профессионал может заработать до 20 тыс.) на порядок больше, чем на родине, и позволяют не только жить в Праге, но и высылать деньги близким. Правда, если соотечественник-наниматель все же заплатит, велика вероятность, что уехать с деньгами на родину не дадут соотечественники-бандиты. Раньше такое случалось сплошь и рядом, особенно на автовокзале Florenc, откуда как раз и уходят рейсы Пономарева. Сейчас стало потише, но бывалые люди знают — на Вацлавской площади громко по-русски лучше не разговаривать.
— Два месяца назад одного моего знакомого, кстати, уже давно тут живущего, окружили чеченцы, сказали: "Это территория Татарина — так что плати",— рассказывает Сергей, бывший владелец пансиона.— И он отдал $500, хотя там масса народа и достаточно было только крикнуть полицию, и у этих чеченцев возникли бы серьезные проблемы. Самая страшное для них — попасть в черные списки и лишиться навсегда права въезда.
Подобные истории есть в запасе практически у всех живущих в Праге россиян. Так, Александр Пономарев рассказал, как однажды на польской территории залетные молдаване сняли деньги со всего его автобуса. Правда, на границе их поймали. А вообще, на Florenc регулярно грабят кого-то из его пассажиров — особенно на обратном пути. Говорят, как-то лишился некоторой суммы даже молдавский премьер-министр, решивший прогуляться без охраны. После этого случая вся местная полиция была поставлена на ноги (до этого она говорила — мол, вы — русские, вот и разбирайтесь сами).
В прошлом году ряды чеченских бандитов сильно поредели — за них взялись по-настоящему, поскольку чеченцы вконец обнаглели, решили, что пора подмять под себя и чехов. Однако остались еще отдельные хлопцы молдавско-украинского происхождения, которым до сих пор каждый наниматель строителей из СНГ платит подушно — за каждого по 1 тыс. крон в месяц. С учетом того, что, по неофициальным данным, в Праге их работает больше 100 тыс., выходит совсем неплохо. Плюс периодически случающиеся разбои и грабежи, впрочем, за последние несколько лет их стало намного меньше.