В четверг на сессии Госсовета Татарстана депутатам был представлен новый законопроект «О переводе жилых помещений в категорию нежилых на территории Республики Татарстан». По мнению разработчиков, проект должен облегчить предпринимателям процедуру оформления документов на офисные площади, расположенные в жилых домах. Несмотря на то что ряд положений законопроекта не устроил депутатов, после бурных обсуждений парламент все же решил, что лучше внести в него поправки при следующем чтении, чем попустительствовать разгулу коррупции в жилищной сфере. За обсуждением законопроекта следила ЕКАТЕРИНА Ъ-ВОРОБЬЕВА.
Перед началом обсуждения законопроекта председатель Госсовета Фарид Мухаметшин обратил внимание депутатов на его важность. По его словам, вопрос перевода жилых помещений в нежилой фонд давно следовало урегулировать на законодательном уровне, поскольку в данной области накопилось немало проблем. Как сообщил депутатам автор законопроекта, генеральный директор Агентства по развитию предпринимательства Татарстана и депутат Игорь Привалов, в Татарстане до сих пор не существует четкого порядка перевода жилых помещений в нежилой фонд, что затрагивает интересы граждан — собственников жилья, желающих разместить на своей площади офис, парикмахерскую или магазин. По мнению господина Привалова, такой подход порождает разнообразные бюрократические барьеры и коррупцию, мешающую развитию свободного предпринимательства.
Однако в своем законопроекте господин Привалов оставил все полномочия по переводу жилых помещений в нежилые за татарстанским правительством, под эгидой которого будет создаваться межведомственная комиссия из представителей муниципальных и республиканских структур — жилищной инспекции, Министерства архитектуры, санитарно-эпидемиологической службы и т.д. У парламента нашлись возражения – так, депутат Луиза Космылина сослалась на то, что в проекте нового Жилищного кодекса РФ, принятого Госдумой в первом чтении, решение о переводе относится исключительно к компетенции органов местного самоуправления. Принятие татарстанского законопроекта она сочла преждевременным, поскольку после вступления в силу нового Жилищного кодекса РФ местный закон понадобится долго приводить в соответствие. Ее мнение поддержала депутат Гульнара Сергеева, которая заявила, что порядок перевода, который Игорь Привалов считает удобным для частных предпринимателей, на самом деле ухудшает их положение. По ее словам, предусмотренный порядок перевода жилого фонда в нежилой представляется сложной и забюрократизированной процедурой.
Общее мнение парламента свелось к тому, что, с одной стороны, передача полномочий по переводу жилья Кабинету министров – шаг недальновидный. С другой стороны, как заметил председатель Госсовета РТ Фарид Мухаметшин, вступление в действие закона о местном самоуправлении, имеющего прямое отношение к жилищному вопросу, следует ждать «как минимум через год». А поскольку процесс перевода жилых помещений в нежилые происходит сегодня, то не следует терять время. Игорь Привалов попросил депутатов принять законопроект, пообещав, что все их замечания будут учтены при подготовке документа ко второму чтению. Большинством голосов депутаты одобрили проект закона в первом чтении.
„Ъ“ будет следить за развитием событий.