Эксперты рынка недвижимости прогнозируют подорожание арендного жилья на курортах Краснодарского края в связи с обязательной вакцинацией для проживающих в отелях и гостиницах. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на экспертов рынка недвижимости.
По их данным, цены могут вырасти на 30–50% в зависимости от характеристик конкретного средства размещения. «В первую очередь подорожают качественные объекты, расположенные в шаговой доступности от моря»,— заявил управляющий партнер компании «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский. По мнению эксперта, квартиры и дома старого фонда с обветшалым ремонтом подорожают меньше всего. В среднем стоимость аренды квартиры в Сочи может подскочить с 3,5–4 тыс. руб. в сутки до 5–6 тыс. руб. в сутки.
С ним согласны другие участники рынка. Коммерческий директор ГК «РКС Девелопмент» Александр Коваленко напомнил, что на июль в анапских гостиницах туристы уже отказались от более чем 30% забронированных номеров. На август отменено 80% броней. Господин Коваленко также уверен, что размещение в частном секторе может подорожать на 50%.
Уже сейчас средняя ставка посуточной аренды выше, чем год назад. По всем трем популярным курортам — Сочи, Геленджику и Анапе — этот показатель увеличился на 16,7% и достиг 3,85 тыс. руб. в сутки (в 2020 году было 3,3 тыс. руб.), сообщила «Известиям» главный эксперт аналитического центра «ЦИАН» Виктория Кирюхина.
Основатель компании Realiste Алексей Гальцев также ожидает 40-процентного роста по арендному жилью в Сочи. Цена покупки вырастет на 30%, полагает эксперт. Среди причин он называет также популярность дистанционной работы и переезд людей на курорты.
Как писал “Ъ-Кубань”, по решению администрации региона с 1 июля принимать отдыхающих в отелях, гостиницах, пансионатах, санаториях будут только при наличии отрицательного ПЦР-теста либо документа, подтверждающего вакцинацию от коронавируса. С 1 августа будет действителен только сертификат о вакцинации. Нововведение не коснется тех, у кого есть медицинские противопоказания к прививке.
По оценкам экспертов, потери курортного бизнеса края от ковидных ограничений за два месяца могут составить 55 млрд руб.