Торговые центры прогнозируют в июле снижение трафика на 20% по сравнению с аналогичным периодом допандемического 2019 года. Данными с “Ъ FM” поделились в Союзе торговых центров России, Белоруссии и Казахстана. Проблемы с потоком посетителей возникли из-за ограничений работы фуд-кортов и детских развлекательных зон. Последние остаются закрытыми с 13 июня. С введением QR-кодов рестораны и кафе в торговых центрах работают на доставку, навынос, а также отделяют COVID-free зоны.
Фото: Эмин Джафаров, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Эмин Джафаров, Коммерсантъ / купить фото
Поток желающих попасть на фуд-корты уже сократился на 90%, подчеркивает президент Союза торговых центров России, Белоруссии и Казахстана Булат Шакиров: «В прошлом году в марте дружно все торговые центры уже летом открывали постепенно по разным регионам. К сентябрю большая часть центров была открыта. Где-то в январе-апреле этого года посещаемость приблизились к показателям минус 10-15% по сравнению с 2019 годом, часть торговых центров уже дошла до уровня 2019 года полностью.
Сейчас эта ситуация, скорее всего, в обратную сторону изменится. Фуд-корты закрыты, детские центры тоже. Фуд-кортам сейчас разрешают работать только в режиме COVID-free. Их посещаемость на 80-90% уменьшилась, ресторанов — тоже на 80-90%. Посещаемость самих торговых центров пока еще не упала, но не так давно ввели ограничения. Думаю, учитывая, что не вводят пока ограничения по другим категориям ритейла, посещаемость снизится на 15-20% от 2019 года. Темпы вакцинации увеличились, мы видим, какие сейчас очереди огромные в центры вакцинации. Если в течение месяца-полутора месяцев так будет продолжаться, то, по моим прогнозам, к сентябрю, может быть, мы потихонечку начнем или снимать эти ограничения, или у нас будет такое достаточное количество вакцинированных людей, что трафик возрастет».
В первом полугодии многие игроки рынка достигли допандемического уровня трафика. У отдельных магазинов «Корпорации А.Н.Д.», в которую входят торговые центры «Калейдоскоп», «Петровский» и «Смоленский пассаж», выручка даже превысила показатели 2019-го, подчеркнул в беседе с “Ъ FM” первый заместитель гендиректора корпорации Дмитрий Москаленко. Однако введение QR-кодов не только сказалось на общем трафике торговых центров, но и заставило некоторые рестораны на фуд-кортах задуматься о закрытии.
«В основном везде уже вернулись к показателям допандемического периода. Наверное, к маю, когда уже совсем потеплело, мы восстановились практически полностью, люди все-таки соскучились по какому-то социальному общению, по посещению каких-то мест. За зиму накопился отложенный спрос на покупки вживую.
Конечно, после введения ограничений для фуд-кортов и детских игровых комнат в разы снизилось посещение. А с введением QR-кодов у многих операторов и фуд-кортов, и тех, которые в стрит-ритейле работали, в понедельник вообще никого не было в зале.
То есть если до этого мы почти на 100% восстановились, то тут мы упали практически на 90% по общепиту.
Стараемся выгородить зоны так называемые, выделяем потоки на доставку, чтобы они не пересекались. Некоторые операторы стояли перед дилеммой, стоит ли им совсем закрыться, но вышли на переговоры, мы их убедили и дальше продолжаем работать»,— рассказал Москаленко.
Некоторые владельцы кафе на фуд-кортах уже попросили освободить их от оплаты аренды на лето или дать скидку, поделился владелец торгового центра «Подсолнух» Андрей Ковалев: «Наш фуд-корт работает по второму режиму — вход в масках и перчатках для доставки и выноса. Если у вас есть QR-код, то вы можете пройти в зону посадку. Увеличено число охранников, чтобы соблюдать все эти требования. Пустой зал. Некоторые даже просят освободить их от аренды сейчас на лето, говорят, нет возможности платить. Во всяком случае, 50-70% скидки уже просят практически все.
Трафик падает везде.
У меня ТЦ на 20 тыс. кв. м, 3 тыс. занимает фуд-корт, примерно 7-8% от оборота. Думаю, что в общем трафике торгового центра минус 20% примерно сейчас. Падение продолжается».
Прошлой весной московские торговые центры не принимали посетителей два месяца. В Российском совете торговых центров подсчитали, что локдаун лишил площадки 250 млрд руб. выручки. Вернуться к показателям 2019-го торговые центры смогут только в начале 2022-го.