Вчера владелец сети магазинов "Мир техники" — компания MT Group ввела в строй первую очередь многоцелевого торгового комплекса "Гулливер" в районе Старой деревни. По мнению торговцев, сопутствующие товары и развлечения должны послужить приманкой для покупателей бытовой техники. При этом желание MT Group изменить профиль своей деятельности отражает тенденцию общую для всего торгового рынка.
По мнению торговцев, сопутствующие товары и развлечения должны послужить приманкой для покупателей бытовой техники. При этом желание MT Group несколько изменить профиль своей деятельности отражает тенденцию общую для всего торгового рынка. Концепцию многоцелевого торгово-развлекательного центра в последнее время осваивают розничные торговцы самого разного профиля. Так, в открывшемся в конце прошлого года торговом комплексе "Сенная" также большая часть площадей отдана под развлечения. Как сообщил Ъ Владимир Пауков, директор по маркетингу ООО "Концерн 'Питер'", управляющего "Сенной", сейчас компания разрабатывает проект нового объекта в Московском районе площадью 35 тыс. кв. м. Кроме того, в будущем году два аналогичных центра сдает и инвестиционная компания "Макромир". Интерес к строительству торговых комплексов становится привлекательным даже для "непрофильных" инвесторов. Например, ОАО "Русские самоцветы" проектирует совместно с Ланта-банком торгово-развлекательный комплекс напротив "Невского каскада".
Эксперты связывают этот бум с недостаточной насыщенностью данного сектора торговли в Петербурге. "Спрос на площади в больших комплексах далек от удовлетворения", — утверждает господин Пауков. С ним согласен и директор по маркетингу и продажам "Макромира" Игорь Рогулин, который также отмечает, что, несмотря на бурное торговое строительство, приличные торговые центры для покупателей среднего класса в городе можно пересчитать по пальцам.
При этом расположение "Гулливера" эксперты не считают особенно удачным. "Поток на выходе из метро всего 46 тысяч человек в день, одна полоса автомобильного транспорта. Этого мало, — полагает господин Рогулин. — К тому же к заявленным арендаторам покупатели, которые ездят в метро, навряд ли пойдут". По мнению господина Рогулина, подобный проект может быть успешным в месте, где поток потенциальных покупателей составляет не менее 75 тыс. человек в сутки. Он, впрочем, отметил, что в активно застраиваемом районе станции метро "Старая деревня" "Гулливер" пока является единственным подобным объектом, что можно считать существенным плюсом.
ИВАН СТУПАЧЕНКО