Последнее шанхайское предупреждение

Вчера правительство Петербурга выдало Шанхайской индустриальной инвестиционной компании (ШИИК) разрешение на проведение изыскательских работ в приморской части Красносельского района. Чтобы подтолкнуть инвесторов к конкретным действиям по строительству "китайского квартала" площадью 185 га, власти решили ограничить их сроками. Если китайцы не закончат изыскания до конца года, Смольный обещает отдать участок другому инвестору. А если согласятся строить, сможет рапортовать об увеличении объема прямых иностранных инвестиций в экономику города в два раза.

              Проект консорциума пяти китайских компаний во главе с ШИИК предполагает обустройство 185 га в приморской части Красносельского района. Впервые идея строительства в Петербурге "китайского квартала" прозвучала в 1995 году во время визита в Шанхай бывшего губернатора Петербурга Владимира Яковлева. Однако тогда китайцев отпугнула политическая и экономическая нестабильность в России. Обсуждение проекта возобновилось нынешней весной, — делегация Петербурга во время поездки в Китай подписала с инвесторами меморандум о взаимопонимании. Кроме того, стали известны некоторые параметры проекта. На площади в 185 га планируется возвести 1,5 млн квадратных метров жилья, несколько бизнес-центров, гостиниц, пешеходную улицу, молл, а так же школу и больницу. Деловая часть будет располагаться на побережье Финского залива, кроме того, на берегу появится пристань и небольшой коттеджный поселок. Предполагается, что жить в микрорайоне будут 30 тыс. человек, а работать еще 15 тыс. петербуржцев. Стоимость проекта, по оценкам ШИИК, составит $1,25 млрд.
       Вчера городское правительство на очередном заседании решало, на каких условиях дать китайцам разрешение на проведение изыскательских работ. При этом новый председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максим Соколов сообщил членам правительства, что проект уже одобрил ЦК Компартии Китая. А председатель комитета по внешним связям Александр Прохоренко добавил, что это "самый крупный зарубежный проект Китая", поэтому в Поднебесной внимательно следят за его развитием, а на Петербурге лежит большая ответственность за развитие российско-китайских отношений.
       Власти города в свою очередь возлагают на китайский проект большие надежды. Что и понятно — если задуманное удастся осуществить, губернатор Валентина Матвиенко сможет рапортовать федеральному центру об увеличении объема прямых иностранных инвестиций в экономику города сразу на $1,2 млрд. А это почти в два раза больше, чем город набрал за весь 2003 год, когда иностранные вложения составили $750 млн. В итоге, чтобы инвесторы не расхолаживались, правительство решило предоставив ШИИК разрешение на изыскательские работы, ограничив ее в сроках, — изыскания необходимо провести до конца года. "Мы понимаем, что за пять месяцев провести необходимое изучение участка невозможно. Но долго держать такой большой участок тоже не собираемся", — сообщил господин Соколов.
       По окончании срока Смольный обсудит с представителями ШИИК итоги изысканий и, в случае если китайцы докажут свою заинтересованность в проекте, даст время для окончания исследований. Если доводы будут неубедительными, власти обещают найти других инвесторов, которые "ежедневно обращаются к губернатору города с предложениями о сотрудничестве". При этом в Смольном настаивают на том, что "чайна таун" должен быть готов к 2008 году. Представители китайской стороны вчера оказались недоступны для комментариев. Однако эксперты отмечают, что манера "долго запрягать, но быстро ездить" обычна для азиатских инвесторов, так что попытка Смольного простимулировать их заведомо нереальными сроками, может, и увенчается успехом. Но в случае отказа найти инвестора на сопоставимый объем вложений городу будет нелегко.
       ИВАН СТУПАЧЕНКО