Стройки века

Мост, гостиницы и новая набережная

Победителем конкурса на реконструкцию Центральной набережной в Сочи стал консорциум во главе с компанией UNStudio. Он получит 27 млн руб. на разработку проекта реконструкции. В рамках проведения работ набережную хотят углубить на 300 м в сторону моря, создав тем самым искусственную территорию площадью 55 га. Строительство новой набережной оценивается в 14 млрд руб. Мастерская UNStudio основана нидерландскими архитекторами Беном ван Беркелем и Каролиной Бос. Среди работ компании — торговый центр Star Palace на Тайване, «Павильон Бернема» в Чикаго (совместно с бюро Захи Хадид), международный аэропорт Кутаиси в Грузии.

Три депутата Законодательного собрания Краснодарского края вошли в топ-100 госслужащих и депутатов с самым высоким доходом, составленный Forbes. В частности, секретарь комитета ЗСК по развитию агропромышленного комплекса и продовольствию Дмитрий Лоцманов занял 39-е место с доходом 328,11 млн руб. На 50-м месте расположился депутат ЗСК Андрей Куемжиев, годовой заработок которого вместе с супругой составил 265,58 млн руб. На 57-м месте рейтинга с годовым семейным доходом в 233,19 млн руб. оказался заместитель председателя комитета ЗСК по финансово-бюджетной, налоговой и экономической политике Борис Юнанов.

В семь раз за минувший год выросло количество эскроу-счетов в Краснодарском крае. По данным на 1 июня текущего года, на Кубани открыто 27,6 тыс. счетов эскроу по договорам участия в долевом строительстве. Годом ранее было около 4 тыс. Банки заключили с кубанскими застройщиками 165 кредитных договоров на общую сумму почти в 145,3 млрд руб., в то время как годом ранее было заключено всего 54 договора на общую сумму 38,3 млрд руб. При этом средняя процентная ставка по кредитам для застройщиков в ЮФО за год снизилась на 1,9 процентного пункта и составила 2,37%. Кроме того, в регионе увеличивается количество «раскрытых» счетов эскроу.

В 2,3 млрд руб. оценили олимпийский долгострой «Сочи-плаза», имущество которого выставили на торги. Гостиничный комплекс продают одним лотом. В его состав входит ресторан «Москва», кафе «Московские окна», гостиница «Москва», два нежилых помещения, а также четыре земельных участка общей площадью 19 тыс. кв. м. Также на торгах планируется продать 183 наименования движимого имущества и 2,8 тыс. наименований товарно-материальных ценностей. Площадь объекта — 48 тыс. кв. м, на которых планировалось разместить 340 номеров, 128 апартаментов, торгово-развлекательный центр (18,3 тыс. кв. м). Инвестиции в проект оценивались в 3 млрд руб. Объект планировалось открыть к ноябрю 2013 года, в преддверии Олимпийских игр, под брендом Courtyard by Marriott, но строительство так и не завершилось.

1,7 млрд руб. направят на компенсации обманутым дольщикам в Краснодарском крае до 2023 года. На сегодняшний день уже 703 обманутых участника долевого строительства на Кубани получили компенсации от Фонда защиты прав дольщиков за свои непостроенные квартиры. Компенсации за недостроенные квартиры получают дольщики, чьи дома признаются инвестиционно непривлекательными для дальнейшей достройки либо находятся в низкой готовности, и их проще снести. Дольщики получают деньги из федерального фонда. Решение о нецелесообразности завершения строительства и выплате принимает наблюдательный совет организации. Достроить в 2021 году в Краснодарском крае планируют 83 проблемных дома.

На строительство нового Яблоновского моста, связывающего Краснодар и Адыгею, дополнительно направят 2 млрд руб. Предполагается, что к концу 2021 года готовность новой очереди Яблоновского моста составит 50%. В 2020 году на строительство Яблоновского моста выделили более 1 млрд руб., из них 564 млн получили из федерального бюджета. Строительство ведется в три этапа. Планируется, что новый мост заменит существующий, который был построен в 50-х годах прошлого века и сегодня находится в ветхом состоянии. В конце января 2021 года стало известно о завершении строительства первой очереди (возвели пять опор из семи планируемых, завершили верхнюю часть свайного фундамента, перестроили почти 490 м газопровода).

250 млрд руб. хотят вложить в строительство нового туристического кластера «Новая Анапа» в станице Благовещенской. Его площадь составит 800 га. По словам вице-губернатора Александр Руппеля, создание кластера позволит увеличить туристический поток в Краснодарский край на 2–3 млн человек в год. Глава Анапы Василий Швец отметил, что проект даст городу 25 тыс. новых рабочих мест. На территории кластера построят более 50 гостиниц категории 3, 4 и 5 звезд. В «Новой Анапе» создадут несколько зон для отдыха, прогулок, здоровья, спорта. Вся застройка будет выполнена в едином архитектурном стиле. Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев отметил, что подобных проектов в регионе в настоящее время нет.

ГК «Дело» ввела в эксплуатацию новый глубоководный причал №40А зернового терминала КСК в Новороссийске. Инвестиции в проект оцениваются в $68 млн (5 млрд руб.). Длина сооружения составляет 309 м, общая площадь — почти 7,7 тыс. кв. м. Глубина возле причала доведена до 16,9 м, что делает его самым глубоководным в Азово-Черноморском бассейне. Это позволяет принимать суда дедвейтом до 100 тыс. тонн и максимальной осадкой до 14,4 м. До его ввода в эксплуатацию зерновой терминал КСК мог принимать суда-зерновозы максимальной грузоподъемностью до 50 тыс. тонн. С запуском причала плановая мощность КСК увеличилась до 7 млн тонн в год.

Ввод жилья в Краснодарском крае в январе—мае сократился на 14%, составив 17 тыс. квартир общей площадью 867 тыс. кв. м. Всего за этот период было построено 21,6 тыс. квартир общей площадью 1,48 млн кв. м, что на 7,8% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Объем работ, выполненных всеми хозяйствующими субъектами, по виду деятельности «Строительство» в январе—мае 2021 года сократился на 13,3%, составив 92,3 млрд руб. В январе—апреле 2021 года в Краснодарском крае ввели в эксплуатацию 12,9 тыс. квартир общей площадью 669,6 тыс. кв. м. Это на 9% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

«Магнит» завершил покупку торговых сетей «Дикси» и «Мегамарт». Цена сделки на момент закрытия составила 87,6 млрд руб. Стороны согласились включить в периметр сделки 2477 магазинов — на 174 магазина меньше по сравнению с предыдущим заявлением, что обусловлено закрытием части магазинов и открытием новых до завершения сделки. Кроме того, 1485 торговых точек было исключено из периметра сделки в связи с предписаниями ФАС и пороговыми значениями рыночной доли. Также «Магниту» перешли пять распределительных центров и более 700 грузовиков. При этом магазины «Дикси» продолжат работать под своим брендом, управлять бизнесом будет текущий менеджмент компании. Юрлицо также продолжит существовать.

Четвертое место занял Краснодарский край в рейтинге регионов с самой эффективной реализацией промышленной политики, составленном Минпромторгом РФ. Лидерами рейтинга стали Башкортостан, Калужская и Тульская области. По данным министерства, исследование проводилось для анализа реализации региональной промышленной политики, определения эффективности применяемых инструментов государственной поддержки и определения лучших региональных практик. В нем учитывалось экономическое развитие региона, деловая активность, промышленная политика и туризм, а также региональные меры государственной поддержки и институты развития.

Новые трамвайные ветки в Краснодаре могут построить с привлечением частных инвесторов, заявил глава города Евгений Первышов. Он подчеркнул, что власти города рассматривают этот вариант как приоритетный, так как в дальнейшем могут возникнуть сложности с одномоментным финансированием проектов за счет бюджетных средств. «Нам эту проблему нужно решать сегодня, а самый быстрый путь — это, конечно, привлечь частные средства, заключить концессионное соглашение и в последующем 10–15 лет выплачивать эти деньги. Может быть, мы придем и к такому решению»,— добавил глава Краснодара.

Каждый пятый житель юга России (18%) планирует обзавестись загородной недвижимостью. Небольшую дачу имеют 26% респондентов, а капитальный дом за городом есть у 11%, еще 46% не намерены приобретать или строить загородное жилье. Основными плюсами загородной недвижимости жители ЮФО считают жизнь на природе и свежий воздух (85%), а также возможность отдохнуть от городской суеты (62%), более просторную жилплощадь (44%) и возможность вырастить детей более здоровыми (27%). Минусами же являются слаборазвитая инфраструктура (58%), приличное расстояние до города (51%) и высокая цена ухода за частным домом (31%), а также необходимость ухаживать за землей (29%) и невозможность жить там круглогодично (20%).

Краснодар стал лидером среди городов РФ по динамике роста цен на однокомнатные квартиры во втором квартале 2021 года. Средняя цена однушки в городе составила 2,45 млн руб., что на 11,83% больше, чем в первом квартале года. За год цена увеличилась на 18,25%. На втором месте — Омск, где средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 1,97 млн руб. (+7,26% к первому кварталу и +22,61% за год). Третье место занял Воронеж, где однушка в среднем стоит 2,29 млн руб. (+6,03% и +17,91% соответственно). В Москве стоимость однокомнатных квартир по итогам второго квартала года составила 9,36 млн руб. (+3,09% к первому кварталу и +18,05% за год).

Меню сайта

«Коммерсантъ» для Android

Стройки века

Мост, гостиницы и новая набережная

Лента