С января по июль количество раскрытых эксроу-счетов в Свердловской области выросло почти в три раза — до 5,4 тыс., сообщила пресс-служба уральского ГУ Банка России. Их общая сумма составила 18 млрд руб. Всего жители региона оформили для приобретения квартир по схеме долевого строительства 19,5 тыс. счетов на 64 млрд руб. С начала года их число выросло на 61%, сумма — на 69%.
Фото: Евгения Яблонская, Коммерсантъ
Фото: Евгения Яблонская, Коммерсантъ
«Раскрытыми считаются счета, деньги с которых уже перечислены застройщику, и дольщик стал собственником квартиры»,— пояснил регулятор. Сейчас средняя ставка по кредитным договорам на Урале составляет 3,15%. По данным Центробанка, 82% строящихся домов в Свердловской области реализуется с использованием счетов эскроу, большинство из них находится в Екатеринбурге и Верхней Пышме.
«Когда проектное финансирование только запускалось, были опасения, что возникнут сложности с финансированием объектов. Однако по динамике заключения договоров мы видим, что опасения были беспочвенными»,— отметила замначальника экономического управления уральского ЦБ Ирина Белоглазова. По ее словам, за шесть месяцев свердловские застройщики заключили с банками 402 договора на 270 млрд руб. Всего жители УрФО разместили более 153 млрд руб. на 52 тыс. счетах эскроу. Более 15,4 тыс. счетов на 45 млрд руб. раскрыто.