Арбитражный суд Саратовской области прекратил банкротство ОАО «Торговый дом «Центральный» и ЗАО «Детский мир», входивших в группу компаний «Астэк» саратовского предпринимателя Алексея Ерусланова. Оба актива находятся в управлении у ПКФ «Астэк-С». У компаний возникли многомиллионные долги перед банками, расплатиться с которыми удалось, в том числе, за счет реализации на торгах недвижимого имущества. Аналитик считает, что говорить о благоприятном завершении банкротных дел для этих компаний нельзя, но город в связи с их банкротством ничего не потерял, поскольку предпринимательская деятельность в «Детском мире» и ТДЦ не приостанавливалась.
Здание «Детского мира» в Саратове приобрели четыре новых собственника
Фото: фото ИА "Общественное мнение"
Здание «Детского мира» в Саратове приобрели четыре новых собственника
Фото: фото ИА "Общественное мнение"
В Саратове прекращены дела о банкротстве двух активов ОАО Производственно-коммерческая фирма (ПКФ) «Астэк-С» — ОАО «Торговый дом «Центральный» и ЗАО «Детский мир». Об этом вчера сообщила пресс-служба арбитражного суда области. Первый владел нежилыми помещениями на втором этаже Крытого рынка (улица Чапаева, 59), второй — зданием «Детского мира» (проспект Кирова, 43).
В обоих случаях дела о банкротстве были прекращены в связи с признанием требований кредиторов погашенными. Требования кредиторов к ОАО «ТД «Центральный» на сумму 4,35 млн руб. погасил президент ОАО ПКФ «Астэк-С» Александр Голиков. Долг «Детского мира» на сумму 2,55 млн руб. погасила сама ПКФ.
Как писал „Ъ“, на момент признания должников банкротами и введении в отношении них конкурсного производства речь шла о долгах перед кредиторами в размере нескольких сотен миллионов рублей. Так, производство по делу о банкротстве ЗАО «Детский мир» было возбуждено в октябре 2017 года, в марте 2019-го должник был признан несостоятельным. Заявителем выступило физическое лицо Елена Ревзина с суммой требований 4,26 млн руб. Позже в дело вступил банк «Открытие», и на начало 2019 года общая сумма требований кредиторов, включенных в соответствующий реестр, составляла 426,18 млн руб. В материалах арбитражного дела имеются данные управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, согласно которым, ЗАО принадлежало 30 объектов недвижимости — жилые и нежилые помещения и здания, земельный участок.
За счет их реализации на торгах, согласно Единому федеральному реестру сведений о банкротстве, состоялось погашение многомиллионных долгов. Более 10 нежилых помещений в здании «Детского мира» на проспекте Кирова, 43 общей площадью 13 тыс. кв. м (именно такая площадь всего «Детского мира» указана в открытых источниках) были проданы за 435,93 млн руб. Договоры купли-продажи по итогам торгов заключены с четырьмя лицами — Любовью Загородневой (Саратов), Ольгой Петуховой (Феодосия), Георгием Авакяном (Москва) и ООО «Основа» (Омск). Более 10 объектов движимого и недвижимого имущества реализованы физическим лицам.
Истцом по делу о банкротстве ОАО «ТД «Центральный» выступило ПАО Банк «ФК Открытие». Банк просил включить в реестр требований кредиторов для удовлетворения в третью очередь три долга на общую сумму 223,47 млн руб. — это задолженности по договорам о предоставлении кредита. Для погашения долга ОАО также выставило на торги недвижимость. Так, саратовское ООО «Илга» приобрело одним лотом 15 нежилых помещений в здании Крытого рынка площадью от 18,6 кв. м до 761,7 кв. м за 118,8 млн руб. и 579/1000 доли земельного участка площадью 10 тыс. кв. м. Эта недвижимость находилась в залоге у банка «Саратов». Принадлежавшие торговому дому 21 квартиру приобрели физические лица.
Торги по ряду объектов признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок от участников. Так, не удалось реализовать нежилое помещение площадью 1687 кв. м с долей 102/1000 земельного участка с начальной (максимальной) ценой 48,26 млн руб., помещение площадью 1536 кв. м с 93/1000 доли (52,08 млн руб.), право требования к ООО «Арена-ТДЦ», ООО «Астэк-Девелопмент» и индивидуальных предпринимателей (26,63 млн руб.).
ОАО ПКФ «Астэк-С» — управляющая компания ранее входивших в ГК «Астэк-С» организаций: ЗАО «Детский мир», ОАО Торговый Дом «Центральный», ОАО «Ивантеевский каменный карьер», ООО «Альянс-Недра», ОАО «РИК «Полиграфия Поволжья», ООО «Завод Керамзитобетонных Изделий», ООО «Каркасно-Монолитное Домостроение». По данным kartoteka. ru, президент компании — Александр Голиков. Основной учредитель ПКФ «Астэк-С» — ООО «Мегатрон» (78,83%), крупнейшими акционерами которого являются бывший президент ГК «Астэк» Алексей Ерусланов и Александр Голиков. ОАО ПКФ «Астэк-С» несколько лет работает в убыток, в 2020 году он составил 2,9 млн руб., годом ранее — 36,4 млн руб.
Директор аналитической компании «БРИИК» Юрий Пужалин отмечает, что о положительном эффекте от прекращения дел о банкротстве для ОАО ПКФ «Астэк-С» говорить не приходится. «Они потеряли активы, бизнес. Для них положительный эффект заключается в одном: если владельцы закрыли реестр за счет продажи имущества, то для них не наступит субсидиарная ответственность», — подчеркнул аналитик. Он отметил, что для города в продаже имущества «Детского мира» и ТД «Центральный» пока негативного эффекта нет. «Пришли новые собственники, и деятельность этих торговых объектов не останавливалась», — отметил господин Пужалин.
Причиной сложной экономической ситуации этих двух организаций он назвал то, что они входили в группу компаний. «Если их рассматривать как обособленный бизнес, то они действительно успешные, и вести его было экономически выгодно. Но они входили в ГК, где принято перекидывать финансы с более успешных компаний на менее успешные, рискуя таким образом активами», — предположил Юрий Пужалин.