В пермском МФЦ «Эспланада» откроется кинотеатр ранее не представленной в Прикамье сети «Синема 5». До этого девелопер МФЦ ГК «Проспект» заключала договор аренды с «Киномаксом». Также в Пермь планирует зайти еще одна сеть кинотеатров — «Каро». По одной из версий, она может разместить свои кинозалы в ТРЦ «Планета», на площадях, изначально предназначавшихся «Синема Парк». Но в девелопере «Планеты» — MallTеch это отрицают. Эксперты считают, что кинотеатры сетей «Синема 5» и «Каро» могут стать популярными в Перми, если предложат зрителю что-то новое.
Фото: яндекс
Фото: яндекс
В строящемся МФЦ «Эспланада» сменился арендатор кинозала. Как рассказали в компании ГК «Проспект (девелопер центра), вместо «Киномакса» в «Эспланаде» откроется кинотеатр «Синема 5».
Напомним, кинотеатр будет расположен в первой очереди МФЦ. Ее ввод в эксплуатацию запланирован на декабрь. Площадь кинотеатра составит 3,65 тыс. кв. м, в нем будут работать восемь залов на 1100 мест. В марте 2020 года ГК «Проспект» заключила договор аренды с «Киномаксом». Тогда сообщалось, что кинотеатр федеральной сети откроется в многофункциональном центре в принципиально новой концепции, которая еще не представлена в Пермском крае и России.
Кроме того, по информации „Ъ-Прикамье“, в ТРЦ «Планета», где должен был открыться кинотеатр объединенной сети «Кино Окко», «Синема Парк» и «Формула Кино», может начать работать кинотеатр сети «Каро». По словам источника, знакомого с ситуацией, объединенная сеть «Кино Окко», «Синема Парк» и «Формула Кино» заморозила свои проекты.
Ранее «Ведомости» со ссылкой на председателя совета директоров киносети Пола Хета написали, что в ближайшие полтора года «Каро» планирует открыть более сотни кинотеатров по всей России. Изданию «РБК-Пермь» представители сети сообщили, что «Каро» рассматривает возможность запустить кинозал в Перми. «Но на сегодня действующего проекта нет»,— сказали в пресс-службе «Каро».
В пресс-службе объединенной сети «Кино Окко», «Синема Парк» и «Формула Кино» вчера не ответили на звонок. Источник в компании MallTech, которая является застройщиком «Планеты», опроверг информацию об открытии в ТРЦ кинотеатра «Каро», сообщив, что в центре будет работать «Синема Парк».
На данный момент в Перми насчитывается шесть кинотеатров: «Синема парк» на Комсомольском проспекте, 53 («Кристалл»), в ТРК «Колизей Cinema» и ТРК «Семья», «Киномакс» в ТРК «Столица», а также недавно открывшийся «Мягкий кинотеатр» в ТРК СпешиLove.
Сеть «Синема 5» основана в 2010 году. Объединяет 14 кинотеатров в Бузулуке, Волгограде, Казани, Курске, Набережных Челнах, Нижнекамске, Оренбурге, Санкт-Петербурге, Саратове, Старом Осколе, Уфе, Чебоксарах, Энгельсе. Центральный офис находится в Йошкар-Оле. Управляет сетью ООО УК «„Синема 5“», директором и учредителем которого, по данным kartoteka.ru, значится Андрей Кириллов. Он также является учредителем 17 организаций в сфере демонстрации кинофильмов. Выручка УК «Синема 5» в 2020 году составила 101,7 млн руб., снизившись на 134,4 млн руб. по сравнению с предыдущим годом. Чистый убыток компании в 2020-м — 5,9 млн руб. Годом ранее ООО показало прибыль 980 тыс. руб.
Сеть кинотеатров «Каро» основана в 1997 году. По информации на официальном сайте сети, на данный момент «Каро» управляет 36 кинотеатрами в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Самаре, Казани, Калининграде, Екатеринбурге, Новосибирске, Тюмени и Сургуте. Контролирующим акционером «Каро» является консорциум в составе ведущего инвестора UFG Private Equity, Российского фонда прямых инвестиций (РФПИ) и предпринимателя Пола Хета. Выручка управляющего сетью ООО «КАРО Фильм Менеджмент» в 2020 году составила 2,15 млрд руб. (годом ранее — 5,28 млрд руб.), чистый убыток — 402,3 млн руб. (в 2019-м чистая прибыль 449,5 млн руб.).
По мнению директора УК «Столица» Константина Копытова, «Киномакс» выглядит более надежным арендатором по сравнению с «Синема 5», так как является уже известным, крупным игроком на этом рынке, с большим опытом. Господин Копытов предполагает, что причиной, по которой «Киномакс» не стал входить в новый проект в Перми, могли стать неблагоприятные экономические условия. «При открытии мультиплекса в ТЦ кинотеатры получают, по сути, голые стены, а все остальное проектируют и монтируют за свой счет. Это огромные инвестиции, которые сейчас не факт, что окупятся. Возможно, молодые игроки более оптимистичны»,— говорит руководитель УК «Столица». Также он не исключает, что сеть «Синема 5» могла предложить арендодателю более выгодные, чем прежний арендатор, условия.
Представитель ООО «Панорама», владеющего помещениями кинозалов в Перми, Станислав Мухутдинов подтверждает, что для выхода на новый рынок время сейчас не самое благоприятное. «Но на строительство кинотеатра надо пять-шесть месяцев. Если все отложенные из-за пандемии релизы к этому времени выйдут, то, при условии, что кинотеатр будет новым, они могут снять сливки. Но это будет зависеть от оснащения, „фишек“ и так далее»,— поясняет господин Мухутдинов.
Председатель ассоциации владельцев кинотеатров Олег Березин, напротив, считает, что для новых игроков момент сейчас удачный. «Кинотеатры, которые сегодня приходят рынок, предлагают более современные стандарты обслуживания, и это их конкурентное преимущество. В постпандемийную эпоху это особенно актуально — зритель изменился, мир изменился. Сейчас самое хорошее время завоевывать новые рынки»,— полагает господин Березин.