Владелец «Сатурн-Р» Александр Репин прокомментировал планы компании на участок под IV очередь ЖК «Арсенал». По словам бизнесмена, все будет зависеть от того, удастся ли холдингу и пермским властям найти взаимопонимание по застройке этой площадки. «С другой стороны, есть покупатели на участок даже под те параметры, которые там существуют на сегодня. Мне нужны были эти увеличенные параметры по высотности и плотности. Изначально там планировалось увеличение со 100 до 160 тыс. кв. м жилья», - рассказал господин Репин.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Владелец «Сатурн-Р» отметил, что, когда участок Красных Казарм был приобретен, на этой территории можно было возвести 165 тыс. кв. м жилья. Однако позже параметры застройки территории изменили, в результате чего на участке стало возможным возвести не более 100 тыс. кв. м жилья.
Напомним, что 30 га в микрорайоне Красные Казармы «Сатурн-Р» купил у ООО «СтройАльянс «Мотовилихинские заводы». К застройке площадки «Сатурн-Р» приступил в 2015 году. В 2018 году холдинг подписал соглашение с пермскими властями о безвозмездном проектировании и строительстве здания школы в ЖК «Арсенал» в 2018 году. Допсоглашением к договору девелопер обязался возвести здесь и детсад на 75 мест. Последняя – четвертая – очередь строительства комплекса предполагала домов в 8, 14 и 25 этажей. Для этого девелопер просил сменить зонирование на двух участках, находящихся в зоне обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 (6 этажей и коэффициент плотности застройки 2,22). Застройщик попросил установить на участках подзоны высотностью в 25 и 14 этажей и коэффициент плотности застройки увеличить до 3,73.
В июне 2020 года компания решила расторгнуть соглашение, мотивировав это тем, что мэрия не согласовывает новые параметры высотности и строительства для IV очереди «Арсенала». В апреле суд отказал структурам «Сатурн-Р» в иске о признании соглашения недействительным. В июле это решение оставил в силе апелляционный суд. 14 мая краевой арбитраж также удовлетворил иск администрации города о передаче в муниципальную собственность школы и детского сада в «Арсенале». Вчера апелляционная инстанция оставила без изменения решение о передаче соцобъектов муниципалитету.