Правительство Удмуртии разработало проект постановления, который устанавливает максимальные цены кадастровых работ в отношении земельных участков для ведения личного хозяйства, в том числе садоводства и строительства гаражей, а также по подготовке проекта межевания участков из земель сельскохозяйственного назначения. Об этом сообщает пресс-служба управления Росреестра по республике. Проектом предлагается установить предельные цены отдельных видов кадастровых работ на основании анализа данного рынка на территории Удмуртии.
Фото: Эмин Джафаров, Коммерсантъ
Фото: Эмин Джафаров, Коммерсантъ
Право собственности на участок будет зарегистрировано управлением Росреестра по Удмуртии вместе с проведением государственного кадастрового учета гаража и оформлением права собственности на него по заявлению органа государственной власти или местного самоуправления.
«Это социальный запрос граждан. Он позволит оформить права на гаражи и земельные участки, поскольку у людей нет документов — гаражи были построены давно при предприятиях, заводах и фабриках. Данный закон упрощает процедуру регистрации права и позволяет использовать любые документы, в том числе выданные или принятые в советский период времени, подтверждающие факт владения гаражом: решения профкома предприятия, гаражного кооператива, справки и документы гаражного кооператива, в т. ч. книжка для уплаты членских взносов, старые технические паспорта, договор о подключении гаража к инженерным сетям и другие»,— руководитель управления Росреестра по Удмуртии Фарида Зворыгина
Сегодня в Едином государственном реестр недвижимости, по данным филиала кадастровой палаты, содержатся сведения более чем о 90 тыс. гаражах в регионе, из которых 55 тыс. — с зарегистрированными правами. Всего земельных участков под гаражами насчитывается порядка 35 тыс., из них с зарегистрированными правами — более 27 тыс.
Данный законопроект принят в поддержку закона о «гаражной амнистии», который устанавливает упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки и расположенные на них гаражи. Он вступает в силу с 1 сентября.
Изменениями предусмотрено, что до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, который является объектом капитального строительства и возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ (до 29 декабря 2004 года), может бесплатно получить в собственность государственный или муниципальный земельный участок, на котором расположен гараж. Закон касается капитальных гаражей, имеющих фундамент и стены. На самострой, подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах «гаражная амнистия» не распространяется.