Краснодарское ООО «Юг-Стройка» (находится в состоянии банкротства) передаст региональному фонду защиты прав дольщиков земельный участок, на котором находится долгострой ЖК «Луч». Информация об этом опубликована в ЕФРСБ.
Стороны уже заключили соответствующий договор, он зарегистрирован в Росреестре. Фонду переходят право аренды земельного участка площадью 2573 кв. м с видом разрешенного использования — для многоэтажной застройки по ул. Солнечной, 18/5, в Прикубанском округе Краснодара. Вместе с правом аренды земли региональному Фонду защиты прав дольщиков перешел и недостроенный многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой площадью застройки 869,14 кв. м. Степень готовности жилого дома составляет 45%.
Как ранее писал “Ъ-Кубань”, в декабре минувшего года наблюдательный совет Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства сообщил о намерениях достроить проблемные ЖК «Луч» и ЖК «Заря» в Краснодаре застройщика-банкрота ООО «Юг-Стройка». Общая площадь объектов составляет более 20 тыс. кв. м, или 525 квартир. На объектах проводят техническое обследование. Сообщалось, что как только будет получено заключение государственной экспертизы, госкомпания приступит к достройке.
ЖК «Луч» начали строить в 2015 году на ул. Солнечная, 18/5. Завершить строительство дома на 220 квартир обещали в конце 2017 года.
ООО «Юг-Стройка» было создано на базе строительно-инвестиционной компании «Остринский», которая возводила в Сочи жилые комплексы «Атланта», «Эльсинор», «Тасмана» и «Тасмана-2», а в Краснодаре — ЖК «Мир», «Луч» и «Заря». В начале 2020 года ООО «Юг-Стройка» было признано банкротом. В октябре 2020 года суд вынес приговор в отношении руководителей компании Антона Остринского и Рафика Нерсесяна. Их признали виновными в хищении 890 млн руб. у дольщиков (ч. 4 ст. 159 УК РФ).