Как стало известно „Ъ-Прикамье“, удмуртский холдинг «КОМОС» отказался от планов размещения индустриального парка на площадке бывшего Краснокамского мясокомбината и решил реализовать этот актив. Причины продажи в холдинге не разглашают. Как выяснил „Ъ-Прикамье“, приобретателем комплекса могут выступить совладельцы пермской химчистки «Лавандерия». В планах покупателей — использовать площадку под прачечную. По мнению экспертов, бывший мясоперерабатывающий завод может подойти как под комбинат бытового обслуживания, так и под другие производственные цели.
Фото: Google Maps
Фото: Google Maps
Удмуртский холдинг «КОМОС Групп» планирует реализовать комплекс бывшего Краснокамского мясокомбината, сообщил „Ъ-Прикамье“ собеседник, знакомый со сделкой. Источник в краевом кабмине подтвердил, что прежний владелец уведомил краевые власти о готовящейся сделке. «На площадке будет организован производственный процесс»,— добавил собеседник, отказавшись уточнить, какой именно.
По данным источников „Ъ-Прикамье“, покупателем объекта могли выступить бизнесмены, владельцы химчистки «Лавандерия». В пресс-службе «КОМОС Групп» отказались от комментариев на эту тему.
По словам одного из собеседников, новый владелец Краснокамского мясокомбината планирует организовать там большую прачечную, а также будет сдавать площади в аренду. По словам другого источника, профильное оборудование комбината еще несколько лет назад было перевезено на Кунгурский мясокомбинат — другое предприятие «КОМОС Групп» в Прикамье.
Гендиректор ООО «Медика Лавандерия» Дмитрий Субботин рассказал, что возглавляемая им компания арендует участок со зданием на территории бывшего мясокомбината. На этой площадке уже сейчас на условиях аренды работает прачечная. «Территория не приобретена. Отдельно от юридического лица „Медика Лавандерия“ мы рассматриваем возможность приобрести всю территорию со зданиями»,— пояснил господин Субботин. Конкретное решение будет принято в ближайшее время.
В сервисе «СПАРК-Интерфакс» указано, что ООО «Медика Лавандерия» учредили в Перми в январе этого года. Собственниками компании по стирке и химчистке текстильных и меховых изделий в равных долях числятся предприниматели Артур Яроян, Илья Бурдин, Артемий Поляков и Дмитрий Субботин. Господа Ароян и Бурдин также владеют химчисткой — ООО «Эко Лаундри» в Сочи. «Медика Лавандерия» участвует в нескольких аукционах краевого министерства закупок ФКП «Пермский пороховой завод» на оказание услуг по обеспечению бельевого режима.
«КОМОС Групп» управляет крупнейшими в своих сегментах рынка предприятиями сельскохозяйственной переработки в регионах России (птицеводство, свиноводство, переработка мяса, переработка молока, производство комбикормов). В Прикамье в состав холдинга входят хладокомбинат «Созвездие», мясокомбинат «Кунгурский» и птицефабрика «Менделеевская».
По данным публичной кадастровой карты, площадь участка, занимаемого бывшим мясокомбинатом в Краснокамске, составляет 9,9 га. Разрешенное использование территории — для промышленных и складских предприятий V класса вредности. Кадастровая стоимость участка — 56,68 млн руб. В справочнике 2ГИС указано, что по адресу бывшего мясокомбината располагается предприятие по изготовлению рекламных конструкций «Фрезеровка 59».
Напомним, холдинг «КОМОС Групп» выкупил мясокомбинат «Кэлми» в Краснокамске в 2012 году. На тот момент комбинат, специализировавшийся на переработке мяса и производстве колбас, простаивал. «КОМОС Групп» реконструировал производство и летом 2013 года запустил изготовление продукции.
В 2016 году «КОМОС Групп» выкупил мясокомбинат «Кунгурский» и перенес на него основное производство с краснокамского предприятия. Представители «КОМОС» заявляли, что перепрофилируют бывший «Кэлми» с выпуска колбас на изготовление полуфабрикатов из охлажденной продукции и организуют там логистический центр. Позже сообщалось, что на Краснокамском мясокомбинате откроют индустриальный парк. В течение последних лет предприятие не работало.
Гендиректор компании «Мегасервис» Тарас Рыжук (управляет складским центром Pluspark в Краснокамске) полагает, что бывший комплекс Краснокамского мясокомбината может подойти как под комбинат бытового обслуживания, так и под другие производственные цели. «Эта недвижимость была построена в советское время. Современные складские комплексы в таких помещениях уже не размещаются. Расположение мясокомбината могло бы подойти и для организации логистического комплекса. Однако для размещения таких объектов больше всего подходят локации у объездной дороги Перми»,— заметил Тарас Рыжук. Гендиректор «Мегасервиса» подчеркнул, что исключением из этого правила стал распределительный центр сети «Пятерочка», расположенный как раз недалеко от бывшего мясокомбината.