развал "России"
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление о сносе гостиницы "Россия", на месте которой будет построен квартал зданий меньшей этажности. Остается неясной лишь судьба Государственного центрального киноконцертного зала (ГЦКЗ) "Россия": руководство зала убеждено, что он снесен не будет, однако в правительстве Москвы предпочитают пока не комментировать эти заявления. Все строительные работы будут проведены за счет сторонних инвесторов, а одним из претендентов на роль управляющей компании, как выяснил Ъ, уже стала тесно сотрудничающая со столичным правительством Московская девелоперская компания.
О планах сноса "России", самой большой гостиницы в Европе (построена в 1967 году, площадь 225 тыс. кв. м, 3070 номеров), слухи ходили давно, однако московские власти их упорно отрицали. Судьба гостиницы была решена в апреле на закрытом совещании в столичном правительстве (см. Ъ от 20 апреля), на котором, как рассказал источник Ъ, обсуждался уже не столько вопрос сноса здания, сколько "дальнейшие перспективы развития территории после того, как 'Россия' будет разобрана полностью, включая ее подземную часть". Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин заявил тогда, что, "если все пойдет хорошо", он рассчитывает "выполнить все планы по развитию территории за три-четыре года". Предполагалось, что на месте гигантского гостиничного комплекса появятся небольшие отели. "Гостиницы, которые ближе к Кремлю, будут пятизвездными, остальные — четырехзвездными",— уточнили в мэрии. Вице-мэр Владимир Ресин поручил также разработать проект создания на этой территории пешеходных зон и выхода к станции метро "Китай-город". "Весь участок должен вписываться в живописность старомосковских переулков",— потребовал первый заместитель мэра.
Подготовительные работы поручили провести директору "Моспроекта-2" Михаилу Посохину и главному архитектору Москвы Александру Кузьмину. И вот вчера стало известно о промежуточных итогах. Юрий Лужков подписал постановление правительства Москвы #534-ПП "О первоочередных мерах по реализации инвестиционного проекта строительства нового многофункционального комплекса зданий на месте здания гостиницы 'Россия'", в которых одобрены "концептуальные предложения комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы". Мэр распорядился создать оперативную группу по координации работ, связанных с реализацией инвестиционного проекта строительства, под руководством заместителя главы стройкомплекса Москвы Сергея Амбарцумяна.
Как рассказал Ъ господин Амбарцумян, постановление, по сути, дает старт организационным работам по сносу гостиницы. "Сначала Москомархитектура представит на общественный градостроительный совет при мэре проект, потом будет проведен конкурс на инвестора",— уточнил он. По словам Сергея Амбарцумяна, архитектурный стиль новых строений должен "вписываться в ансамбль Кремля и Китай-города, а чуждое этому району здание 'России' нужно поскорее убрать".
Между тем ожесточенные споры вызывает судьба не столько самой гостиницы, сколько Государственного центрального киноконцертного зала, находящегося на ее территории. Против его сноса вчера активно высказались представители творческой элиты (см. рубрику "Прямая речь"). Построенная в 1971 году универсальная площадка (ширина сцены — 37,5 м, зрительный зал с балконом и ложами способен вместить 2458 зрителей) подходит для просмотра кинофильмов, показов спектаклей и театрализованных шоу, выступлений классических музыкантов, артистов балета, проведения рок-концертов. Как утверждали еще весной чиновники мэрии, судьба главной столичной концертной площадки предопределена: нынешний концертный зал будет снесен, а на его месте будет построен "точно такой же, только лучше, с подземными автостоянками". Однако вчера главный администратор ГЦКЗ "Россия" Наталия Марочко заявила корреспонденту Ъ, что официального распоряжения о реконструкции в администрацию ГЦКЗ пока не поступало. "Полная разборка зала была бы грубейшей ошибкой, например, трансформируемый пол ГЦКЗ — это уникальное архитектурное решение, аналогов которому нет",— убеждена госпожа Марочко. Главный администратор утверждает, что даже при полной реконструкции гостиницы зал может продолжать функционировать, так как все его коммуникации абсолютно автономны и никак с остальным зданием "России" не связаны. "К тому же с сентября начнутся запланированные концертные мероприятия, самое крупное из которых Parliament Jazz Festival, а вообще концертная программа зала расписана до июня 2005 года",— подчеркнула госпожа Марочко. "Ни у кого рука не поднимется снести главный киноконцертный зал страны,— уверен, в свою очередь, старший администратор ГЦКЗ Алексей Висицкий.— На период сноса гостиницы, а это может занять порядка восьми месяцев, зал, видимо, будет законсервирован".
Глава оперативной группы Сергей Амбарцумян информацией о том, как поступят с ГЦКЗ, не располагает. "Я об этом ничего не знаю, спросите у архитекторов, которые готовят проект",— посоветовал он Ъ. В Москомархитектуре от прямого ответа также уклонились. "Пока проект не утвержден, мы не можем давать каких-либо комментариев",— сказал пресс-секретарь Москомархитектуры Дмитрий Селявченко, уточнив, что мэр распорядился разработать проектную документацию до 20 августа.
В постановлении правительства также говорится, что до этого срока строительный комплекс Москвы под руководством Владимира Ресина совместно с комитетом по внешнеэкономическим связям должен разработать стартовые условия конкурса по выбору инвестора-девелопера по управлению работами по сносу гостиницы и строительству нового квартала. Скорее всего, снос "России" пройдет по уже отработанному московскими властями на демонтаже гостиницы "Москва" сценарию: городской бюджет выделит деньги только на разработку проектной документации, а основные затраты возьмет на себя сторонний инвестор. Его-то и предстоит выбрать столичному правительству не позднее 10 октября. Ъ стала известна одна из компаний, уже выразившая желание стать инвестором-девелопером будущего строительства,— ОАО "Московская девелоперская компания", возглавляемая Шалвой Чигиринским.
СЕРГЕЙ Ъ-СЫРОВ, БОРИС Ъ-БАРАБАНОВ