Новороссийск: секреты привлекательности

Новороссийск имеет сразу несколько статусов: город-герой, город-порт, центр цементной промышленности, «российский Бордо». На относительно небольшой площади в 83,4 тыс. га развиваются несколько отраслей. К примеру, здесь производят цемент и шампанское; на одном берегу бухты переваливают нефть, на противоположном — строят пляжи. При этом Новороссийск на протяжении многих лет лидирует в списке самых экономически развитых и инвестпривлекательных городов Кубани

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Комфортный инвестклимат

По итогам 2020 года Новороссийск занял первое место в рейтинге муниципалитетов Кубани с лучшим инвестиционным климатом и развитием конкуренции, составленном министерством экономики Краснодарского края совместно с департаментом инвестиций и развития МСП. Второе место досталось Краснодару, третье — Армавиру.

По данным мэрии, объем накопленных инвестиций в экономику города за последние пять лет составил более 180 млрд руб., в том числе 27 млрд руб. — в пандемийный 2020 год.

«В прошлом году на территории города реализованы пять значимых инвестпроектов, в том числе строительство винодельни "Сухая гора" в станице Раевской, строительство оптово-распределительного центра ООО "Хаб Новороссийск", площади которого предназначены под хранение продовольственных товаров крупной торговой сети»,— рассказали “Ъ-Экономика региона” в отделе инвестиций городской администрации.

В 2021 году завершена реализация проекта по строительству козоводческого комплекса с круглогодовым стойловым содержанием на 1200 голов.

Совместно с департаментом промышленной политики Краснодарского края ведется работа по созданию индустриального парка на территории поселка Верхнебаканского площадью 8 га.

«В прошлом году на территории города реализованы пять значимых инвестпроектов, в том числе строительство винодельни «Сухая гора» в станице Раевской, строительство оптово-распределительного центра ООО «Хаб Новороссийск», площади которого предназначены под хранение продовольственных товаров крупной торговой сети»

«Индустриальный парк предполагает концентрацию всех элементов производственной и логистической инфраструктуры в одном месте — это участки, цеха, склады, производственные и офисные помещения. Планируется создание промышленной агломерации, основанной на совместном размещении промышленных производств и предприятий сопутствующих отраслей»,— рассказали в отделе инвестиций горадминистрации.

Отмечается, что в качестве резидентов планируется привлечение производителей промышленной продукции, применяемой в строительной отрасли.

Проект находится в предынвестиционной фазе на стадии поиска инвестора для создания управляющей компании и дальнейшей подготовки бизнес-модели проекта.

В 2022 году ООО «Ромекс-Кубань» (входит в ГК «Ромекс») планирует достроить вторую очередь логистического комплекса в Новороссийске, который предполагает контейнерную площадку на 2000 TEU и строительство мультитемпературного склада площадью около 22 тыс. кв. м. Первую очередь проекта девелопер реализовал по заказу X5Retail Group. На площади 19 тыс. кв. м разместился мультитемпературный склад для хранения овощей и фруктов. К 2022–2023 году компания намерена реализовать третий этап проекта — «сухой» склад площадью 40 тыс. кв. м. Завершить строительство логистического комплекса площадью 82 тыс. кв. м планируют к 2024 году. Объем инвестиций в проект составит около 6 млрд руб.

Кроме того, подписаны такие соглашения, как: «Реконструкция контейнерного терминала, направлена на проведение дноуглубительных работ во внутренней акватории порта Новороссийск для обеспечения безопасной проводки и швартовки расчетных судов», «Строительство специализированного терминала перевалки растительных масел», «Проект операционных улучшений ООО "Новороссийский зерновой терминал"», «Строительство апарт-отеля для круглогодичного проживания и отдыха», «Строительство комбикормового завода», «Строительство и оборудование овощехранилища для переработки овощей и салатов», строительство тепловых электростанций, проекты развития территорий и др.

Город-хаб

В глубоководной незамерзающей Цемесской бухте разместился самый крупный в России и третий в Европе торговый порт. Логично, что транспортный комплекс является основой экономики Новороссийска и наиболее эффективным ее сектором, который обеспечивает работой более 20% населения города, а налоговые отчисления формируют основу бюджета города. Отрасль занимает более 50% от общего объема производства и оказания услуг в городе. Крупнейшие предприятия отрасли: ПАО «Новороссийский морской торговый порт», АО «Черномортранснефть», АО «КТК-Р», ПАО «Новошип», ООО «Новороссийский зерновой терминал» и др.

Объем услуг, оказанных крупными и средними предприятиями транспортного комплекса, за 2020 год составил 264,6 млн руб.

По данным городской администрации, ежегодно через Новороссийск проходит около 220 млн тонн различных грузов. Большая их часть, включая зерно, растительное масло, нефтепродукты, идет на экспорт. Одним из муниципальных флагманских проектов является проект «Новороссийск — ядро Южного экспортно-импортного хаба», в рамках которого предусмотрено строительство автомобильных дорог, углубление акватории и реконструкция причальных сооружений порта, развитие железнодорожной станции и многое другое.

Серое золото

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Запасы мергеля в Маркотхском хребте превратили Новороссийск в центр цементной промышленности юга России. Добыча этого сырья не останавливается уже больше 100 лет. Сейчас в Новороссийске работают четыре цементных завода. В этом году, на площадке Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ), подписали соглашение о строительстве пятого.

Одним из градообразующих предприятий является ОАО «Верхнебаканский цементный завод». Мощность завода — 2,4 млн тонн цемента в год, что составляет 4,5% от всего производимого в России цемента.

«Уникальный состав залежей мергеля в карьере завода, который дает уверенное преимущество в самом начале технологического процесса, совместно с сухим способом производства, который, в свою очередь, является самым экономичным по энергозатратам, позволяет не только сократить сроки производства единицы продукции, но и снизить ее стоимость. На сегодняшний день ОАО "Верхнебаканский цементный завод" является одним из бюджетообразующих предприятий города»,— рассказали в администрации.

Еще один крупный отечественный производитель цемента также расположен на территории Новороссийска — ОАО «Новоросцемент». В структуру общества входят три цементных завода. Производственные мощности позволяют выпускать более 5,7 млн тонн цемента в год, что в объеме продукции отрасли составляет около 8%. Предприятие имеет музей цементной промышленности — единственный в России и в мире отраслевой музей, который был основан на базе предприятия в 1979 году.

В рамках реализации стратегии социально-экономического развития города на период до 2030 года строительная промышленность определена точкой роста экономики города. «Именно поэтому на ПМЭФ-2021 было подписано соглашение о строительстве цементного завода мощностью 3,5 млн тонн продукции в год. Начало его реализации планируется в конце текущего года. Предприятие будет производить цемент общестроительного назначения и продукцию редких специальных марок для гидротехнических сооружений, нефтяных и газовых скважин, которую планируется экспортировать в страны западного и восточного побережья Средиземного моря, а также на рынок закавказских республик, в Турцию и Иран»,— рассказали в мэрии.

Ежегодно в бюджет Краснодарского края от туротрасли Новороссийска поступает около 175 млн руб., объем услуг оценивается в 840 млн руб., что составляет 0,85% экономики города без учета перевалки и хранения грузов

Стальной прокат

В десятку крупнейших предприятий Кубани входит металлоперерабатывающий завод Новороссийска — ООО «Новоросметалл». Проектная мощность составляет 360 тыс. тонн квадратной литой заготовки в год.

В 2021 году в рамках действующего инвестиционного проекта ООО «Новоросметалл» планируется запуск новой линии по производству катанки и арматуры периодического профиля в бунтах на новом прокатном стане мощностью 500 тыс. тонн в год.

Проект подразумевает реконструкцию комплекса зданий на территории бывшего машиностроительного завода «Молот» в прокатный цех для производства стальной арматуры методом горячей прокатки. Арматура мерная (прямая) и в бунтах (мотках), периодического профиля — широко используется в строительстве для армирования железобетона и при производстве строительных изделий.

«Основное сырье для производства — подкат (стальная квадратная заготовка) из нелегированной и низколегированной стали — будет доставляться от недалеко расположенного электросталеплавильного цеха ООО "Новоросметалл". Проект обеспечит городу порядка 350 рабочих мест, общий объем инвестиций составляет 2,2 млрд руб.»,— рассказали в администрации города.

Родина российского шампанского

Новороссийск занимает третье место в крае по площадям виноградников и валовому сбору винограда. В городе работают 13 виноградарских предприятий различных форм собственности, включая титулованный завод «Абрау-Дюрсо». Одноименный поселок считается родиной российского шампанского.

По последним данным мэрии, ежегодно в Новороссийске производится более 3 тыс. дал алкогольных напитков (40 млн бутылок), более 2 млн бутылок вин уходит на экспорт.

Инвесторы продолжают проявлять интерес к виноделию. В 2020 году было заключено соглашение с главой КФХ Игорем Зубковым о строительстве винодельни «Fervino» в Семигорье. Годовой объем вина составляет 65 тыс. бутылок.

Построена новая винодельня «Сухая гора» в станице Раевская. «Винодельня расположена в 15 км от Черного моря на пике горы Сухой (160 метров над уровнем моря). Винодельня производит моносортные вина, в линейку входят четыре моносортных вина из винограда "шираз", "совиньон блан", "шардоне" и "каберне совиньон"»,— рассказали в отделе инвестиций администрации Новороссийска.

В начале года стало известно, что сын артиста Иосифа Кобзона — Андрей Кобзон — планирует заняться производством вина под Новороссийском. Он подал заявку на регистрацию товарного знака «Вдова Кобзон» и его варианта на французском языке — Veuve Kobzon и приобрел 15 га земли в станице Раевской под выращивание винограда.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Туристы все свои

Еще один парадокс Новороссийска — здесь есть море, но город не является курортным.

Тем не менее за последние три года Новороссийск увеличил количество туристов до 1,2 млн. Это значительно меньше по сравнению с соседними курортными Геленджиком и Анапой, где ежегодно отдыхают 3–5 млн туристов, но в два раза больше по сравнению с собственными показателями 2018 года.

Несмотря на то, что санаторно-курортная отрасль не является базовой для Новороссийска, власти настойчиво стараются раскрыть ее потенциал.

По данным отдела по курортам и туризму Новороссийска, до 2023 года в сферу туризма планируют привлечь около 6 млн частных инвестиций.

«К 2022 году с учетом строительства порядка трех средств размещения, увеличения протяженности пляжей и активного развития международного круизного сообщения город будет принимать порядка 1,4 млн человек»,— уверены власти города.

Ежегодно в бюджет Краснодарского края от тур­отрасли Новороссийска поступает около 175 млн руб., объем услуг оценивается в 840 млн руб., что составляет 0,85% экономики города без учета перевалки и хранения грузов. К 2022 году доля туризма в экономике города, по подсчетам администрации, составит порядка 0,97%.

В этом году санаторно-курортная отрасль Новороссийска представлена 34 объектами, в том числе: двумя санаториями, 24 базами отдыха, пятью пансионатами и тремя детскими лагерями. Кроме того, работают 120 иных средств размещения.

«В планах увеличить вместимость средств размещения города. В период 2021–2023 годов планируется ввод в эксплуатацию четырех гостиниц разного уровня от 3 до 5 звезд, в том числе известных мировых брендов»,— отмечают в отделе по курортам и туризму.

На данном этапе реализуется проект по строительству гостиницы класса 4 звезды «Абрау-Лайт». Реализация проекта предполагает строительство четырех­этажной гостиницы проектной мощностью 31 номер, до 14,5 тыс. человек в год. Общая площадь помещений — 1095 кв. м, открытая терраса — 815 кв. м.

«К 2022 году с учетом строительства порядка трех средств размещения, увеличения протяженности пляжей и активного развития международного круизного сообщения город будет принимать порядка 1,4 млн человек»

В этом году для отдыхающих открыли семь муниципальных пляжей, две зоны рекреации и 11 ведомственных пляжных территорий общей рекреационной емкостью 13,7 тыс. человек, площадь которых составляет 81,1 тыс. кв. м.

К примеру, этим летом в Новороссийске открылся новый пляж «Кристалл». Он расположен на территории четвертой очереди набережной. Его протяженность составляет 642 м.

В 2022–2023 гг. в Новороссийске приступят к проектно-изыскательским работам по строительству еще одного пляжа в центре города. Объект будет построен в рамках государственной программы Краснодарского края «Развитие санаторно-курортного и туристского комплекса».

Одной из целей стратегии развития города до 2030 года является развитие Новороссийска как центра делового и морского туризма.

«Для увеличения привлекательности территории для туристов, роста турпотока, в том числе круизных и бизнес-туристов, в июне возобновили навигацию круизного лайнера "Князь Владимир" с заходом в город Новороссийск»,— отмечают в отделе по курортам и туризму.

В 2021 году компания «Водоходъ» реализовала в Новороссийске проект по запуску морского общественного транспорта. Летом на линии вышли скоростной катамаран «Грифон» и судно на подводных крыльях «Комета», которые выполняют регулярные рейсы из Новороссийска в Геленджик и Сочи.

На территории города реализуют один из четырех проектов туристических кластеров Краснодарского края — «Абрау-Утриш», который протянется от набережной Новороссийска до Анапского района.

В 2020 году размер федеральных субсидий на создание инфраструктуры кластера оценивали в 150 млн руб., на 2021 год предусмотрено еще 442,6 млн руб.

Один из этапов проекта предусматривает реконструкцию систем хозяйственно-бытовых сточных вод от села Большие Хутора до села Абрау-Дюрсо, ливневой канализации и очистных сооружений. Завершить работы планируют в 2022 году.

Также в рамках работы по созданию кластера проводят берегоукрепление набережной им. Адмирала Серебрякова. Отдельно предлагается благоустройство набережной озера Абрау, строительство пляжей, четырех- и пятизвездочных отелей, ресторанов и пр.

Наталья Решетняк