Банк «Открытие» переведет головной офис в бизнес-центр «Легион» (по адресу Москва, Б. Ордынка, 40, стр. 4). Бизнес-центр будет переименован в «Дом «Открытия» – такое название выбрали сами сотрудники банка.
В настоящий момент подразделения головного офиса «Открытия» в Москве рассредоточены по нескольким площадкам, в том числе находящимся в аренде. Поэтому было принято решение о компактном размещении основной части работников головного офиса в полностью принадлежащем банку бизнес-центре «Легион». Остальные подразделения расположатся еще в четырех офисах (в том числе в здании на Летниковской улице, где сейчас размещается головной офис), собственником которых также является банк «Открытие».
Изменения позволят полностью отказаться от арендуемых площадей, сократить расходы на коммунальные и эксплуатационные услуги. Высвобождаемые офисы, принадлежащие банку, будут реализованы в рынок.
Затраты на переезд (ремонт, оборудование, транспортные расходы и т. д.) будут полностью компенсированы продажей избыточных площадей, отказом от арендной платы, сокращением расходов на коммунальные и эксплуатационные услуги.
Ранее переезд пришлось отложить на полгода из-за вынужденной смены подрядчика на объекте. ПАО «Банк “ФК Открытие”» подало иск к бывшему подрядчику реконструкции БЦ «Легион» ООО «Стротэкс-консалтинг» о взыскании ущерба на сумму 554 млн рублей. По мнению истца, ООО «Стротэкс-консалтинг» необоснованно завысило стоимость работ, ранее согласованную сторонами, в связи с чем банк не принял предлагаемую подрядчиком смету и расторг договор.
Однако Арбитражный суд г. Москвы удовлетворил требования банка лишь в размере 1,3 млн рублей. При этом суд отказал в удовлетворении части иска о выплате неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору. Кроме того, в 10 раз снижены штрафные санкции за ненадлежащее качество выполнения работ.
Одновременно с этим само ООО «Стротэкс-консалтинг» инициировало массовые иски к привлеченным им на объект субподрядчикам для выполнения работ по тому же самому договору с банком и с теми же претензиями. ООО «Стротэкс-консалтинг» в своих исковых заявлениях потребовало взыскания с субподрядчиков неустойки на общую сумму 123 млн рублей. И по одному из этих исков — на 53 млн рублей — арбитражный суд уже принял решение об удовлетворении его в полном объеме.
Банк «Открытие» не согласился с судебными решениями и их обжаловал. Очередное разбирательство по делу назначено на 13 сентября 2021 года.