В Саратове возбуждено уголовное дело об особо крупном мошенничестве и злоупотреблении должностными полномочиями по факту незаконного отчуждения здания «Дома художника» и земельного участка под ним. Следствие считает, что строительная компания ЗАО «Сарград» депутата Саратовской областной думы Сергея Курихина при содействии чиновников мэрии незаконно получила объект культурного наследия и перепродала его третьим лицам.
Саратовский «Дом художника» во время пожара в 2017 году
Фото: Барсуков Владимир
Саратовский «Дом художника» во время пожара в 2017 году
Фото: Барсуков Владимир
Отдел по расследованию особо важных дел ГСУ ГУ МВД по Саратовской области возбудил уголовное дело по факту незаконного получения в частное владение объекта культурного наследия «Дом художника» на улице Московской в центре Саратова. Как стало известно “Ъ”, дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ и ч. 1 ст. 285 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере и злоупотребление должностными полномочиями) возбуждено на прошлой неделе. Пока в деле нет подозреваемых.
Как следует из постановления о возбуждении уголовного дела, в период с 2008 по 2011 год неустановленные сотрудники администрации Саратова, «действуя в интересах неустановленных лиц», от имени ООО «Эльма» и ЗАО «Сарград» заключили ряд сделок, направленных на отчуждение находящихся в муниципальной собственности нежилых помещений в здании «Дома художника», являющегося объектом культурного наследия. Кроме того, в частную собственность перешел земельный участок под зданием площадью 1296 кв. м. Он был продан за 978 тыс. руб. при кадастровой стоимости участка 13,04 млн руб. Недвижимость была оформлена на ЗАО «Сарград».
С 2016 по 2020 год неустановленные пока следствием лица, «не исполняя обязательств по охране объекта культурного наследия», образовали из участка под «Домом художника» два новых земельных участка, затем предположительно при участии неких сотрудников администрации Саратова изменили вид разрешенного использования земли на «многоэтажную жилую застройку от девяти этажей и выше» и продали их третьим лицам за сумму более 15 млн руб.
По оценке следствия, бюджету Саратова таким образом был нанесен ущерб более 13 млн руб.
Здание «Дома художника» находится в саратовском реестре объектов культурного наследия регионального значения как «Доходный дом купца А. П. Медведева» постройки XIX века. В нем размещались художественные мастерские, в начале 1990-х годов объект признали аварийным. В 2017 году мастерские прекратили работу в помещении, с тех пор оно не эксплуатируется.
АО «Сарград», занимающееся строительством коммерческой недвижимости, владело зданием до января прошлого года. ЗАО контролирует депутат Саратовской областной думы Сергей Курихин, ранее в официальной биографии парламентария компания указывалась в качестве официального места работы, он занимал там пост финансового директора.
В декабре отделение «Единой России» Кировского района Саратова исключило его из партии на основании его письменного заявления. В партии заявляли, что «чистота рядов является приоритетом партии "Единая Россия"». До этого бывший глава фракции ЕР в Саратовской облдуме Иван Дзюбан сообщил, что «в отношении Сергея Курихина проводятся следственные действия, что наносит ущерб репутации партии и ее фракции в облдуме».
Сергей Курихин
Фото: Саратовская областная Дума
Сергей Курихин
Фото: Саратовская областная Дума
В 2012 году ЗАО «Сарград» представляло администрации Саратова и правительству проект реконструкции «Дома художника» с сохранением уличного фасада и периметральной застройки, с организацией центрального атриумного пространства на месте дворового пространства, освещенного стеклянным световым фонарем в крыше и с повышением этажности. Позади существующего здания была запланирована четырехэтажная возвышающаяся пристройка. Предполагалось, что в реконструированном здании будет создан торговый центр. Позже региональное управление по охране культурного наследия признало проект незаконным ввиду несоответствия регламентам.
В январе прошлого года собственником здания стал предприниматель Дмитрий Елисеев. Его деятельность связана со строительным бизнесом.
Пока «Домом художника» владела компания «Сарград», здание постепенно разрушалось: в 2016 году обвалилась пристройка к нему. В июле 2017 года в нем произошел пожар выгорело более 70 кв. м. В апреле этого года обрушилась часть кирпичной стены здания, после чего прокуратура области начала проверку причин обрушения объекта культурного наследия. Пока результатов проверки нет.
В АО «Сарград» прокомментировать возбуждение уголовного дела было некому. В приемной депутата Сергея Курихина также не отвечают на звонки.
Господин Курихин — один из наиболее влиятельных бизнесменов-застройщиков Саратовской области. Он является депутатом Саратовской областной думы последних трех созывов с 2007 года. В областную думу Сергей Курихин был избран по Кировскому одномандатному избирательному округу № 5.