Дольщики долгостроев по улице Тульской получат квартиры в новых домах и региональную субсидию
Около 700 дольщиков домов по ул. Тульская, 80 и 82 получили ключи от своих достроенных квартир. Проблемы еще более 180 дольщиков данных объектов решаются при помощи реализации масштабных инвестиционных проектов.
Благодаря различным мерам господдержки старейшие долгострои региона были введены в эксплуатацию в апреле 2021 года.
По словам заместителя министра строительства Новосибирской области Алексея Колмакова, долгострои по ул. Тульской — одни из самых сложных в регионе, особенно с юридической точки зрения. Именно на этих объектах сложились две группы дольщиков — те, кто заключал договоры долевого участия с застройщиком в соответствии с требованиями законодательства, и те, кто сделал это вне рамок Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214.
«Министерство строительства Новосибирской области максимально постаралось помочь обеим категориям граждан, сегодня все дольщики независимо от того, как заключены договоры, включены в реестр обманутых дольщиков, и их проблемы будут решены в обязательном порядке. Большинство дольщиков — 691 человек — уже получили ключи от квартир, постепенно решаются и вопросы остальных, для реализации масштабных инвестиционных проектов необходимо время»,— объяснил Алексей Колмаков.
Для завершения строительства домов №80 и 82 по ул. Тульская был разработан адресный алгоритм выхода из кризисной ситуации: реализован масштабный инвестиционный проект, в рамках которого на достройку объектов было направлено 60 млн руб. Квартиры в достроенных домах были переданы собственникам. Для граждан, у которых не было ДДУ, также был разработан индивидуальный механизм помощи — они получают квартиры на площадках других застройщиков, с которыми заключены масштабные инвестиционные проекты. В соответствии с постановлением мэрии города Новосибирска от 26 февраля 2018 года №709, для того чтобы получить эти квартиры, дольщикам необходимо доплатить новым застройщикам не более 15,2% от рыночной стоимости жилья. Более половины дольщиков из указанного реестра уже решили свои вопросы, продолжается решение проблемы и остальных.
«Мы стараемся помочь гражданам и в решении этого вопроса, 31 декабря 2019 года правительством Новосибирской области было принято постановление №520-п о возможности получения гражданами субсидий в размере 200 тыс. руб. на оплату части расходов по осуществлению данной доплаты»,— подчеркнул Алексей Колмаков.
Напомним, с начала года в Новосибирской области введены в эксплуатацию шесть долгостроев. Таким образом, решены проблемы почти 1300 дольщиков.