Продаются квартиры с жильцами

Вчера в Тольятти состоялся аукцион по продаже квартир, расположенных в доме, который принадлежит мясокомбинату ЗАО ТМК «Лидер». Это предприятие два года назад было признано банкротом и сейчас происходит распродажа его имущества. На вчерашнем аукционе с молотка должны были уйти 10 квартир, однако покупатель был найден лишь на одну из них. Отметим,что жильцы этих квартир (бывшие сотрудники обанкротившегося мясокомбината - „Ъ“) отказываются покидать свое жилье.

ЗАО ТМК «Лидер» был признан банкротом в 2002 году, после чего временная администрация предприятия начала распродажу его имущества. С молотка должен был уйти и 76-квартирный жилой дом, расположенный по улице Татищева и принадлежавший мясокомбинату. На тот момент в доме жили семьи настоящих и бывших работников мясокомбината. У всех жильцов были заключены договора аренды на служебные квартиры, в которых указывалось, что в случае увольнения, неважно по собственному желанию или по инициативе администрации, арендатор должен быть выселен в течение трех дней после выхода приказа об увольнении. В начале 2003 года дом был выставлен на продажу, а конкурсный управляющий предприятия Асхат Валеев объявил жильцам, что они могут выкупить свое жилье. Стоимость однокомнатной квартиры составляла 250 тыс. рублей. Часть из бывших работников мясокомбината согласилось на эти условия и выкупила свои квартиры. Другая же часть обратилась за помощью в горадминистрацию с просьбой помочь сохранить за ними жилплощадь на безвозмездной основе, так как «их вины в банкротстве предприятия нет». Кроме того, аналогичные обращения были направлены на имя губернатора Самарской области Константина Титова и президента РФ Владимира Путина. Весной прошлого года мэрия Тольятти решила взять дом в муниципальную собственность, однако затем отказалась от этого предложения , посчитав что дом находится в аварийном состоянии, и предложила «Лидеру» сначала привести его в порядок.
В начале лета ситуация вокруг дома обострилась. Руководство мясокомбината объявило, что в ближайшее время будут проданы еще не нашедшие покупателя квартиры. После этого в ответ на многочисленные обращения жильцов этих квартир, мэрия Тольятти вновь вышла с обращением к руководству предприятия о передаче дома в муниципальную собственность. Временная администрация «Лидера» отказалась от этого предложения. Дело в том, что дом входит в уставной капитал мясокомбината, поэтому формально руководство предприятия имеет право не передавать его горадминистрации. «Никакой речи о передаче в муниципалитет быть уже не может. Если не смогу продать какие-то квартиры, тогда, да. На основании закона, согласно которому мы действуем, я отдам их в уведомительном порядке в муниципалитет», - заявил „Ъ“ конкурсный управляющий мясокомбната Асхат Валеев. Тем не менее, мэрия решила оспорить права обанкротившегося предприятия на дом (рассмотрение этого иска состоится 6 сентября - „Ъ“).
На сегодняшний день руководству предприятия уже удалось продать 60 из 70 квартир, расположенных в доме. Вчера состоялись торги по продаже оставшихся 10 квартир. Отметим, что их нынешние жильцы отказываются покидать свои квартиры. Один из них рассказал „Ъ“: «Я получаю всего пять тысяч рублей, у меня семья и нет таких денег. Те, кто имел возможность, выкупили квартиры. Остальные не знают, что им делать и куда идти. У многих дети, есть семьи с детьми-инвалидами. Но, несмотря на это, суды принимают решения о выселении без предоставления другого жилья».
Вчера состоялся аукцион по продаже оставшихся в доме 10 квартир. Несмотря на то, что начальная стоимость квартиры в 2,5 раза ниже рыночной продать удалось лишь одну из них. Как сообщили „Ъ“ на мясокомбинате, в ближайшее время будут назначены торги по продаже остальных квартир. «Мы не хотим идти на крайние меры и предлагаем жильцам выкупить свои квартиры по достаточно низкой цене. Но в случае если их это не устроит - им придется уйти. Проблем с покупателями у нас нет», - подчеркнули на предприятии.
ЕВГЕНИЯ САВЕЛЬЕВА