Русский пейзаж с финским качеством

Люди со всего мира, стремящиеся к «американской мечте», в первую очередь представляют идеальный коттедж с просторной террасой, большой территорией и лаконичным и в то же время роскошным дизайном. Но мало кто знает, что «американская мечта» ближе, чем мы привыкли о ней думать. Она уже создается финскими архитекторами и строителями. Теперь и в Москве есть кусочек Скандинавии, который не захочется ни с кем делить,— это настоящий финский поселок GORKI LAKE.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Элитные поселки не строятся

Локдаун весны 2020 года и желание людей держаться подальше от эпицентров пандемии обострили интерес россиян к покупке собственной загородной недвижимости, тем более что активно начал развиваться формат удаленной работы. В 2020-м такой спрос в Москве и Подмосковье вырос на 27%, до 19,1 тыс. сделок. Сейчас спрос на индивидуальные дома оказался выше, чем даже в 2019-м: в первой половине 2021 года граждане приобрели 8,1 тыс. домов в Московском регионе.

Однако желающим купить элитную недвижимость за городом не так легко найти подходящий вариант. Таких на рынке осталось совсем немного: новые проекты премиальных коттеджных поселков не выходили на рынок уже три с половиной года, а текущий объем экспозиции достиг исторического минимума. По итогам первого полугодия 2021-го объем предложения на первичном рынке элитного жилья сократился на 31%, до 325 коттеджей, таунхаусов и участков в 19 поселках. А спрос активно растет: за первые шесть месяцев покупатели приобрели на первичном рынке на 23% элитных загородных объектов больше, чем годом ранее, а из-за отсутствия выбора среди новых проектов количество сделок на вторичном рынке выросло в два раза.

Но у людей сохраняется потребность в уединенном и безопасном месте, таком как загородный дом, а новые ограничения и опасения третьей волны пандемии мотивируют покупателей выбирать загородный образ жизни. Вероятно, в будущем частично сохранится формат удаленной работы, а если не нужно каждый день посещать офис, недвижимость вне города выглядит еще более привлекательной.

Скандинавия вблизи столицы

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Среди камерных поселков наиболее популярные варианты расположены на Рублево-Успенском шоссе: там сформирован 41% предложения. Один из известных в этом дорогом пригороде — финский коттеджный поселок GORKI LAKE, расположенный в деревне Солослово рядом с поселком Горки-2.

Всего полчаса езды из делового кластера «Москва-Сити» по Рублево-Успенскому шоссе, Новой Риге или трассе М1 — и вместо шума и городской суеты вы окажетесь в маленькой Финляндии, где вас ждут уединенность и живописная природа в сочетании с развитой инфраструктурой.

Известные европейские архитекторы финской компании Lumi Polar, вооружившись огромным багажом знаний и опыта, выбрали деревню Солослово — уникальное место для создания своего лучшего проекта камерного коттеджного поселка GORKI LAKE. История Солослово начинается еще с XV века: уже тогда стало ясно, что это локация для избранных. Это место получило свое название в честь одного из первых жителей — итальянского архитектора Пьетро Антонио Солари. Чуть позже, в XVI веке, здесь проживали предки великого Пушкина господа Хромские. В XVII столетии деревню облюбовал боярин Федор Иванович Шереметьев, решения которого и были приняты в его поместье в Солослово. Традицию продолжил и граф Орлов, а во второй половине XIX века здесь поселились генеральши Бибикова и Шереметьева.

Теперь на просторной территории в 1,5 га будут построены восемь коттеджей, где у каждого будет личная территория площадью 11–13 соток. Общая концепция поселка и все проекты домов разработаны в соответствии с новой культурой загородного строительства мирового класса Golden Rule — экологичной, экономичной, энергоэффективной и максимально интегрированной в ландшафт.

В основе разработки поселка — комплексно-детальное проектирование, поэтому общая территория, каждый участок и все дома функционально взаимосвязаны и продуманы вплоть до мелочей. Все строения органично вписаны в окружающую природу и спроектированы с учетом всех метеорологических и природных данных ландшафта на основе скандинавского теневого проектирования, чтобы будущие жители могли в гостиных, на террасах и в местах отдыха на природе наслаждаться теплом и солнцем до самого заката.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Каждое строение имеет свою уникальную архитектуру и характер, а также оснащено высокотехнологичной системой «умный дом». Не стоит беспокоиться и о том, где оставить свой автомобиль: на территории каждого участка имеется свой отапливаемый гараж, вмещающий две машины, а гостевая парковка и места на общей территории позволят принять посетителей.

Поселок создавался согласно лучшим финским традициям — на его территории не будет заборов, но беспокоиться не стоит: архитекторы рассчитали планировки участков и домов так, чтобы они были приватны, скрыты от любых посторонних глаз. Извне поселок огражден и круглосуточно охраняется, поэтому его жители смогут наслаждаться уединением, не опасаясь нежелательных гостей. Яркой особенностью скандинавского проектирования являются дома с панорамными окнами и просторными террасами, поэтому природа везде естественное продолжение каждого дома.

Любители вариантов экологичного жилья оценят дома из финского клееного бруса по революционной безусадочной технологии. Здесь уместно вспомнить, что самые старые дома в мире, сохранившиеся на нашей планете,— именно деревянные. Их возраст достигает более тысячи лет, как, к примеру, в Дании. Там на острове Стреймой сохранилось принадлежащее королю деревянное строение XI века, в котором по сей день живут люди.

Для поклонников камня подойдут дома Concrette из финских модулей, имеющих утепленную трехслойную бетонную структуру.

Дом — это не просто помещение, где в бешеном ритме жители мегаполиса привыкли к быстрой перезагрузке, прежде чем покорять столицу. В доме проходит значительная часть жизни, и его энергия, уют и индивидуальность имеют свой характер. На территории GORKI LAKE найдутся дома на любой вкус: все они высшего скандинавского качества, имеют презентабельный внешний вид, покоряют своим изяществом и элегантностью. Для самых изысканных дам и господ — безмятежный Raiz, покорная Jennifer, праздничный Caprise, лазурная Riviera, строгий Fjord, утонченная Mantyla, минималистичный Arno. Удобные планировки и эталонные размеры коттеджей 348–552 кв. м помогут воплотить творческий потенциал художника или бизнесмена, банкира или IT-специалиста.

Скандинавский стиль архитектуры проник и внутрь дома. Интерьеры домов сочетают финскую лаконичность, точность и практичность, шик итальянского дизайна, безупречного в своей простоте, но в то же время роскошный, респектабельный и внимательный к деталям. Побывав внутри, не хочется покидать GORKI LAKE.

Гостиные в коттеджах объединены с кухней, а панорамные окна позволят наслаждаться естественным солнечным светом. Обширные зонированные пространства располагают к творчеству и вдохновению. Финский дом невозможен без сауны, поэтому они присутствуют в каждом коттедже. Сауну отлично дополняет уютный камин, так и манящий своим теплом и потрескиванием дров. Не стоит беспокоиться и о бытовых удобствах. Каждый дом оснащен встроенной кухонной мебелью, а европейская бытовая техника и обустроенные ванные комнаты с изящной сантехникой сделают времяпрепровождение еще лучше.

Природная урбанизация

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Жителям даже не придется покидать GORKI LAKE — здесь есть все для комфортной жизни. Функциональный офис с переговорными комнатами, массажный кабинет с высококлассными специалистами, салон красоты и приватный тренажерный зал находятся в одном месте. Бар и сауна расположены на территории поселка и позволят даже выходные дни проводить на природе. Вы сможете провожать закат на уютной террасе на берегу озера с бокалом вина и в компании только ваших друзей и немногих соседей.

Любители спорта оценят локацию поселка: в 20 минутах ходьбы есть каток, где можно побегать на коньках или поиграть в хоккей, и лыжероллерная трасса Ларисы Лазутиной, где можно покататься на роликах или скейте. Два фитнес-клуба, крытый каток и гольф-клуб в пешей доступности исключают необходимость ехать в город для занятий спортом.

К тому же неподалеку от GORKI LAKE находится новый парк имени Казимира Малевича. В нем расположены кафе, павильон проката, футбольные поля и волейбольные площадки, пешеходные и велосипедные дорожки и воркаут-комплекс для занятий на свежем воздухе. Одинцовский район богат на зеленые зоны: помимо уже перечисленных парков в пешей доступности от поселка можно прогуляться в парке «Раздолье», побродить по усадьбе Архангельское и провести активные выходные в Одинцовском парке культуры и отдыха.

Для детей вблизи поселка — детский сад и частная школа, а родителям, желающим воспитывать будущих ученых, чемпионов и бизнесменов, стоит обратить внимание на Кембриджскую международную школу и школу «Президент». В самом поселке их ждет игровой городок, футбол и волейбол, дети могут бегать босиком по зеленому газону, плавать в бассейне или просто играть — для развития их активности и познания мира здесь можно найти все.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Не стоит беспокоиться и о простых мелочах: покупки можно совершать, не выезжая в город. В десяти минутах ходьбы расположены различные супермаркеты и магазины здорового питания, а для приготовления вкусного ужина и сытного завтрака можно закупиться свежими овощами и фруктами на рынке. Если на приготовление кулинарных изысков нет времени, можно сходить в кафе или ресторан. Рядом с поселком есть и заведение, в котором можно пообедать большой и дружной семьей. Для деловых встреч и переговоров — кофейни, а для романтических ужинов — бары и ночные заведения.

Во всем мире знают: автомобили следует выбирать немецкие, часы — швейцарские, а дома — финские. И поселок GORKI LAKE — тому подтверждение.

Арина Дмитриева