Депутаты «Единой России» в Саратовской областной думе планируют продумать создание механизма, позволяющего предпринимателям приобретать объекты социального и культурного значения с обязательным сохранением их функционала и культурного значения. Об этом заявил глава фракции ЕР в региональном заксобрании Алексей Антонов. По его словам, перевод в частную собственность городских кинотеатров Саратова был незаконным, сейчас в этом разбираются правоохранительные органы. Представители бизнеса считают возвращение зданиям «культурного» профиля нерентабельным. Юрист полагает, что коммерсанты должны понимать, при каких условиях их собственность может не быть возвращена в муниципальную собственность.
В Саратовской области могут ввести запрет на использование зданий кинотеатров не по профилю
Фото: Сергей Петунин, Коммерсантъ
В Саратовской области могут ввести запрет на использование зданий кинотеатров не по профилю
Фото: Сергей Петунин, Коммерсантъ
Единороссы в Саратовской областной думе намерены изменить региональное законодательство и «продумать создание механизма, который позволил бы представителям бизнеса на законных основаниях приобретать объекты соцкультбыта, но с обязательным сохранением их функционала, их культурного значения для всех жителей и гостей города». Об этом вчера сообщил глава фракции ЕР в областном заксобрании Алексей Антонов. Соответствующее заявление он распространил в своем личном Telegram-канале.
По его словам, выясняя, на каком основании в ряде саратовских кинотеатров располагаются объекты торговли, депутаты обнаружили, что сделки по передаче этих зданий в частную собственность, проведенные в 1992–1994 годах, являются незаконными. «Когда муниципалитет продавал акции зданий частным лицам, он не имел права распоряжаться данными объектами, которые на тот момент являлись федеральной собственностью. Документов, подтверждающих передачу зданий муниципалитетам, не имеется. И это вопрос к тем, кто в то время управлял городом»,— отметил господин Антонов. По его словам, сейчас вопросом занимаются правоохранительные органы.
Господин Антонов отметил, что сейчас собственникам зданий «стоило бы выйти на переговоры с властью, предложить не превращать здания в универсамы, а вернуть им их изначальный функционал — социально-культурное значение». Он считает, что это могут быть не кинотеатры, а детские или театральные студии. «Потребность сегодня в таких учреждениях у города имеется, и помещения для культурного досуга никогда не будут лишними»,— считает Алексей Антонов.
На этой неделе правительство Саратовской области объявило о запланированной проверке законности перепрофилирования здания кинотеатра «Пионер» на проспекте Кирова. Местные жители обратили внимание на то, что в здании бывшего кинотеатра разместился сетевой магазин, из-за чего по пешеходной зоне, где он расположен, начали передвигаться большегрузы. В пресс-службе губернатора Валерия Радаева сообщили, что председатель областного правительства Роман Бусаргин и руководители министерства экономического развития и комитета по управлению имуществом проверят законность перепрофилирования здания.
Позже глава Саратова Михаил Исаев назвал недопустимым размещение сетевого магазина в здании бывшего кинотеатра «Пионер». По его словам, несколько лет назад в здании кинотеатра появилось творческое пространство, где проходили культурные мероприятия, однако затем коммерческие площади начали увеличиваться, а собственники меняться. По его словам, сейчас помещение площадью около 500 кв. м выкупил бывший член Общественной палаты Саратовской области Мартирос Казаросян.
Господин Казаросян сказал „Ъ“, что несмотря на то, что в здании открывается магазин, культурное направление не исчезает. «Сейчас во всех торговых центрах есть заведения с таким направлением, просто меняется формат»,— отмечает он. По словам Мартироса Казаросяна, на втором этаже «Пионера» он открывал интерактивный зал, но у жителей интереса к нему не было.
С весны этого года саратовские власти занимаются возвращением в госсобственность зданий кинотеатров. В сентябре прокуратура области инициировала проверку по факту отчуждения из государственной собственности кинотеатра «Саратов». В надзорном ведомстве сообщили, что из архивных и регистрирующих органов истребована соответствующая документация, будет дана оценка сделкам, совершенным в отношении кинотеатра. Кинотеатр не работает с лета 2018 года.
В июле глава Саратова заявил о необходимости использовать по назначению здание кинотеатра «Экран» на набережной Космонавтов. Сейчас помещение используется под размещение заведений общественного питания и отдыха. В мае арбитражный суд Саратовской области приступил к рассмотрению искового заявления территориального управления Федерального агентства по управлению госимуществом (Росимущества) об истребовании в госсобственность кинотеатра «Победа» и земельного участка под ним. Согласно исковому заявлению, в 2000 году администрация Саратова незаконно передала кинотеатр в частную собственность, хотя он ей не принадлежал. Кинотеатр закрылся в прошлом году с введением коронавирусных ограничений и больше не работал.
Мартирос Казаросян отмечает, что возвращение бывшим кинотеатрам прежнего профиля не имеет смысла. «Я не против, можно везде открыть кинотеатры, но это нерентабельно. Люди не будут туда ходить, эта форма изжила себя»,— считает он.
Юрист Николай Скворцов сомневается, что в Саратове настолько большая потребность в кинотеатрах, чтобы открывать новые в старых зданиях. По его мнению, в ближайшее время Росимущество выйдет в суд с иском об изъятии, аналогичным с кинотеатром «Победа». «Скажут, что приватизация 30летней давности незаконна, а государство ничего не знало о приватизации и здания нужно вернуть. …Нужно ли всем остальным предпринимателям волноваться по поводу своих приватизированных объектов недвижимости?» — спрашивает господин Скворцов. По его мнению, власти в таком случае должны издать закон или другие разъяснения по вопросу, «что сделать обычным людям и бизнесменам, чтобы у них не отняли собственность».