Стоимость одного квадратного метра элитной недвижимости в Сочи составила порядка 1,5 млн руб. Это почти на 30% выше стоимости жилья аналогичного сегмента в Москве. Об этом сообщает РБК со ссылкой на исследование консалтинговой компании Knight Frank.
По данным аналитиков, еще в первом полугодии стоимость одного квадратного метра люксовой недвижимости в Сочи была равна среднему показателю по России (1,2 млн руб.). Аналитики считают, что рост цен связан с ограниченными предложениями на рынке курорта. В Москве насчитывается до 1,6 тыс. предложений, в то время как в Сочи — всего 200 премиальных квартир. Кроме того, в муниципалитете действуют ограничения по строительству многоэтажных домов.
В то же время спрос на недвижимость с начала года по сентябрь вырос на 30–40% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, как следует из сообщения оператора недвижимости в Сочи Nedvex. Коммерческий директор комплекса апартаментов Mantera Seaview Residence Елена Кабешева отметила, что в основном покупателями премиальных квартир в Сочи стали жители Москвы, Санкт-Петербурга и северных регионов.
Президент Гильдии риэлторов Сочи Юлия Усачева также отметила высокий рост интереса к покупке элитных квартир в городе. С середины 2020 года он вырос на 97%. В целом рынок люксовой недвижимости в Краснодарском крае разрознен.
О том, что говорят эксперты о рынке недвижимости на побережье Краснодарского края, читайте в материале “Ъ-Кубань” «Элита настроилась на Сочи».