Жарко станет не всем

Стартовавший 5 октября для жителей Краснодара отопительный сезон еще не гарантия того, что скоро батареи во всех домах города станут горячими. В крупнейшей в краевом центре ресурсоснабжающей организации АО «Автономная теплоэнергетическая компания» (АТЭК) грозят ограничением и даже полным приостановлением подачи тепла потребителям, имеющим серьезные долги за поставленный ресурс. Некоторые дома, по данным АТЭК, не готовы к приему теплоносителя. Однако в мэрии этот факт опровергают. В Городской управляющей компании (ООО «ГУК-Краснодар») констатируют, что поставщик не вправе ограничивать теплоноситель гражданам, несмотря на имеющуюся задолженность.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

В Краснодаре со вторника, 5 октября, официально стартовал отопительный сезон. Однако жителей города обеспокоила попавшая в сеть информация от поставщика тепла — АО «АТЭК», где было указано, что большинство домов в краевом центре не готово к принятию теплоносителя. Позже ресурсоснабжающая организация опровергла эти сведения, сославшись на «сбой в серверном оборудовании». «Сообщаем, что во все многоквартирные дома Краснодара, поставщиком тепла в которые является АО ''АТЭК'', отопление будет подано по заявочному принципу, как и было ранее заявлено. Ранее опубликованный список не отображает готовность домов к отопительному сезону»,— сообщили в пресс-службе общества.

По информации мэрии Краснодара, сегодня на территории кубанской столицы расположены 7118 многоквартирных домов, из которых 4403 — с центральным отоплением. Промывка и гидравлические испытания внутридомовых систем центрального отопления проведены во всех МКД, что подтверждено соответствующими актами.

«На основании этих документов администрацией города подготовлены паспорта готовности по всем домам. Таким образом, отопительный сезон в городе стартовал по заявочному принципу. Для того чтобы пустить теплоноситель в дом, жителям города необходимо обращаться в свою управляющую компанию или ТСЖ, которые в свою очередь подают заявку в ресурсоснабжающую организацию. Дома, которые ранее были заявлены как неготовые к отопительному сезону, будут подключены также по заявочному принципу»,— рассказали в пресс-службе администрации Краснодара.

В мэрии также сообщили, что тепло во все дома поступит только тогда, когда среднесуточная температура воздуха в городе будет держаться ниже восьми градусов на протяжении пяти дней.

В то же время директор по сбыту АО «АТЭК» Дмитрий Середенко рассказал “Ъ-Кубань”, что на сегодняшний день в Краснодаре есть дома, которые технически еще не готовы к подаче тепла, где-то не проведена опрессовка. «Есть дома, где проживает большое количество должников, по ним мы будем принимать меры. В частности, будем поставлять на объекты определенное количество теплоресурса, за который оплачено, а управляющая организация сама будет распределять тепло между квартирами плательщииков и неплательщиков. Согласно действующему законодательству, сотрудники управляющих организаций имеют возможность проникать в жилые помещения должников и перекрывать тепло. Я сейчас говорю в основном о домах, где владельцами квартир являются не бедные люди, инвестировавшие в жилые помещения деньги и не платящие за коммунальные услуги. Таких объектов по городу порядка 3–5%»,— говорит господин Середенко.

В отделе контроля за предоставлением коммунальных услуг ООО «ГУК-Краснодар» сообщили, что потребители, у которых договор не заключен напрямую с АТЭК, оплачивают счета за поставленное тепло управляющей компании, которая и рассчитывается с ресурсоснабжающей организацией. По информации АТЭК, собираемость средств за поставленную услугу в городе варьируется от 92 до 95%. По данным на конец марта текущего года, в Краснодаре долги за оплату тепла были у более 27 тыс. квартир, из которых 4 тыс. не платили по счетам более полугода. В то же время, по словам инженеров ГУК, какие бы долги у потребителей за тепло перед поставщиком ни были, он не имеет право заставлять их мерзнуть в отопительный сезон. Нормативная температура воздуха в квартирах должна быть +18 градусов, в угловых комнатах — +20 градусов. «Если поставщик ограничит количество поставляемого тепла, он просто недополучит свои деньги. Согласно нормативным актам, оплата поставщику тепла будет произведена в объеме поставленного ресурса»,— сообщили в ООО «ГУК-Краснодар».

В компании «Газпром межрегионгаз Краснодар», которая является основным поставщиком голубого топлива для котельных кубанской столицы, рассказали, что, несмотря на приближающиеся холода, все неплательщики, имеющие задолженность свыше 1 тыс. руб., до 1 декабря 2021 года будут технически отключены от газовой сети. Меры будут применены к физическим лицам, ТСЖ, ЖСК и управляющим компаниям-должникам, занимающимся управлением и обслуживанием многоквартирных домов. АО «АТЭК», как рассказали в компании, входит в число должников за газ. В конце мая 2021 года ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» подало в Арбитражный суд Краснодарского края пять исков о взыскании с АО «АТЭК» задолженности на общую сумму 633,6 млн руб.

«Сейчас ситуация с нашими долгами перед поставщиками урегулирована: графики по оплате, в том числе по газу, мы соблюдаем. Так что с нашей стороны спокойному прохождению отопительного сезона ничего не мешает. Но и сами потребители должны вовремя оплачивать ресурсы, иначе тепло в такие дома и квартиры подано не будет»,— подытожили в АТЭК.

По словам краснодарского юриста Андрея Тарана, согласно постановлению правительства РФ от 6 мая 2011 года, при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах - также за исключением холодного водоснабжения. «Таким образом, можно сделать вывод, что отопление нельзя отключить за неуплату», - резюмирует господин Таран.

Александр Вашина