На первом собрании жителей ижевского микрорайона «Культбаза», выступающих против застройки Тимирязевского леса, и властей была создана рабочая группа. В ее ближайших планах — встреча с застройщиком и разработка генплана благоустройства территории. Жители полагают, что инфраструктура района не выдержит появления еще четырех многоэтажных домов: в районе уже есть проблемы с местами в детских садах и единственной школе. Присутствовавший на встрече председатель гордумы Фарит Губаев рассказал о планах строительства новой школы и заявил, что Тимирязевскому лесу вырубка не грозит. «Все будет абсолютно открыто и прозрачно», - заверил жителей глава Удмуртии Александр Бречалов в своих соцсетях.
Фото: Фарид Губаев, facebook.com
Фото: Фарид Губаев, facebook.com
Жители микрорайона «Культбаза» в Ижевске начали писать в соцсетях и собирать подписи в сентябре 2021 года, когда на территории бывшего стадиона «Редуктор» началась вырубка деревьев под строительство жилых домов. Как сообщала в соцсетях администрация города, для подготовки подъездного пути и формирования санитарных разрывов застройщику были выданы порубочные билеты на 118 аварийных деревьев, а также на 216 деревьев в удовлетворительном состоянии, которые не располагаются на территории городского леса. Взамен застройщик провел компенсационную высадку елей, сосны, кедра, рябины и липы в парке имени Кирова.
В администрации Ижевска подчеркнули, что речи о вырубке Тимирязевского леса не идет, дома будут возводиться на месте бывшего стадиона «Редуктор», граничащего с территорией леса.
Разрешение на строительство было выдано минстроем Удмуртии на законных основаниях. Согласно генплану города территория бывшего стадиона расположена в зоне многоэтажной жилой застройки девяти этажей и выше. Аналогичное функциональное назначение предусмотрено для этой территории в Правилах землепользования и застройки. Оба документа, а также корректировки в них, прошли процедуру публичных слушаний. Застройщик представил все необходимые документы, включая право собственности на земельный участок, который он приобрел в 2017 году у коммерческой компании. «Что касается продления ул.Репина до ул.10 лет Октября, дорога предусмотрена градостроительной документацией. Участки под предполагаемой дорогой не входят в состав городских лесов. Проект планировки территории линейного объекта и межевания территории на данный момент отсутствуют. Документация находится в разработке и будет готова в июне 2022 года. Сроки строительства не определены»,— сообщила пресс-служба администрации на официальном сайте.
Встречу с местными жителями решил организовать председатель гордумы Ижевска Фарит Губаев, он проанонсировал мероприятие в соцсетях. За полчаса до назначенного времени жители микрорайона начали собираться возле детской городской поликлиники №8. Туда же прибыли около десятка полицейских. Правоохранители просили собравшихся разойтись, объявляя об административной ответственности, но прибывший на встречу Фарит Губаев подтвердил законность собрания.
Председатель гордумы обратился к жильцам с разъяснениями о грядущем строительстве. Он отметил, что вырубка Тимирязевскому лесу не грозит и опасаться за судьбу микрорайона не стоит. По его словам, деревья убраны только на территории стадиона и подъездной дороги, которая идет за санаторием-профилакторием «Редуктор».
«Больше ни одного дерева выпиливаться не будет. В будущем здесь появится четыре дома разной этажности: 9, 12, 17 этажей. Порядка 400 квартир сейчас выставлены на продажу. Мы поговорили с застройщиком, и он готов вложить собственные средства для превращения Тимирязевского леса в хорошую прогулочную зону с тропами здоровья. “Комосстрой” предлагает варианты благоустройства, и этим нужно воспользоваться, потому что у нас есть хорошие примеры благоустройства общественных мест»,— рассказал господин Губаев жителям.
Председатель гордумы также пояснил, что бывший стадион «Редуктор» является частной собственностью, стройка на нем санкционирована, и потому законных способов ее остановить нет.
Жильцы, в свою очередь, высказали опасения по поводу нагрузки, которая ляжет на социальные объекты района. Уже сейчас в школе №84 — единственной в микрорайоне — не хватает мест. После строительства новых домов по улицам Шишкина и Софьи Ковалевской увеличилась нагрузка на детскую и взрослую поликлиники. Плохо, по словам жильцов, обстоят дела с дорожной развязкой: проезд с профилактория «Редуктор» — единственный выезд с района — не справляется с ежедневным потоком машин. Тимирязевский лес является единственным в микрорайоне подобием парковой зоны, где гуляют и отдыхают местные жители. К тому же территория леса отделяет ул.Репина от оживленной трассы на ул.10 лет Октября. «Прожив в этом микрорайоне 10 лет, я могу сказать, что власти наплевательски относятся к тому, чтобы улучшить положение района за счет строительства школ и детских садов. Заброшенный стадион можно было бы отреставрировать и отдать в пользование подрастающему поколению»,— рассказал один из участников встречи.
Господин Губаев успокоил жильцов, что экологические и социальные вопросы будут решены. «На сегодняшний день, действительно 294 места в школе не хватает. Поэтому до 2025 года планируется постройка новой школы на Шишкина, 3. Дома будут строиться 30 месяцев, за это время, я думаю, проблема со школой решится. Планируется к июню 2022 года разработать проект дороги от ул.Репина до ул.10 лет Октября. Появится баскетбольная площадка. Также застройщик готов дополнительно выделить саженцы и высадить их вместе с вами там, где вы решите»,— обратился к жителям Фарит Губаев.
«На наш микрорайон, конкретно на улицу Репина, не разработан проект планировки территории. Соответственно, не рассчитаны социальная, инфраструктурная и инженерная нагрузки. Поэтому возникает конфликт. Теперь главное — понять, как можно разработать его совместно с властями, и как решить все наши вопросы»,— резюмировал координатор встречи Константин Редькин.
По итогам собрания была создана рабочая группа, которую возглавил Фарит Губаев и куда смогли записаться все инициативные жители района. Группа планирует встретиться с застройщиком и разработать генплан благоустройства района.
В пресс-службе «Комосстрой» сообщили, что готовы менять проектные решения в зависимости от пожеланий местных жителей и по предложениям компетентных в этой области экспертов. «Тропы здоровья, удобные скамейки для отдыха и полосы препятствий из натуральных материалов – именно в таком формате мы видели проект благоустройства Тимирязевского леса. Мы остаемся уверенными в необходимости преображения этой популярной рекреационной территории и надеемся на активное обсуждение этого проекта всеми заинтересованными сторонами»,— заявили в компании.
Застройщик отметил, что такой проект был бы невозможен без утвержденной должным образом программы освоения городских лесов.
Позже о ситуации с Тимирязевским лесом высказался глава Удмуртии Александр Бречалов во время прямого эфира в соцсетях. «Все будет абсолютно открыто и прозрачно. Глава Ижевска Олег Бекмеметьев и председатель гордумы Фарит Губаев вместе с застройщиком должны объяснить, что и где будет строиться, какая инфраструктура для отдыха, для активного отдыха, будет предложена, и, конечно же, все это будет обсуждаться с вами, уважаемые жители»,— сказал господин Бречалов.
Сейчас жители микрорайона «Культбаза» продолжают сбор подписей в поддержку леса и ведут группу во «ВКонтакте», где следят за изменениями вокруг ситуации со строительством.
7 октября Фарит Губаев провел очередную встречу с инициативной группой жителей микрорайона Культбаза. На ней также присутствовали представители застройщика, ведущего строительство на территории, смежной с Тимирязевским лесом, минстроя Удмуртии и администрации города, сообщает пресс-служба муниципалитета. Жителей интересовал механизм перехода собственности спортивного объекта, процедура изменения функционального назначения участка. Перечень документов будет предоставлен муниципалитетом по запросу инициативной группы. Председатель гордумы призвал участников встречи сконцентрироваться на обсуждении дальнейшего благоустройства микрорайона — создания зон для отдыха, развития транспортной, социальной инфраструктуры. «Я бы попросил администрацию города не торопиться с принятием решения о продлении улицы Репина до 10 лет Октября. Да, она предусмотрена генеральным планом, но у жителей есть альтернативные предложения, не затрагивающие территорию леса. Их необходимо изучить, чтобы избежать вырубки. Предлагаю комплексно подойти к вопросу транспортной доступности Культбазы, изучить транспортные потоки, проработать экономичные варианты»,— отметил господин Губаев.
В работу были взяты все вопросы, предложенные инициативной группой. Следующая встреча с отчетом о выполненных поручениях пройдет в таком же формате 20 октября.